דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת באופן אסטרטגי בסביבה עירונית, קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. בשטח של 120 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. הדירה מציעה מרחב מחיה מודרני עם גישה קלה לתשתית העירונית.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Estepona) כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) במחיר של 410,000 אירו ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. עם זאת, היא מציעה יתרון ייחודי של קרבה למרכז העיר ולמתקנים, בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בחזית החוף או בפיתוחים חדשים. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) בבנאלמדנה (Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו), נכס זה נגיש יותר מבחינת מחיר, למרות שהאחרון עשוי להציע מתקנים מפוארים יותר או שטח גדול יותר. היתרון של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) טמון בסביבה העירונית המבוססת שלה, בנגישות הקלה ובקרבה למרבייה (Marbella), מה שהופך אותה להצעה תחרותית לאורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), אזור עירוני תוסס. החופים והמרכז התוסס של העיר, המלא בחנויות, מסעדות וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מספקת את כל צרכי היומיום, מה שהופך את המקום הזה לנקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעריכים את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם הקרבה לים. העיצוב המרווח, שפע האור הטבעי והגישה הקלה לחוף הופכים אותה למקום נוח למגורים. בין אם זה בית נופש או בית קבע, הוא עונה על דרישות איכות חיים ונוחות.
הדירה במצב טוב, המאפשר לבעלים החדשים להיכנס מיידית. למרות ששנת הבנייה אינה מצוינת, מצבה הטוב מעיד על איכותה. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק נכס באזור מבוקש ללא ההמתנה הארוכה הכרוכה בפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם נוף לעיר. למרות הקרבה לחוף, אין גישה ישירה אליו. מתקנים נוספים של הדירה (כגון מרפסת, מטבח) הם חלק מהעיצוב המקורי ואינם מספקים שטח נוסף להרחבה. חניה באזור עשויה לדרוש חיפוש בהתאם לתקנות המקומיות.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם נוחות העיר. אם אתם אוהבים לחקור ברגל את המסעדות, החנויות והחופים שמסביב, המקום הזה בשבילכם. לאלו שמעריכים בטיחות ומתקני קהילה (בריכה, גנים), זוהי אפשרות טובה. אם אתם מתכננים להשתמש בדירה לחופשה או למגורים קבועים, הסידור הנוח שלה והמיקום הטוב יענו על צרכיכם. למשקיעים, הביקוש הגבוה באזור זה הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור טובה, כולל חדרי שינה עם ארונות מובנים, ריצוף שיש וחלונות זיגוג כפול, המספקים נוחות ופרקטיות. המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד משפרים את איכות החיים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (קירור/חימום) מבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. למרות שפרטי החומרים אינם מצוינים, מצבה הטוב של הדירה מרמז על תשומת לב לפרטים ועמידות.
דירה זו מתחילה מ-410,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס במרכז סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מחירה משקף את מיקומה המעולה ואת השירותים המוצעים. צפוי שהנכס יעורר עניין בשוק בזכות מיקומו האטרקטיבי באזור פופולרי. הזמינות עשויה להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא אזור עירוני תוסס עם חיים מקומיים עשירים. דירה זו בשטח 120 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה מרחב מחיה נוח. המרפסת הפונה לדרום אידיאלית לשיזוף ולארוחות בחוץ. המטבח המודרני וחדרי הרחצה המאובזרים במלואם מוסיפים נוחות. המתחם כולל גנים מטופחים ובריכה משותפת, כמו גם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה בטיחות ושלווה. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
קצב החיים בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) דינמי ונוח. ממוקם בסביבה עירונית, הדירה נמצאת במרחק הליכה ממסעדות, חנויות ומתקני בידור רבים. החוף נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לפעילויות חוף. הקרבה לסופרמרקט (321 מ'), בית מרקחת (112 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור מוקף גם בשדות גולף ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס מקלים על הניידות.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), סמוך לקו החוף. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחופים, צירי התנועה הראשיים והמתקנים העירוניים הסמוכים, כגון סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, ומדגישה את סביבת המגורים הנוחה שלה.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא עיירה ברשות המקומית של מרבייה (Marbella), הממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם אסטרטגית בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), ומחבר את מרכזי העיר העיקריים של האזור. מיקום זה מספק גישה קלה לאורח החיים העשיר של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קסמו המקומי הייחודי.
מיקום הדירה נוח ביותר. חוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד וניתן להגיע אליו ברגל או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (321 מ') ובית המרקחת (112 מ') קרובים מאוד, ובית החולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ. גישה קלה למרבייה (Marbella) ולמגרשי הגולף הסמוכים (למשל, מגנה מרבייה גולף, 2.4 ק"מ) היא גם יתרון. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות לדיירים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. המיקום בגובה 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (3.2% לכיוון החוף) תורמים לאקלים נעים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים באזור, הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד וזכה בתעודת דגל כחול (מוזכרים גם גוודלמינה, ונוס-באחאדילה). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) או ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום (למשל, רוקו-דרומו, 0.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) הוא עיירה ברשות המקומית של מרבייה (Marbella), הממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם אסטרטגית בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), ומחבר את מרכזי העיר העיקריים של האזור. מיקום זה מספק גישה קלה לאורח החיים העשיר של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קסמו המקומי הייחודי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL619876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
