تقدم هذه الشقة الفسيحة والمشرقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشة حديثة ومريحة. يقع العقار في منطقة تطوير هادئة بجوار الشاطئ، ويتمتع بموقع متميز يتيح الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة والمطاعم والممشى الساحلي الساحر. تتميز الشقة بشرفة واسعة مع منطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مع وصول مباشر إلى الحدائق المشتركة المعتنى بها جيدًا ومنطقة المسبح. المساحة الداخلية جيدة التصميم، مع غرفتي نوم، كل منهما بحمام داخلي، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستي بونا (Estepona)، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مساحة معيشة أكبر (155 مترًا مربعًا مقارنة بالشقق العادية المكونة من 2-3 غرف نوم) ونقطة سعر أعلى (695,000 يورو). قد يعكس هذا موقعها المتميز داخل منطقة ماربيا (Marbella) الأكثر رسوخًا، وربما وسائل راحة أو إطلالات ذات جودة أعلى. ومع ذلك، فإن السعر قريب جدًا من Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يشير إلى تسعير تنافسي للمشروع في المنطقة. يشير هذا النطاق السعري عادةً إلى أن العقار يتمتع بموقع جيد وجودة بناء عالية ومرافق مجتمعية جيدة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى حياة ماربيا (Marbella) مع الاستمتاع بهدوء المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ولكن في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والحدائق المشتركة المحيطة بها تخلق جوًا هادئًا.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والاسترخاء، توفر هذه الشقة مساحة معيشة مثالية. الشرفة الواسعة والمطبخ المستقل والحمامات المزودة بحوض جاكوزي تلبي توقعات الحياة عالية الجودة.
يقع العقار في مجمع قائم، ولكنه في حالة جيدة ويتم صيانته بشكل جيد. يشير تخطيط المبنى والعناية بالمناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، إلى الاهتمام المستمر بجودة المعيشة.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة أو مرآب خاص. بينما يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. لم يتم ذكر معلومات حول نظام تكييف الهواء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وأسلوب الحياة الشاطئي المريح. يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمطاعم والمتاجر. غرفتا النوم المزودتان بحمامات داخلية مناسبتان بشكل خاص للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة الواسعة وحدائق المسبح المشتركة مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. كما أن موقع العقار يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المناطق المجاورة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا (Marbella). بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق الرياضية والاتصال الجيد بالمواصلات يجعله جذابًا للأفراد ذوي نمط الحياة النشط.
الشقة معروضة بحالة جيدة، مع خيار مفروش بالكامل. تشمل الميزات حمامًا داخليًا مزودًا بحوض جاكوزي، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والاسترخاء. المطبخ المستقل المجهز بالكامل وغرفة الخدمات المنفصلة تضيفان إلى عمليته. يضمن نظام التدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة. يشتمل المجمع السكني على مصعد ويوفر مواقف تحت الأرض، مما يزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نظام الأمن المجمع مع بوابة راحة إضافية للمقيمين. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى مستوى عام من الجودة والصيانة.
تبدأ الشقق هنا من 695,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وثلاث حمامات على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 155 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز بجوار الشاطئ في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، والمساحات الداخلية الواسعة، والمرافق التي يقدمها المجمع، مثل الحدائق وحمامات السباحة. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والمنظر والميزات المحددة للوحدة الفردية. يوصى بالاتصال للحصول على تفاصيل حول التوفر الحالي والأسعار الدقيقة.
تمثل هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة ساحلي راقٍ. تقع في مجمع سكني هادئ بجوار الشاطئ، وهي تمزج بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع أجواء الشاطئ المريحة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة الواسعة مع منطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مع وصول مباشر إلى الحدائق المشتركة المعتنى بها جيدًا والمسبح. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على المساحة والضوء الطبيعي، مع غرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تقع غرفتا النوم على جانبي الشقة، مما يضمن الخصوصية، وكل منهما تتميز بحمام داخلي مع حوض جاكوزي ومساحة تخزين كافية. المطبخ المستقل مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة خدمات منفصلة، مما يضيف إلى عمليته. يوفر المجمع السكني مسبحين مشتركين - أحدهما للبالغين والآخر للأطفال - محاطين بمناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. الشاطئ والممشى الساحلي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للمشي أو ركوب الدراجات باتجاه بويرتو بانوس القريب. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة والمركز الرياضي (مع صالة ألعاب رياضية وملاعب تنس) الاحتياجات اليومية. ويقدم مركز مدينة سان بيدرو، على بعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مجموعة واسعة من المطاعم والبوليفارد الجديد ومناطق لعب الأطفال.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. توفر 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والأعمال. يوفر المستشفى، الواقع على بعد 1.8 كم، رعاية طبية. يمنح القرب من المراكز الرياضية (مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم) السكان فرصًا لممارسة الرياضة. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أن القرب من الشاطئ (1.6 كم) يوفر الوصول إلى الطبيعة والاسترخاء. المنطقة مخدومة جيدًا بالمواصلات العامة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط، مما يسهل التنقل.
توضح خريطة المنطقة هذه الموقع المركزي لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المدن ووسائل الراحة القريبة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لفهم التخطيط الجغرافي للمنطقة ونمط الحياة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في الجزء الأوسط من الساحل، ويتمتع بموقع استراتيجي بين إستي بونا (Estepona) ووسط مدينة ماربيا. تشتهر المدينة بشواطئها ومرافقها الرياضية الوفيرة وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متنوعًا. كما أنها بمثابة بوابة إلى الجبال الداخلية وريف الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف مناطق أوسع.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع منحدر معتدل (3.2٪). لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) في مكان قريب. بالنسبة للمطارات، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. كما أن وسائل النقل العام متطورة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط، مما يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. متوسط هطول الأمطار معتدل، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس إلى 3856 ساعة في السنة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة، خاصة نحو الشاطئ (3.2٪)، مما يجعل الاستكشاف والتنقل في المنطقة مريحًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.6 كم)، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتالايا (Playa Atalaya) (3.5 كم) خيارات إضافية، بما في ذلك شاطئ صديق للحيوانات الأليفة. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). علاوة على ذلك، توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في الجزء الأوسط من الساحل، ويتمتع بموقع استراتيجي بين إستي بونا (Estepona) ووسط مدينة ماربيا. تشتهر المدينة بشواطئها ومرافقها الرياضية الوفيرة وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متنوعًا. كما أنها بمثابة بوابة إلى الجبال الداخلية وريف الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يتطلعون إلى استكشاف مناطق أوسع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL717113
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
