Dit bouwterrein, gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt een substantiële kans voor residentiële ontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 196 m² en een goedgekeurde bouwcapaciteit voor maximaal 9 wooneenheden, is het een strategische investering. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kust, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële bewoners vergroot. Het terrein is klaar voor ontwikkeling, met alle benodigde documentatie om het bouwproces te starten. Deze ontwikkeling is gericht op diverse woningtypen, waaronder appartementen en duplex penthouses, die voldoen aan de hedendaagse marktvraag.
Vergeleken met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit bouwterrein in San Pedro de Alcántara een andere investeringsroute. Terwijl de genoemde projecten reeds bestaande appartementen aanbieden, focust dit perceel op nieuwbouwontwikkeling met een hogere potentie voor eigen ontwerp en invulling. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een ander voorbeeld van een project aan de Costa del Sol, echter met een andere prijsklasse en locatie. Dit bouwterrein positioneert zich als een kans voor ontwikkelaars die specifieke residentiële concepten willen realiseren in een stedelijk gebied dat zowel residentiële rust als toegang tot voorzieningen biedt. De prijs van €920.000 voor een bouwkavel in deze populaire regio, met de mogelijkheid tot significante bebouwing, is concurrerend voor ontwikkelaars die waarde zoeken in land met ontwikkelingspotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwterrein bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid tot de kustlijn, op slechts circa 1.6 km hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven.
Het terrein is bestemd voor de bouw van een woongebouw, specifiek ontworpen om te voldoen aan de vraag naar diverse woningtypen. De focus ligt op het maximaliseren van natuurlijk licht en functionele indelingen, gericht op zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden.
Het bouwterrein is reeds gereed en biedt de mogelijkheid voor directe ontwikkeling. Het huidige bestemmingsplan staat de constructie van een meergezinswoning toe, met een bouwvlak dat een maximale bebouwde oppervlakte van 820 m² voor residentieel gebruik toelaat.
Dit is een bouwkavel met specifieke bouwvoorschriften voor residentiële ontwikkeling. Er zijn geen bestaande structuren op het terrein. De maximale bouwhoogte en dichtheid zijn bepaald door het lokale bestemmingsplan, wat invloed heeft op het definitieve ontwerp van de woning.
Dit bouwterrein is een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars en investeerders die zich richten op de dynamische vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het past bij plannen voor de ontwikkeling van een meergezinswoning, waarbij tot 9 eenheden gerealiseerd kunnen worden. De strategische locatie in een stedelijk gebied met alle voorzieningen op loopafstand maakt het interessant voor kopers die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De nabijheid van stranden en golfbanen spreekt een breed publiek aan, van vakantiegangers tot permanente bewoners. De gereedheid van het terrein versnelt het ontwikkelingsproces, wat wenselijk is voor investeerders die snel rendement willen behalen.
De informatie over de specifieke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woningen is niet direct beschikbaar voor dit bouwterrein. Het bestemmingsplan faciliteert de constructie van een meergezinswoning tot circa 820 m² bouwoppervlak. Potentiële kopers of ontwikkelaars dienen de specifieke bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor materiaal- en afwerkingskeuzes te onderzoeken conform het lokale bestemmingsplan en de beoogde marktvraag. De nadruk ligt op het creëren van functionele, lichte woonruimtes, wat suggereert dat moderne bouwtechnieken en materialen worden verwacht.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €920.000. Dit betreft een investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een woongebouw. Het perceel is gereed voor de start van de bouwactiviteiten. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara en de potentie voor een meergezinswoning met meerdere eenheden, rekening houdend met de huidige marktomstandigheden en de bouwmogelijkheden op het perceel van 196 m².
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een levendige stad die een mix biedt van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen. Dit bouwterrein bevindt zich in een stedelijk gebied waar de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m), binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen en diverse eetgelegenheden versterkt het wooncomfort. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts circa 1.6 km hemelsbreed, wat regelmatige uitstapjes naar zee mogelijk maakt. De omgeving is goed verbonden, waardoor zowel lokale voorzieningen als de bredere Costa del Sol gemakkelijk toegankelijk zijn. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke dynamiek en de ontspannen sfeer van de kust.
Het leven in San Pedro de Alcántara draait om stedelijke gemakken gecombineerd met kust nabijheid. Voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Met 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving is er een ruime keuze aan sociale en culinaire activiteiten. De aanwezigheid van sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De relatief vlakke helling van 3.2% naar het strand vergemakkelijkt de toegang tot de kustlijn, met Playa de San Pedro op circa 1.6 km afstand.
Deze kaart toont de ligging van het bouwterrein in de stedelijke structuur van San Pedro de Alcántara. Het illustreert de nabijheid van de kust, de belangrijkste verkeersaders en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km.
San Pedro de Alcántara ligt aan de westelijke rand van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de levendige badplaatsen van de Costa del Sol en de natuurlijke schoonheid van het achterland. Het is een gevestigde stedelijke kern die profiteert van de algehele ontwikkeling en populariteit van de regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur.
Dit bouwterrein geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Pedro is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met een gematigde helling van 3.2%. Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km), liggen in de nabije omgeving. De luchthaven van Málaga is met circa 48 km hemelsbreed goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes binnen de stad, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Meerdere voorzieningen, zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m), zijn te voet of per fiets bereikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. Gelegen op 51 meter boven zeeniveau, geniet het gebied van aangename omstandigheden. De nabijheid van de kust en de gunstige ligging dragen bij aan een prettig lokaal klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), beide binnen redelijke afstand. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden, wat de kwaliteit van de kustlijn benadrukt. Naast strandrecreatie zijn er volop sportfaciliteiten in de omgeving, zoals de sportcentra Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km), spreekt liefhebbers van deze sport aan.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt aan de westelijke rand van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de levendige badplaatsen van de Costa del Sol en de natuurlijke schoonheid van het achterland. Het is een gevestigde stedelijke kern die profiteert van de algehele ontwikkeling en populariteit van de regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL591831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
