דירה מרווחת ומוארת זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה חווית מגורים מודרנית ונוחה. הנכס ממוקם באזור פיתוח שקט על שפת הים, במיקום מעולה המאפשר גישה לחוף הים בהליכה, כמו גם לכל השירותים, כולל מסעדות וטיילת חוף מקסימה. הדירה כוללת מרפסת מרווחת עם פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית, עם גישה ישירה לגנים משותפים מטופחים ולאזור הבריכה. החלל הפנימי מתוכנן היטב, עם שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיח רמת פרטיות גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה שטח מגורים גדול יותר (155 מ"ר בהשוואה לדירות טיפוסיות עם 2-3 חדרי שינה) ונקודת מחיר גבוהה יותר (695,000 אירו). זה עשוי לשקף את מיקומה הפרימיום באזור מרבלה המבוסס יותר, ואולי מתקנים או נופים באיכות גבוהה יותר. עם זאת, המחיר קרוב מאוד למחיר של Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מה שמרמז על תמחור תחרותי של הפרויקט באזור. טווח מחירים זה בדרך כלל מרמז שהנכס נהנה ממיקום טוב, איכות בנייה גבוהה ומתקנים קהילתיים טובים, מה שהופך אותו למתאים לאלו המחפשים את הנוחות של מגורים בקרבת מרבלה, תוך הנאה משלוות האזור החופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף, אך בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר בלבד, והגנים המשותפים המטופחים סביב יוצרים אווירה שלווה.
עבור קונים המחפשים נוחות, רווחה ורוגע, דירה זו מציעה מרחב מחיה אידיאלי. המרפסת המרווחת, המטבח הנפרד וחדרי הרחצה עם אמבט הידרומסאז' עונים על ציפיות החיים באיכות גבוהה.
הנכס ממוקם בקומפלקס קיים, אך הוא במצב טוב ומתוחזק היטב. תכנון הבניין והטיפול באזורים המשותפים, כמו בריכות וגנים, מעידים על תשומת לב מתמשכת לאיכות החיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מוסך פרטי. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. אין מידע לגבי מערכת מיזוג אוויר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וסגנון חיים רגוע על החוף. הוא מציע סביבה אידיאלית עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף הים, למסעדות ולחנויות. שני חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מתאימים במיוחד למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. המרפסת המרווחת והגנים המשותפים עם בריכות מספקים שפע של מקום ליהנות מהחוץ ולהתרועע. מיקום הנכס הופך אותו לאידיאלי גם עבור אלו שרוצים לחקור אזורים סמוכים, כגון פוארטו באנוס ומארבלה הסמוכים. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט וחיבורי תחבורה טובים הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור אנשים עם אורח חיים פעיל.
הדירה מוצגת במצב טוב ומציעה אפשרות לריהוט מלא. בין המתקנים נכלל חדר רחצה צמוד עם אמבט הידרומסאז', המעיד על דגש על נוחות ורוגע. מטבח נפרד מאובזר במלואו וחדר שירות נפרד מוסיפים פרקטיות. מערכת חימום מרכזית מבטיחה סביבה פנימית נעימה. קומפלקס המגורים מצויד במעלית ומציע חניה תת-קרקעית, מה שמגביר את הנוחות. בנוסף, מערכת אבטחה עם שער מספקת שקט נפשי נוסף לדיירים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'טוב' מרמז על רמת איכות ותחזוקה כללית.
הדירות כאן מתחילות מ-695,000 אירו, ומציעות שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה על שטח מגורים כולל של 155 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה על שפת הים בסן פדרו דה אלקנטרה, חללי הפנים המרווחים והמתקנים שהקומפלקס מציע, כגון גנים ובריכות. בהיותו נכס קיים, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, הנוף והמאפיינים הספציפיים של היחידה הבודדת. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים על זמינות נוכחית ומחירים מדויקים.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מייצגת סגנון חיים יוקרתי על חוף הים. ממוקמת בקומפלקס שקט על שפת הים, היא משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירת חוף מרגיעה. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הפרטית המרווחת עם פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית, עם גישה ישירה לגנים המשותפים המטופחים היטב ולבריכה. עיצוב הפנים שם דגש על מרחב ואור טבעי, עם סלון מואר ומאוורר. שני חדרי השינה ממוקמים בשני צידי הדירה, ומבטיחים פרטיות, כל אחד עם חדר רחצה צמוד עם אמבט הידרומסאז' ומקום אחסון בשפע. המטבח הנפרד מאובזר במלואו ויש לו חדר שירות נפרד, המוסיף לפונקציונליות. קומפלקס המגורים מציע שתי בריכות משותפות – אחת למבוגרים ואחת לילדים – מוקפות בשטחים ירוקים מטופחים, המספקים לדיירים מקומות למנוך ולהתרועע. החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה קצר, אידיאליים לטיולים או רכיבה על אופניים לכיוון פוארטו באנוס הסמוך. סופרמרקטים סמוכים ומרכז ספורט (עם חדר כושר ומגרשי טניס) מספקים את הצרכים היומיומיים. ומרכז העיר סן פדרו, במרחק של כ-15 דקות הליכה, מציע מגוון רחב של מסעדות, את הבולווארד החדש וגני שעשועים לילדים.
דירה זו ממוקמת בסביבה העירונית של סן פדרו דה אלקנטרה, מה שמקל על החיים היומיומיים. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ועסקים. בית החולים, הממוקם במרחק 1.8 ק"מ, מספק טיפול רפואי. הקרבה למרכזי ספורט (למשל, רוקוודרום ב-0.7 ק"מ) מעניקה לדיירים הזדמנויות לספורט. למרות המיקום באזור עירוני, הקרבה לחוף (1.6 ק"מ) מספקת גישה לטבע ולרגיעה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווים, מה שמקל על התנועה.
מפת אזור זה מציגה את המיקום המרכזי של סן פדרו דה אלקנטרה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מסמנת גם ערים קרובות ושירותים, המספקים התייחסות חזותית להבנת הסידור הגיאוגרפי וסגנון החיים של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך עיריית מרבלה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק המרכזי של החוף, אסטרטגית בין אסטפונה למרכז מרבלה. העיר ידועה בחופיה, במתקני הספורט הנרחבים שלה ובקרבתה למגרשי גולף מפורסמים, המציעים לדיירים אורח חיים מגוון. היא משמשת גם כשער להרים הפנימיים ולאזורי הכפר של אנדלוסיה, ומספקת גישה קלה למי שרוצה לחקור אזורים רחבים יותר.
המיקום האסטרטגי של דירה זו מציע נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד ונגיש בקלות ברגל או באופניים, עם שיפוע מתון (3.2%). לחובבי הגולף, קיימים מגרשים ידועים בקרבת מקום, כגון מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). שדות תעופה: נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה נוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווים, מה שמגביר עוד יותר את הנגישות התחבורתית של האזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. כמות המשקעים הממוצעת מתונה, ויש שפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, המספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפועים מתונים, במיוחד לכיוון החוף (3.2%), מה שהופך את האזור לקל יחסית לחקור ולנוע בו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (1.6 ק"מ), אידיאלי לשיזוף ולפעילויות מים. בנוסף, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) ופלאיה אטלאיה (Playa Atalaya) (3.5 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות, כולל חוף ידידותי לחיות מחמד. באזור ישנם שני חופי "דגל כחול" (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כולל מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). יתר על כן, מרכזי הספורט הסמוכים (למשל, רוקוודרומו במרחק 0.7 ק"מ) מציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך עיריית מרבלה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק המרכזי של החוף, אסטרטגית בין אסטפונה למרכז מרבלה. העיר ידועה בחופיה, במתקני הספורט הנרחבים שלה ובקרבתה למגרשי גולף מפורסמים, המציעים לדיירים אורח חיים מגוון. היא משמשת גם כשער להרים הפנימיים ולאזורי הכפר של אנדלוסיה, ומספקת גישה קלה למי שרוצה לחקור אזורים רחבים יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL717113
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
