Cette villa individuelle est située à San Miguel de Salinas, une charmante ville dans le sud de la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 290 m², la propriété offre amplement d'espace pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La propriété est située dans un environnement urbain à proximité des commodités, permettant une bonne qualité de vie au milieu de la campagne espagnole. San Miguel de Salinas est connue pour sa situation pittoresque et sa proximité avec des terrains de golf et des villes côtières réputés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas, une localité dotée d'une infrastructure établie. L'environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain, avec des installations importantes telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Cet emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et le calme de l'arrière-pays espagnol, loin de l'agitation directe de la côte.
Avec 5 chambres et 2 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La surface habitable généreuse de 290 m² est répartie sur plusieurs niveaux, y compris un solarium privé offrant diverses possibilités d'utilisation. La présence d'une cheminée dans le salon souligne le désir de confort et de convivialité.
Il s'agit d'une propriété existante, mais qui offre des possibilités de modernisation. La description mentionne un accès au solarium sur le toit ainsi qu'un espace intérieur qui constitue une bonne base pour une vie personnalisée. La villa est vendue meublée, ce qui permet une occupation plus rapide et réduit l'effort d'un premier équipement.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, les plages sont à plusieurs kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible, mais à environ 40 km à vol d'oiseau, il n'est pas juste à côté. Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, une voiture est recommandée pour accéder à certaines installations de loisirs plus éloignées et pour les excursions.
Ref: VL360637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans une ville authentiquement espagnole, mais bien desservie. Les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace apprécieront les cinq chambres. Les golfeurs trouveront ici leur paradis avec plusieurs parcours renommés à proximité. C'est aussi une option à considérer pour les personnes qui préfèrent un style de vie plus calme mais qui valorisent une bonne infrastructure et la proximité des services. L'ameublement permet un emménagement immédiat, idéal pour les acheteurs qui souhaitent démarrer rapidement leur nouvelle vie.
La villa offre une structure de base solide avec un espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une cheminée et un accès pour plusieurs voitures, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage principal dispose d'un autre salon avec cheminée, donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec douche. La cuisine est fonctionnelle et donne accès à un patio avec buanderie. La maison dispose de son propre solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une personnalisation.
La villa individuelle est proposée à partir de 299.900 €. Avec 5 chambres et 2 salles de bains sur 290 m² habitables, la propriété offre un bon rapport qualité-prix, surtout par rapport à des biens similaires près de la plage. Le prix tient compte de l'emplacement à l'intérieur des terres et des caractéristiques. La disponibilité est actuelle, et la villa est vendue meublée, ce qui facilite l'emménagement immédiat.
San Miguel de Salinas offre un style de vie espagnol authentique. La ville est située sur une colline et offre des vues sur la plaine environnante de la Vega Baja del Segura, jusqu'à la côte. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Villamartín et Campoamor rend l'endroit attrayant pour les golfeurs. L'environnement urbain signifie que les magasins, restaurants et services tels que les pharmacies et les banques sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, même si le plaisir principal de la baignade en été est limité aux quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
San Miguel de Salinas, située dans la comarque de la Vega Baja del Segura, offre un rythme plus tranquille que les zones côtières, tout en étant stratégiquement située. L'altitude moyenne de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables. La proximité des commodités, comme un supermarché à 297 mètres et une pharmacie à 30 mètres, facilite la vie quotidienne. L'infrastructure est soutenue par 13 arrêts de transports en commun desservant 4 lignes. La région bénéficie d'une température moyenne annuelle de 18,3°C et de plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorisant un style de vie actif toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des villes côtières comme Torrevieja, l'accès aux principales voies de communication et la répartition des terrains de golf et des plages dans les environs. La position à l'intérieur des terres est représentée par rapport au littoral.
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses villes côtières, ses plages et son climat doux. La ville est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et des grandes villes comme Torrevieja. Cette position offre un bon mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie par l'infrastructure locale. Un supermarché est à seulement 297 mètres et une pharmacie est juste en face (30 mètres). Les hôpitaux sont accessibles à environ 9,4 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf réputés se trouvent à environ 6 km. Les plages sont à environ 7,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont présents avec 13 arrêts et 4 lignes, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La baignade est possible pendant environ quatre mois par an grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 93 mètres d'altitude offre une bonne ventilation et des températures agréables, même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires comme Playa Cala La Mosca ne sont qu'à environ 7,7 km. La côte est donc facilement accessible pour les amateurs de sports nautiques et de plage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier plan tels que le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) à proximité. De plus, des centres sportifs et des piscines sont situés dans un rayon de 0,4 km, offrant diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses villes côtières, ses plages et son climat doux. La ville est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et des grandes villes comme Torrevieja. Cette position offre un bon mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets à San Miguel de Salinas tels que 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (à partir de 375 000 €) ou 'CRUISE RESORT' (à partir de 229 900 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' et 'CRUISE RESORT' sont moins chers, cette villa avec 5 chambres et 290 m² habitables offre nettement plus d'espace. L'emplacement à l'intérieur des terres se reflète dans le prix par rapport aux emplacements directement en bord de mer. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreuses propriétés dans la région, soulignant son attrait pour les golfeurs. La villa proposée ici combine espace, structure solide et bonne connectivité aux services locaux à un prix compétitif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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