מקום חניה זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע פתרון חניה מעשי. ממוקם בסמוך לאזורים למגורים ומסחריים, הוא מאפשר גישה נוחה למתקנים הרבים באזור. מקום החניה הוא חלק ממתחם סגור ובטוח, המספק אבטחה ושלווה נוספות. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבחירה נגישה עבור אלו המחפשים מקום חניה בטוח בקרבת מרכז סן פדרו דה אלקנטרה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מקום חניה זה ממוקם בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, באזור נגיש עם שפע של שירותים במרחק הליכה קצר. בסמוך נמצאים אזורי מגורים ומסחר כאחד, המבטיחים גישה קבועה לשירותים הנחוצים. האזור ידוע בניידותו הנוחה, המאפשרת תנועה קלה ברגל או באופניים.
מקום חניה זה מיועד לאלו הזקוקים לפתרון חניה בטוח ונוח באזור פעיל. הוא מתאים לאנשים המעריכים את הגנה על רכבם מפני פגעי מזג האוויר ומחפשים מקום בטוח בלילה. בנוסף, הוא מציע פתרון מעשי למי שמתגורר או עובד באזור וזקוק למקום חניה קבוע.
נכס זה הוא מקום חניה, לא מגורים. שלב הבנייה ותאריך הסיום אינם רלוונטיים. מדובר במקום חניה קיים ופונקציונלי, המוכן לשימוש. מאפייניו מתמקדים בעיקר במעשיותו ובמיקומו.
פריט מכירה זה הוא מקום חניה ואינו מציע חלל מגורים, חדרי שינה או חדרי אמבטיה. הוא אינו כולל מטבח או סלון. כמו כן, אינו כולל ריהוט או כל מתקן אחר הקשור למגורים. הנכס ממוקם במתחם סגור, המספק אבטחה, אך אינו מציע שירותים כגון בריכה או חדר כושר.
Ref: VL525288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מקום חניה זה אידיאלי עבור אנשים המתגוררים או עובדים בקרבת מרכז סן פדרו דה אלקנטרה וזקוקים למקום חניה בטוח. זהו פתרון מעשי עבור אלו שמתעוררים והולכים לישון בעיר ומעריכים את הגנה על רכבם מפגעי מזג האוויר, או פשוט זקוקים למקום חניה מובטח באזור חניה עמוס לעיתים קרובות. הוא גם מתאים לאנשים המבקרים באזור באופן קבוע ורוצים להימנע מהלחץ של חיפוש חניה. יתרה מכך, זו יכולה להיות הזדמנות השקעה טובה עבור אלה שרוצים להשכיר אותו.
מכיוון שמדובר במקום חניה, הוא אינו כולל איכות גימור מסורתית כפי שקיימת בנכסי מגורים. הנכס הוא מקום חניה פונקציונלי במתחם חניה סגור. הוא מתואר כשמירה על חלל משותף עם שכן, עם דלת נוספת. על פי התמונות, הוא מורכב מרצפת בטון וקירות המיועדים לחניה של כלי רכב. הוא נחשב לפתרון בטוח ועמיד המגן על כלי רכב מפני פגעי מזג האוויר ונזקים פוטנציאליים.
מקום חניה זה זמין למכירה במחיר התחלתי של 18,975 €. מדיניות התמחור תחרותית, בהתחשב במיקומו ובפונקציונליותו בסביבה התוססת של סן פדרו דה אלקנטרה. מכיוון שמדובר במקום חניה ספציפי, ההיצע מוגבל, וערכו נובע בעיקר ממיקומו האסטרטגי ונגישותו. קונים פוטנציאליים צריכים להעריך את מעשיותו ביחס לצרכיהם האישיים, תוך התחשבות גם ביתרונות המיקום.
זהו מקום חניה הממוקם בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, אזור המאופיין בסביבה אורבנית וגישה נוחה לשירותים מגוונים. המיקום מרכזי, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור תושבים ומבקרים כאחד. האזור מציע שפע של חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, הנגישים בקלות, ומפחיתים את הצורך בנסיעות ארוכות יותר. מקום חניה זה הוא חלק ממתחם מאובטח, המספק הגנה נוספת. הוא מתאים במיוחד לאלו הזקוקים למקום חניה בטוח ומובטח לרכבם באזור פעיל ולעיתים קרובות עמוס בחניה.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה פירושם חיים בסביבה עירונית תוססת, בה ניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים במרחק הליכה קצר. האזור מציע שפע של מסעדות, חנויות ושירותים. הניידות נוחה, עם מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ). בית חולים ובית מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים את שירותי הבריאות הנחוצים.
מקום חניה זה ממוקם בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מרשות המוניציפלית של מרבייה. המפה מציגה את מיקומו בלב אזור אורבני תוסס, עם גישה נוחה לשירותים ותשתיות מגוונים. זהו מיקום אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום חניה בטוח בעיירת נופש זו.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת ברשות המוניציפלית של מרבייה, על חוף קוסטה דל סול. היא חלק מאזור אנדלוסיה בספרד, הידוע באטרקציות התיירותיות שלו ובאווירתו התוססת. האזור ממוקם אסטרטגית, ומציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. הוא מספק קישוריות טובה לערים אחרות באזור, כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
מקום החניה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע נגישות מעולה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשמגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ. האזור גם נהנה מרשת טובה של תחבורה ציבורית עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמשפר את הגישה לאזור הרחב יותר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס במהלך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, כולל שיפוע מתון של 3.2%, הנחשב מתון. גובה האזור הוא 51 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת סן פדרו דה אלקנטרה ישנם מספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). האזור ידוע בחופיו, כאשר שניים מהם זכו בתעודת 'דגל כחול' (גואדלמינה ונוס-בג'אדילה). בנוסף לחופים, האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת ברשות המוניציפלית של מרבייה, על חוף קוסטה דל סול. היא חלק מאזור אנדלוסיה בספרד, הידוע באטרקציות התיירותיות שלו ובאווירתו התוססת. האזור ממוקם אסטרטגית, ומציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. הוא מספק קישוריות טובה לערים אחרות באזור, כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
מקום החניה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע ערך ייחודי בהשוואה לנכסים אחרים באזור. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 €) מציעים מגורים, היתרון של מקום חניה זה הוא תפקידו המיוחד והמחיר ההתחלתי הנמוך יותר של 18,975 € בלבד. הוא ממצב את עצמו בבירור בפלח שוק שונה, ומציע פתרון לצרכי חניה, לא לצרכי מגורים. האופי העירוני של האזור והנוכחות של שפע נוחיות מגבירים את האטרקטיביות ואת שיעור הניצול הפוטנציאלי של מקום החניה, בין אם לשימוש אישי או להשכרה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
