Dit rustieke perceel van 39.570 m² in Marbella biedt een uitzonderlijke kans voor grootschalige projecten of als strategische investering. Gelegen in een veelbelovend gebied nabij La Quinta en het Football Center, geniet het van uitstekende verbindingen met de AP-7 snelweg en het stedelijke centrum van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van natuurlijke landschappen, met uitzicht op de iconische berg La Concha. Dit land is ideaal voor agrarische toepassingen, recreatieve initiatieven of als langetermijninvestering vanwege de potentiële toekomstige ontwikkeling.
In vergelijking met projecten als Dunique Marbella, Earth Marbella en Four Villas, die zich richten op de verkoop van luxueuze woningen vanaf circa €4,9 miljoen tot €5,6 miljoen, onderscheidt dit aanbod zich door de focus op grootschalig, onbebouwd land. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare residentiële opties bieden, is dit perceel gericht op projectontwikkelaars, investeerders of ondernemers die een groter canvas zoeken. De prijs van €5.620.000 voor bijna 4 hectare land biedt een andere waardepropositie dan de aankoop van een villa. De locatie in Marbella is vergelijkbaar met de concurrentie, maar de aard van het product (land versus villa) creëert een duidelijk onderscheid in de markt. Dit perceel positioneert zich meer als een ontwikkelingsgrond dan als een afgewerkte residentie, wat een specifieke niche bedient binnen de vastgoedmarkt van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen tegenover La Quinta, een dynamisch deel van Marbella dat bekend staat om zijn ontwikkelingspotentieel. De nabijheid van het Football Center en directe toegang tot de AP-7 snelweg garanderen een vlotte verbinding met zowel de omliggende stedelijke gebieden als de bredere Costa del Sol. Op slechts 5 minuten van San Pedro de Alcántara, biedt het een balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid.
Dit uitgestrekte rustieke land is bij uitstek geschikt voor projecten die veel ruimte vereisen, zoals recreatieve faciliteiten, agrarische ondernemingen of als beleggingsobject met oog op toekomstige ontwikkeling. Het biedt een blanco canvas voor initiatieven die geen stedelijke bebouwing vereisen maar wel profiteren van een ruime opzet en de mogelijkheid tot irrigatie via de lokale irrigatiegemeenschap.
Dit betreft een rustiek, niet-bebouwbaar perceel. De huidige status is agrarisch land, met mogelijkheden voor recreatief gebruik of toekomstige investering. Er is een specifieke mogelijkheid tot aansluiting op de lokale irrigatiegemeenschap, wat agrarische toepassingen ondersteunt. De bouwfase is momenteel niet van toepassing, aangezien het om onbebouwd land gaat.
Als rustiek en niet-bebouwbaar land is dit perceel niet direct geschikt voor residentiële woningbouw volgens de huidige bestemmingsplannen. Directe stedelijke ontwikkeling is niet mogelijk. De mogelijkheden zijn primair gericht op agrarisch of recreatief gebruik, of als investeringsobject met een langere horizon. Specifieke projectontwikkelingen vereisen mogelijk verdere bestemmingsplanwijzigingen of specifieke vergunningen.
Dit perceel past bij investeerders die op zoek zijn naar omvangrijke grondstukken voor grootschalige projecten, zoals de ontwikkeling van recreatiecentra, agrarische ondernemingen of duurzame projecten. Het is eveneens aantrekkelijk voor partijen die een strategische lange-termijn investering overwegen in de dynamische vastgoedmarkt van Marbella, met potentieel voor toekomstige herbestemming. Ondernemers in de agrarische sector die gebruik willen maken van de mogelijkheid tot irrigatie via de lokale gemeenschap, vinden hier een geschikte locatie. Ook projectontwikkelaars die kijken naar de mogelijkheden buiten de strikte stedelijke bouwvoorschriften, zullen de waarde van dit land erkennen.
Dit betreft rustiek, onbebouwd land. Er is geen sprake van een woning met specifieke afwerkingen of materialen. De 'kwaliteit' van het land is gerelateerd aan de perceelgrootte, de ligging, het uitzicht op La Concha en de mogelijkheid tot irrigatie. De gegeven informatie bevat geen details over de bodemkwaliteit of specifieke kenmerken van het terrein zelf, behalve de helling van 3.9% naar het strand, wat duidt op een gematigd glooiend terrein. De infrastructuur in de nabijheid, zoals wegen en potentiële aansluiting op irrigatiesystemen, draagt bij aan de functionaliteit.
Het rustieke landgoed van 39.570 m² in Marbella wordt aangeboden tegen een prijs van €5.620.000. Gezien de omvang en het potentieel voor diverse toepassingen, zoals agrarisch gebruik, recreatieve projecten of toekomstige ontwikkeling, is dit een investeringsobject van aanzienlijk formaat. De prijsstelling reflecteert de unieke ligging in een gewilde regio en de schaal van het perceel. Beschikbaarheid is momenteel enkel voor dit specifieke grote landstuk, zonder opsplitsing in kleinere kavels.
Dit uitgestrekte perceel van bijna 4 hectare in Marbella, gelegen tegenover La Quinta, positioneert zich als een unieke kans voor grootschalige projecten en strategische investeringen. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Tegelijkertijd biedt het een weids uitzicht op de berg La Concha en is het omgeven door groen, zoals te zien is op de beelden die wijzen op een landelijke, bergachtige omgeving. De ligging dichtbij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range (6.0 km) spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2.4 km) de kust nabijheid benadrukt. De omgeving is ook voorzien van de nodige infrastructuur, zoals een EV-laadpaal op 2.1 km afstand en 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het leven op en rond dit perceel in Marbella wordt gekenmerkt door een dualiteit van nabijheid en ruimte. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn hemelsbreed slechts 738 meter verwijderd, wat frequente uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Tegelijkertijd biedt het land zelf een gevoel van ruimte en rust, met een open uitzicht op La Concha. De omgeving is levendig, met 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, en biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten en golfbanen, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Dit rustieke land bevindt zich in Marbella, een gevestigde stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke elementen, zoals het strand en de bergen. De strategische ligging nabij de AP-7 snelweg wordt benadrukt, wat de connectiviteit met de rest van de regio vergemakkelijkt.
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, maar ook dicht bij natuurlijke landschappen, met uitzicht op de berg La Concha. De centrale ligging binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga en Estepona, maakt het een strategische locatie voor zowel bewoning als investering.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het ligt hemelsbreed op 738 meter van Playa de la Bajadilla en 2.4 km van Playa de Casablanca, wat de kust nabijheid benadrukt. De luchthaven van Málaga is 39 km verwijderd, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en ziekenhuis (996 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes, en de nabijheid van de AP-7 snelweg faciliteert autoverkeer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel zelf ligt op 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter. De aanwezigheid van de berg La Concha in het uitzicht versterkt het natuurlijke decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot de kustlijn, met diverse stranden binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km ligt. In totaal telt de regio 10 Blue Flag stranden, waaronder de nabijgelegen Casablanca en La Fontanilla. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn meer dan 415 sportfaciliteiten in de provincie, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) bevinden zich op korte afstand. Watersporten en andere buitenactiviteiten zijn hierdoor ruimschoots mogelijk.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, maar ook dicht bij natuurlijke landschappen, met uitzicht op de berg La Concha. De centrale ligging binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga en Estepona, maakt het een strategische locatie voor zowel bewoning als investering.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL928120
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
