Dit commerciële pand van 331 m² in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een prominente locatie aan een drukke verkeersader. Met de status 'Gereed' en een vraagprijs vanaf €1.200.000, is dit een aanzienlijke ruimte voor bedrijven die zichtbaarheid zoeken. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, positioneert dit pand als een strategische asset voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een hoofdverkeersader in San Pedro de Alcántara, bevindt dit commerciële pand zich in een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand en de strategische ligging ten opzichte van stranden en recreatiegebieden onderstrepen de toegankelijkheid en potentiële klantenstroom voor een bedrijf.
Deze ruimte is ontworpen voor bedrijven die maximale zichtbaarheid en een sterke aanwezigheid vereisen. Met een aanzienlijk oppervlak van 331 m² en een glasgevel die als etalage kan dienen, is het pand geschikt voor een breed scala aan commerciële toepassingen, van retail tot dienstverlening, waarbij het belang van een dynamische locatie centraal staat.
Het pand is reeds gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit stelt bedrijven in staat om direct na aankoop hun activiteiten te starten en te profiteren van de bestaande infrastructuur en de dynamische omgeving van San Pedro de Alcántara, zonder de vertragingen die met nieuwbouwprojecten gepaard gaan.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. De focus ligt op zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en personeel, niet op de kenmerken die traditioneel gezocht worden in een woning, zoals privé-vertrekken of tuinaanleg.
Ref: VL248839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een passende keuze voor ondernemers die streven naar een hoge zichtbaarheid in een gebied met veel voetgangers- en autoverkeer. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van een constante toestroom van potentiële klanten, zoals luxe retailmerken, gespecialiseerde dienstverleners, medische centra of corporate hoofdkantoren die een prestigieuze locatie zoeken. De stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, maakt het pand aantrekkelijk voor zowel lokale als internationale ondernemingen. Het is een geschikte optie voor diegenen die direct na de aankoop operationeel willen zijn, zonder de lange wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Het pand is gereed voor gebruik, wat suggereert dat de constructie en afwerkingen voldoen aan de eisen voor commerciële ruimtes. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet zijn gespecificeerd, duidt de status 'gereed' op een functionele en afgewerkte staat die klaar is voor aanpassing aan de specifieke behoeften van een bedrijf. De aanwezige glasgevel dient als een showcase, wat wijst op een focus op presentatie en uitstraling die essentieel is voor veel commerciële activiteiten. De algemene indruk is die van een solide commerciële ruimte, ontworpen met oog op functionaliteit en zichtbaarheid.
Het commerciële pand in San Pedro de Alcántara wordt aangeboden vanaf €1.200.000. Met een woonoppervlak van 331 m² vertegenwoordigt de prijs per vierkante meter een aanzienlijke investering in een strategische locatie aan de Costa del Sol. Aangezien het pand reeds gereed is, is het direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname. De prijsstelling weerspiegelt de prominente ligging en de potentiële commerciële waarde die dit pand biedt voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereisde regio.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een toeristische bestemming aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn levendige sfeer en voorzieningen. Dit commerciële pand bevindt zich aan een drukke doorgaande weg, wat zorgt voor continue exposure. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een efficiënte bedrijfsvoering. Met 25 restaurants, 11 apotheken en 11 banken op korte afstand, is er een robuuste infrastructuur aanwezig die dagelijkse behoeften ondersteunt. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het ziekenhuis (1.8 km) en de efficiënte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (48 km) versterken de logistieke voordelen. Dit alles creëert een omgeving waarin bedrijven kunnen floreren door hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel lokale bewoners als toeristen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een nadruk op commerciële activiteit en voorzieningen. Met 25 restaurants, 13 cafés en talrijke winkels binnen een paar kilometer, is er een breed scala aan faciliteiten voor zowel werknemers als klanten. De bereikbaarheid is uitstekend; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat de mobiliteit ten goede komt. De nabijheid van een ziekenhuis (1.8 km) en een apotheek (112 m) zorgt voor de nodige medische ondersteuning. De constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen in dit gebied zorgt voor een dynamisch publiek, wat gunstig is voor bedrijven die op zoek zijn naar exposure en groei in een gevestigde toeristische regio aan de Costa del Sol.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een dynamisch stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de strategische ligging aan een hoofdverkeersader, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve opties, waaronder stranden en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in Andalusië. De locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de toeristische centra van Estepona en Puerto Banús. Deze centrale ligging binnen de regio biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke bestemmingen langs de kust, en profiteert van de algemene aantrekkingskracht en economische activiteit van de Costa del Sol als geheel. De nabijheid van de kust, gecombineerd met een stedelijke infrastructuur, maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die een breed publiek willen aanspreken.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 1.6 km van het strand Playa de San Pedro en op 2.0 km van Playa Canina Ventura del Mar. De belangrijkste luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), is hemelsbreed circa 49 km verwijderd, wat goede verbindingen met internationale bestemmingen garandeert. Voor golfers liggen meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de toegankelijkheid voor werknemers en klanten verhoogt. De centrale ligging binnen een stedelijke zone met voorzieningen als supermarkten, apotheken en banken op korte afstand versterkt de praktische bruikbaarheid van de locatie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand zelf ligt op een hoogte van 51 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.2% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro (1.6 km). Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de nabijheid van de kust, creëren een aantrekkelijke omgeving voor bedrijven die willen profiteren van het zonnige klimaat en de levensstijl aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km afstand, met een helling van 3.2% die de toegang vergemakkelijkt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens nabijgelegen. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een paar kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo op 0.7 km) en diverse sportcentra. Twee stranden met Blauwe Vlag-status, waaronder Venus-Bajadilla, bevinden zich in de nabijheid, wat de kwaliteit van de kustlijn benadrukt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in Andalusië. De locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende stad Marbella en de toeristische centra van Estepona en Puerto Banús. Deze centrale ligging binnen de regio biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke bestemmingen langs de kust, en profiteert van de algemene aantrekkingskracht en economische activiteit van de Costa del Sol als geheel. De nabijheid van de kust, gecombineerd met een stedelijke infrastructuur, maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die een breed publiek willen aanspreken.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, positioneert dit pand in San Pedro de Alcántara zich als een optie met aanzienlijke omvang en prominentie. Terwijl projecten als Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 zich richten op residentieel of kleinschaliger commercieel vastgoed, biedt dit pand een grotere schaal en een specifieke focus op zichtbaarheid in een druk stedelijk gebied. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens residentieel, heeft prijzen vanaf €259.000. De prijs van €1.200.000 voor dit commerciële pand van 331 m² in San Pedro de Alcántara reflecteert de premium locatie aan een boulevard, de directe beschikbaarheid en het potentieel voor hoge exposure, wat significant hoger ligt dan de instapprijzen van de genoemde residentiële projecten. Dit maakt het een specifieke keuze voor bedrijven die een substantiële fysieke aanwezigheid en een breed publiek nastreven, in tegenstelling tot investeringen in appartementen of huizen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
