يقع هذا الكراج البالغة مساحته 12 مترًا مربعًا في البيئة الحضرية لسان بيدرو ألكانتارا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. المنطقة تتميز بوجود مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالات نقل جيدة. الكراج هو جزء من مساحة موقف سيارات مجتمعية ويحتوي على باب ثانٍ منفصل يغلق المساحة المشتركة مع الجار. يقع بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر حلاً عمليًا لتخزين المركبات في منطقة مزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الكراج في قلب سان بيدرو ألكانتارا، على مسافة قصيرة من الساحل. توفر المنطقة الحضرية المحيطة مجموعة متنوعة من الخدمات على مسافة قريبة، مما يجعل الموقع عمليًا للحياة اليومية. اتصالات النقل في المنطقة جيدة، ويمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة بسهولة.
هذا الكراج مناسب للأفراد الذين يقدرون حلول وقوف السيارات الآمنة والمركزية. إنه خيار عملي لأصحاب العقارات أو المسافرين من رجال الأعمال الذين يحتاجون إلى مكان موثوق لمركبتهم في بيئة حضرية مزدحمة. يوفر محيط المجتمع المسور والباب المنفصل أمانًا إضافيًا.
هذا العقار ليس مبنى جديدًا، بل هو مكان وقوف سيارات قائم. إنه جزء من مجتمع راسخ، وموقعه في وسط سان بيدرو ألكانتارا يضمن اندماجه في البنية التحتية المحلية. يوفر المكان حلاً جاهزًا وعمليًا لاحتياجات وقوف السيارات.
هذه المساحة هي كراج فقط وليست مناسبة للسكن. لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات منفصلة، ولا توفر ميزات مناسبة للسكن. لا توجد توصيلات كهرباء أو ماء، وهي مخصصة فقط لتخزين المركبات.
Ref: VL525288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الكراج مثالي للشخص الذي يمتلك عقارًا في وسط سان بيدرو ألكانتارا ويحتاج إلى مساحة وقوف إضافية أو مكان آمن لسيارته. إنه أيضًا خيار جيد للمستثمر الذي يبحث عن عقار صغير سهل الإدارة للتأجير في منطقة غالبًا ما يكون فيها وقوف السيارات تحديًا. إذا كنت تقضي الكثير من الوقت على كوستا ديل سول وترغب في ضمان سلامة سيارتك وسهولة الوصول إليها، فإن هذا الكراج هو حل عملي. وهو مناسب أيضًا للأشخاص الذين يستخدمون عقاراتهم بشكل متقطع ويرغبون في ترك سياراتهم في مكان آمن أثناء السفر. موقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله مريحًا أيضًا لمن يشاركون في الأنشطة الترفيهية.
هذا كراج، ومن المحتمل أن تكون مواد البناء المستخدمة هي الخرسانة والفولاذ، وهي نموذجية لمواقف السيارات. من المحتمل أن تكون أرضية الكراج من الخرسانة المصقولة، مصممة لتحمل وزن المركبات وتآكلها. الجدران والسقف هي هياكل أساسية توفر الحماية من العوامل الجوية والعوامل الخارجية. يضيف وجود باب إضافي يغلق المساحة المشتركة مزيدًا من الخصوصية والأمان. الانطباع العام هو الوظيفية والمتانة، مع التركيز على حماية المركبة وتخزينها. التشطيبات في العقار عملية، بدون حلول تصميم داخلية نموذجية للمساحات السكنية.
يبدأ سعر هذا الكراج من 18,975 يورو. تم تسعير العقار بشكل تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار موقعه في منطقة سان بيدرو ألكانتارا المزدحمة. يعكس السعر دوره كحل وقوف سيارات في منطقة حضرية حيث قد يكون الطلب على أماكن وقوف السيارات مرتفعًا. نظرًا لكونه كراجًا فرديًا، فإن السعر لا يتأثر بمجموعة من الشقق أو المساحات الأخرى. توفر المساحة حلاً فعالاً من حيث التكلفة لضمان التخزين الآمن للمركبات على كوستا ديل سول.
تقدم سان بيدرو ألكانتارا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق في متناول اليد. يقع هذا الكراج في قلب هذه المنطقة المزدحمة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وغيرها من وسائل الراحة. في حين أن المساحة نفسها صغيرة، فإن موقعها يمثل ميزة كبيرة. إنها جزء من مجتمع يقع فيه العديد من الضروريات اليومية، مثل الصيدلية والسوبر ماركت، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر عدد الساعات المشمسة الوفير في السنة والمناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، وتوفر الشواطئ القريبة وملاعب الجولف خيارات للترفيه. يعتبر الكراج حلاً عمليًا لتخزين المركبات في هذه البيئة الديناميكية حيث قد تكون أماكن وقوف السيارات محدودة.
تقدم سان بيدرو ألكانتارا حياة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق في متناول اليد. يقع هذا الكراج في موقع مركزي، مما يعني سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. توفر ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المسافات القصيرة إلى الشواطئ وملاعب الجولف توفر فرصًا ترفيهية متنوعة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن القرب من الطبيعة والساحل يضيف سحرًا للمنطقة. التنقل في المنطقة سلس، ويمكن إنجاز العديد من الأمور اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع المطار على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر.
تُظهر الخريطة موقع سان بيدرو ألكانتارا داخل بلدية ماربيا على ساحل كوستا ديل سول. تؤكد الخريطة على الطبيعة الحضرية للمنطقة، وتركيز الخدمات، والقرب من الساحل. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الهامة الأخرى، مما يوفر تصورًا مرئيًا لموقع المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع سان بيدرو ألكانتارا في الجزء الغربي من بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة ساحلية ديناميكية معروفة عالميًا بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. في حين أن سان بيدرو ألكانتارا مدينة مستقلة، إلا أنها تستفيد من الخدمات والرفاهية التي تقدمها ماربيا، مع الحفاظ على طابعها المحلي الأكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقعها وصولاً جيداً إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل إستيبونا غربًا وفونخيرولا شرقًا، مع الحفاظ على طابعها المحلي وخدماتها.
يقع الكراج بشكل استراتيجي في وسط سان بيدرو ألكانتارا، لذا فإن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 112 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد حوالي 1.5-2 كيلومتر، ويستغرق الوصول إليها بضع دقائق سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf)، بالقرب أيضًا (2.4 كم). يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 48 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 40 دقيقة. تتوفر أيضًا شبكة مواصلات عامة شاملة في المنطقة، تضم 10 خطوط و 50 محطة، مما يحسن إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية واستخدام الشواطئ لمعظم العام. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر حوالي 51 مترًا، ويمثل انحدار الشاطئ إلى البحر 3.2% (معتدل)، مما يجعل المنطقة ممتعة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب سان بيدرو ألكانتارا من الساحل سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، ويمثل انحداره 3.2%. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة، غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla)، والمعروفان بجودتهما العالية وخدماتهما. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا في الجزء الغربي من بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من منطقة ساحلية ديناميكية معروفة عالميًا بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. في حين أن سان بيدرو ألكانتارا مدينة مستقلة، إلا أنها تستفيد من الخدمات والرفاهية التي تقدمها ماربيا، مع الحفاظ على طابعها المحلي الأكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقعها وصولاً جيداً إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل إستيبونا غربًا وفونخيرولا شرقًا، مع الحفاظ على طابعها المحلي وخدماتها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
تقدم سان بيدرو ألكانتارا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تم تسعير الكراج في هذا المشروع بشكل جذاب مقارنة بالوجهات الأكثر تطوراً على كوستا ديل سول مثل إستيبونا أو وسط ماربيا، حيث يمكن أن تكون أسعار أماكن وقوف السيارات أعلى بكثير. في حين أن أكوامار في توري ديل مار ولانتانا ريزيدنشال في ميخاس تقدم شققًا بأسعار تبدأ من 219,950 يورو و 205,000 يورو على التوالي، فإن سعر هذا الكراج (بدءًا من 18,975 يورو) يقع في فئة مختلفة تمامًا ويلبي احتياجات مختلفة. إنه لا يتنافس مع الشقق، ولكنه يقدم حلاً لمشكلة وقوف السيارات في منطقة تنتشر فيها العقارات لقضاء العطلات والإقامة الدائمة. هذا النوع من الاستثمار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يمتلكون بالفعل عقارًا في المنطقة المجاورة أو يبحثون عن استثمار صغير سهل الإدارة دون الحاجة إلى رأس مال كبير. يضمن السياح النشطون في المنطقة وشعبية الجولف الطلب المستمر على أماكن وقوف السيارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
