تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الساحل، مع توفر جميع المرافق على مسافة قريبة. بمساحة 120 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. توفر الشقة مساحة معيشة حديثة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بسعر 410,000 يورو ضمن النطاق المتوسط. ومع ذلك، فهي توفر ميزة فريدة تتمثل في القرب من وسط المدينة والمرافق، في حين قد تركز مشاريع إستيپونا بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو التطورات الجديدة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmadena) (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر سهولة في الوصول إليه من حيث السعر، على الرغم من أن الأخير قد يوفر مرافق أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تكمن ميزة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بيئتها الحضرية المتطورة، وسهولة الوصول إليها، وقربها من ماربيا (Marbella)، مما يجعلها عرضًا تنافسيًا لنمط حياة متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء الساحلي من سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة حضرية حيوية. تقع الشواطئ ومركز المدينة المزدحم، المليء بالمحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية جميع ضروريات الحياة اليومية، مما يجعل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة في الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. التصميم الواسع، ووفرة الضوء الطبيعي، وسهولة الوصول إلى الشاطئ تجعلها مكانًا مريحًا للعيش. سواء كانت منزلًا لقضاء العطلات أو مقرًا دائمًا، فإنها تلبي متطلبات جودة الحياة والراحة.
الشقة في حالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، فإن حالتها الجيدة تشير إلى جودتها. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك منزل في منطقة مرغوبة دون الانتظار الطويل المرتبط بالمشاريع الجديدة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع إطلالات على المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر إليه. تعتبر المرافق الملحقة بالشقة (مثل الشرفة والمطبخ) جزءًا من تصميمها الأصلي ولا توفر مساحة إضافية للتوسيع. قد يتطلب البحث عن مواقف للسيارات في المنطقة وفقًا للقواعد المحلية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تحب استكشاف المطاعم والمحلات التجارية والشواطئ المحيطة سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان ومرافق المجتمع (مسبح وحدائق)، فهو خيار جيد. إذا كنت تخطط لاستخدام الشقة للعطلات أو الإقامة الدائمة، فإن تخطيطها المريح وموقعها المناسب سيلبي احتياجاتك. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب المرتفع في هذه المنطقة يجعله خيارًا جذابًا أيضًا.
تتميز الشقة بمستوى تشطيب جيد، بما في ذلك غرف نوم بخزائن مدمجة، وأرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج، مما يوفر الراحة والملاءمة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام ملحق إلى جودة المعيشة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (البارد/الساخن) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. على الرغم من عدم تحديد تفاصيل المواد، إلا أن الحالة الجيدة للشقة تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمتانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 410,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في الجزء المركزي من سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز والمرافق المتوفرة. من المتوقع أن تثير العقارات اهتمام السوق نظرًا لموقعها الجذاب في منطقة شهيرة. قد يتغير التوفر مع تقدم المبيعات.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع حياة محلية غنية. توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة مريحة. الشرفة المواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق. يضيف المطبخ الحديث والحمامات المجهزة بالكامل الراحة. يتميز المجمع بحدائق مصانة جيدًا ومسبح مشترك، بالإضافة إلى أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والهدوء. يجعله القرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
وتيرة الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ديناميكية ومريحة. تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من العديد من المطاعم والمحلات التجارية ومناطق الترفيه. يقع الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. يضمن القرب من السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا) والمستشفى (1.8 كم) ملاءمة الحياة اليومية. تحيط بالمنطقة أيضًا ملاعب جولف ومراكز رياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يسهل وجود 50 محطة نقل عام و 10 خطوط حافلات التنقل.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية من سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من خط الساحل. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على بيئتها المعيشية المريحة.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة في بلدية ماربيا (Marbella)، وتقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تقع استراتيجيًا بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وتربط المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الغني لساحل كوستا ديل سول، مع الاحتفاظ بسحرها المحلي الفريد.
موقع الشقة مريح للغاية. يقع الشاطئ (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) قريبان جدًا، والمستشفى على بعد 1.8 كم. يعد الوصول السهل إلى ماربيا (Marbella) وملاعب الجولف القريبة (مثل Magna Marbella Golf، 2.4 كم) ميزة إضافية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تخدم المنطقة 50 محطة نقل عام و 10 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة شمس سنوية ضوء شمس وفير. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يوفر الموقع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا معتدلًا (3.2% إلى الشاطئ) مناخًا لطيفًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، أقربها هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، وهي حاصلة على شهادة العلم الأزرق (Guadalmina، Venus-Bajadilla مدرجة أيضًا). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب Magna Marbella Golf (2.4 كم) أو Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل Rocodromo، 0.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة في بلدية ماربيا (Marbella)، وتقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تقع استراتيجيًا بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وتربط المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الغني لساحل كوستا ديل سول، مع الاحتفاظ بسحرها المحلي الفريد.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL619876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
