Ce garage est situé à San Pedro de Alcántara, une ville dynamique de la municipalité de Marbella, sur la populaire Costa del Sol. Le bien se trouve dans un environnement urbain, avec une large gamme de commodités accessibles à pied. L'emplacement offre un accès direct au littoral et constitue un point stratégique pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sûre et pratique dans une région espagnole animée. Ce garage est un excellent complément pour les résidents ou les investisseurs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est positionné dans un centre urbain, à proximité des services essentiels et du littoral. Sa proximité immédiate avec les magasins, les pharmacies et les soins de santé augmente sa praticité. La localisation dans une zone comptant de nombreux terrains de golf et installations sportives suggère un environnement actif.
Ce bien sert de solution de stockage ou de stationnement sûre et accessible. Sa configuration et l'espace partagé, bien que fermable, sont pratiques pour les résidents ayant besoin d'espace supplémentaire pour les véhicules ou le stockage dans un cadre urbain très fréquenté. L'environnement sécurisé offre une tranquillité d'esprit.
Il s'agit d'une solution de stationnement existante, pas d'un nouveau projet de construction. La description suggère qu'elle fait partie d'une structure établie, probablement un garage de stationnement souterrain commun avec une porte supplémentaire verrouillable pour un usage privé. Il n'y a aucune indication de phases de construction ou de dates de livraison futures.
Ce bien est principalement destiné au stationnement ou au stockage et n'offre pas d'espace de vie, de chambres ou de salles de bains. Ce n'est pas une propriété immobilière adaptée à l'habitation. La nature partagée de l'espace, bien que verrouillable, signifie qu'il n'y a pas d'intimité complète par rapport à l'unité adjacente.
Ref: VL525288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce garage est une option appropriée pour les personnes qui possèdent déjà un bien immobilier à San Pedro de Alcántara et qui ont besoin d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire et sécurisé. Il est également pertinent pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier petit et gérable avec un potentiel de revenus locatifs de la part des résidents locaux ou des visiteurs à la recherche d'une solution de stationnement. Les personnes qui fréquentent régulièrement les terrains de golf voisins et souhaitent un endroit sûr pour leur voiture apprécieront également l'emplacement. Pour ceux qui subissent l'agitation du centre-ville et souhaitent éviter les problèmes de stationnement, ce garage offre une solution directe.
Le garage est un espace fonctionnel conçu à des fins pratiques telles que le stationnement et le stockage. La description mentionne un 'espace de stationnement souterrain communautaire' avec une 'deuxième porte supplémentaire fermant l'espace partagé avec un voisin'. Cela implique une finition de base axée sur la durabilité et la sécurité du véhicule ou des biens stockés. L'accent est mis sur la fonctionnalité, avec une construction robuste conçue pour résister aux éléments et à une utilisation quotidienne. La porte supplémentaire suggère un élément de sécurité privée au sein d'une plus grande installation de stationnement commune.
Le prix demandé pour ce garage est de 18.975 €. Cela positionne le bien comme une opportunité d'entrée pour la propriété immobilière sur la Costa del Sol, spécifiquement axée sur les besoins de stationnement ou de stockage. Le prix reflète la valeur marchande de telles installations dans un environnement urbain bien accessible. La disponibilité de ce type de propriété peut varier, en fonction de la demande de places de parking dans le centre de San Pedro de Alcántara. Compte tenu du prix, c'est une option attrayante pour les acheteurs recherchant un ajout pratique à leur portefeuille immobilier.
San Pedro de Alcántara, niché au cœur de la Costa del Sol, offre un style de vie urbain dynamique. Ce garage est situé dans un quartier où les commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres de santé sont accessibles à pied. La proximité des plages, comme Playa de San Pedro (1,6 km à vol d'oiseau), et de divers terrains de golf, comme Magna Marbella Golf (2,4 km à vol d'oiseau), souligne son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le cadre urbain garantit une atmosphère animée, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de nécessités quotidiennes. C'est un lieu qui offre une continuité, car les zones urbaines connaissent moins de fluctuations saisonnières que les stations purement touristiques.
La vie à San Pedro de Alcántara se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la côte. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est efficace et confortable. La présence d'installations sportives comme le Rocodromo (0,7 km) et l'Apolo (0,9 km) favorise un mode de vie actif. La distance à vol d'oiseau de 1,6 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Pedro, invite à des excursions régulières au bord de la mer. L'environnement offre un équilibre entre dynamisme urbain et détente côtière.
Ce garage est situé au centre de San Pedro de Alcántara, une ville côtière de la municipalité de Marbella. La carte illustre la densité urbaine et la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les soins de santé, ainsi que la distance relativement courte des plages et des terrains de golf de la région.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au sein de la municipalité de Marbella, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Elle fonctionne comme un centre urbain qui bénéficie de la proximité de marinas exclusives comme Puerto Banús (3,5 km à vol d'oiseau) et de la ville animée de Marbella elle-même (9,3 km). L'emplacement offre une expérience espagnole plus authentique que certaines villes côtières purement touristiques, tout en bénéficiant du luxe et des commodités caractéristiques de la Costa del Sol. Elle sert de bonne base pour explorer à la fois la côte et l'intérieur de l'Andalousie.
L'accessibilité de ce garage est excellente. La plage de Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km (à vol d'oiseau), avec une pente modérée de 3,2 %. L'aéroport de Málaga est à environ 48 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet raisonnable. La proximité immédiate d'un supermarché (321 m) et d'une pharmacie (112 m) facilite les courses quotidiennes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à quelques kilomètres, comme le Magna Marbella Golf (2,4 km). Avec 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes de transport public à proximité, les transports en commun constituent également une option pratique.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est dotée d'une abondance de lumière solaire. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'emplacement à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des températures agréables sans chaleur extrême. Le terrain environnant est relativement plat, avec une légère pente vers la plage, ce qui contribue au confort général.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1,6 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité de l'eau et d'équipements. Outre les activités de plage, il existe de nombreuses installations sportives, notamment des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ainsi que des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située au sein de la municipalité de Marbella, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Elle fonctionne comme un centre urbain qui bénéficie de la proximité de marinas exclusives comme Puerto Banús (3,5 km à vol d'oiseau) et de la ville animée de Marbella elle-même (9,3 km). L'emplacement offre une expérience espagnole plus authentique que certaines villes côtières purement touristiques, tout en bénéficiant du luxe et des commodités caractéristiques de la Costa del Sol. Elle sert de bonne base pour explorer à la fois la côte et l'intérieur de l'Andalousie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres options immobilières sur la Costa del Sol, telles que les appartements à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Mijas (à partir de 205 000 €) ou Estepona (à partir de 259 000 €), ce garage offre un prix d'entrée considérablement plus bas. Ces propriétés sont destinées à l'habitation, tandis que le garage est purement fonctionnel pour le stationnement ou le stockage. La tarification du garage reflète le marché spécifique des solutions de stationnement dans une zone urbaine populaire, où la demande de places de parking est souvent élevée. Contrairement aux projets résidentiels, l'appréciation d'un garage est davantage liée à l'offre et à la demande locales de places de parking qu'aux tendances générales du marché immobilier. C'est un investissement de niche qui peut compléter la propriété existante dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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