Diese freistehende Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer charmanten Stadt im Süden der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 290 m² bietet das Anwesen viel Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum suchen. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, was eine gute Lebensqualität inmitten der spanischen Landschaft ermöglicht. San Miguel de Salinas ist bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zu bekannten Golfplätzen und Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in San Miguel de Salinas, einem Ort mit einer etablierten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Bebauung aus, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe des spanischen Binnenlandes, abseits des direkten Trubels der Küste.
Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Villa ideal für größere Familien oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Das großzügige Wohnfläche von 290 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, inklusive eines eigenen Solariums, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer unterstreicht den Wunsch nach Gemütlichkeit und Wohnkomfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die jedoch über Potenziale zur Modernisierung verfügt. Die Beschreibung erwähnt einen Zugang zum Dachsolarium sowie einen Innenbereich, der eine gute Grundlage für individuelles Wohnen bietet. Die Villa wird möbliert verkauft, was eine schnellere Bezugsfertigkeit ermöglicht und den Aufwand für eine Erstausstattung reduziert.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist zwar erreichbar, aber mit etwa 40 km Luftlinie nicht unmittelbar nebenan. Obwohl die Wohnung in einer städtischen Umgebung liegt, ist für die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Freizeiteinrichtungen und für Ausflüge ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL360637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer authentisch spanischen Stadt suchen, die dennoch gut angebunden ist. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer schätzen. Golfer finden hier ihr Paradies mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen legen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Möblierung erlaubt einen sofortigen Einzug, was ideal für Käufer ist, die schnell in ihr neues Leben starten möchten.
Die Villa bietet eine solide Grundstruktur mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss, der einen Kamin und Zugang für mehrere Autos umfasst, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Hauptebene verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse bietet. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist funktional und hat Zugang zu einem Patio mit Waschküche. Das Haus verfügt über ein eigenes Solarium, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Möblierung ist im Verkaufspreis enthalten, was eine individuelle Anpassung ermöglicht.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €299.900 angeboten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 290 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Strandnähe. Der Preis berücksichtigt die Lage im Inland und die Ausstattungsmerkmale. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Villa wird möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug erleichtert.
San Miguel de Salinas bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Die Stadt liegt auf einer Anhöhe und bietet Ausblicke auf die umliegende Vega Baja del Segura Ebene, bis hin zur Küste. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor macht die Lage attraktiv für Golfer. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken leicht zugänglich sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, auch wenn das Haupt-Schwimmvergnügen im Sommer auf die vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt ist.
San Miguel de Salinas, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden, maar is toch strategisch gelegen. De gemiddelde hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 297 meter en een apotheek op 30 meter, vergemakkelijkt het dagelijks leven. De infrastructuur wordt ondersteund door 13 OV-haltes die 4 lijnen bedienen. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en meer dan 3.800 zonuren, wat een actieve levensstijl het hele jaar door bevordert.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im Süden der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja, den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und die Verteilung von Golfplätzen und Stränden in der Umgebung. Die Positionierung im Landesinneren wird im Verhältnis zur Küstenlinie dargestellt.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Küstenstädte, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Attraktionen der Costa Blanca.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (30 Meter). Krankenhäuser sind in etwa 9,4 km erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 6 km. Die Strände sind etwa 7,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 13 Haltestellen und 4 Linien präsent, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände wie Playa Cala La Mosca nur etwa 7,7 km entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Küste somit gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 0,4 km, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Küstenstädte, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Attraktionen der Costa Blanca.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie dem 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (ab €375.000) oder 'CRUISE RESORT' (ab €229.900) positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Während 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' und 'CRUISE RESORT' preislich darunter liegen, bietet diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 290 m² Wohnfläche auf dem Grundstück deutlich mehr Raum. Die Lage ist landeinwärts, was sich im Preis widerspiegelt im Vergleich zu direkten Strandlagen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in der Umgebung, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Die hier angebotene Villa kombiniert Raum, eine solide Grundstruktur und eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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