Dit commerciële perceel, gelegen in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een aanzienlijk investeringspotentieel. Met een perceeloppervlakte van 613 m² is het strategisch gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie binnen een industrieel gebied met directe toegang tot stedelijke voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor commerciële ontwikkeling. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met uitstekende verbindingen, onderstreept de aantrekkingskracht van deze regio voor zowel lokaal als internationaal publiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, is dit perceel strategisch geplaatst in de nabijheid van de kust. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, verhoogt de functionele waarde van deze locatie voor commerciële doeleinden. De ligging in een actief industrieel gebied suggereert een omgeving gericht op bedrijvigheid en bereikbaarheid.
Dit perceel is primair gericht op commerciële en industriële ontwikkeling, niet op residentieel gebruik. De functionele behoeften die dit terrein vervult, liggen in het bieden van ruimte voor ondernemers die een vestiging zoeken in een dynamisch gebied met goede bereikbaarheid. De nabijheid van infrastructuur ondersteunt zakelijke operaties en groei.
Dit betreft een commercieel perceel, bedoeld voor de ontwikkeling van commerciële of industriële gebouwen. De gegevens specificeren geen lopende nieuwbouwprojecten op het perceel zelf, maar de mogelijkheid tot ontwikkeling is expliciet. Het perceel is reeds gesegmenteerd in vijf zelfstandige delen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bouwprojecten.
Dit object is een commercieel perceel en is niet bestemd voor residentiële doeleinden. Er zijn geen specifieke beperkingen genoemd met betrekking tot het bouwen van commerciële structuren, maar de aard van het perceel sluit woningen uit. De huidige verkoopsituatie betreft het gehele perceel, niet individuele delen.
Ref: VL240358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel is een geschikte keuze voor ondernemers die een strategische vestiging zoeken in de regio Marbella. Ideaal voor investeerders die plannen hebben om bedrijfsruimte te ontwikkelen, zoals magazijnen of winkelruimtes, in een gebied met veel zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van stedelijke faciliteiten zoals een ziekenhuis en diverse winkels, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor zowel lokale bewoners als toeristen, creëert een gunstige zakelijke omgeving. Ondernemers die profiteren van de constante instroom van zowel lokale bevolking als internationale bezoekers, zullen de locatie waarderen. Het is ook een optie voor bedrijven die uitbreidingsplannen hebben en zoeken naar een locatie die groei ondersteunt en efficiënte logistiek mogelijk maakt.
Specifieke details over de kwaliteit van de afwerking zijn niet van toepassing op dit commerciële perceel zelf, aangezien het een stuk grond is dat bestemd is voor toekomstige bebouwing. De focus ligt op het ontwikkelingspotentieel. De locatie binnen een gevestigd industrieel gebied impliceert dat de omgeving is uitgerust met de nodige infrastructuur, zoals toegangswegen en nutsvoorzieningen, die essentieel zijn voor commerciële constructies. De bodemgesteldheid en de platte topografie van het perceel, met een geringe helling, bieden een solide basis voor bouwprojecten. Potentiële ontwikkelaars zullen de omvang en indeling van het perceel, dat is opgedeeld in vijf segmenten, als een voordeel beschouwen voor de flexibiliteit in ontwerp en constructie.
Het commerciële perceel in San Pedro de Alcántara staat te koop voor €995.000. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 613 m² en is reeds gesegmenteerd in vijf afzonderlijke percelen, wat flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling van meerdere commerciële of industriële eenheden. Deze structuur opent de mogelijkheid voor een uitgebreid project op een toplocatie met een hoge doorloop van verkeer en voetgangers. De prijs reflecteert de strategische ligging en de ontwikkelingspotentie in dit populaire gebied van Marbella West.
San Pedro de Alcántara, gelegen aan de Costa del Sol, transformeert van een traditioneel agrarisch centrum naar een dynamische stedelijke hub. Dit commerciële perceel bevindt zich in een industrieel gedeelte, dat kenmerkend is voor de economische activiteit van de regio. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, en de nabijheid van recreatieve attracties zoals stranden en golfbanen. De stedelijke structuur zorgt voor een constante stroom van mensen en verkeer, wat gunstig is voor commerciële activiteiten. Het is een gebied waar zakelijke logistiek en de mediterrane levensstijl samenkomen, met een lokale bevolking die het hele jaar door aanwezig is, aangevuld met toeristen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol. Dit commerciële perceel ligt in een gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro (1.6 km hemelsbreed), en gerenommeerde golfbanen, biedt recreatieve mogelijkheden voor werknemers en bezoekers. De omgeving is goed verbonden, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 49 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale toegankelijkheid.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in het industriële hart van San Pedro de Alcántara. De kaart toont de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt voor zakelijke ontwikkeling. De omliggende infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, is prominent aanwezig, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor commerciële activiteiten onderstreept.
San Pedro de Alcántara is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een cruciale schakel tussen de kustlijn en de nabijgelegen bergen, en profiteert van de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van deze regio, terwijl het een eigen, meer lokaal georiënteerde sfeer behoudt. De bereikbaarheid naar Málaga (ongeveer 49 km) en Gibraltar (ongeveer 49 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
Het perceel is zeer goed bereikbaar, gelegen nabij belangrijke verkeersaders. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen garandeert. Diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed, zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit verhoogt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) bevinden zich op loopafstand, en een ziekenhuis is op 1.8 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied geniet van een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling (3.2%) naar het strand dragen bij aan het comfortabele klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de San Pedro ligt op slechts 1.6 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn ook binnen handbereik. Het gebied telt twee Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km). De nabijheid van 25 restaurants, 13 cafés en de uitstekende golfmogelijkheden, met banen als Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), verrijkt het vrijetijdsaanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een cruciale schakel tussen de kustlijn en de nabijgelegen bergen, en profiteert van de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van deze regio, terwijl het een eigen, meer lokaal georiënteerde sfeer behoudt. De bereikbaarheid naar Málaga (ongeveer 49 km) en Gibraltar (ongeveer 49 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die residentieel van aard zijn met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, onderscheidt dit commerciële perceel zich door zijn specifieke focus op zakelijke ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, richt zich eveneens op woningen. De prijs van €995.000 voor dit perceel van 613 m² in San Pedro de Alcántara weerspiegelt de schaarste en de strategische waarde van commerciële grond in dit hoogwaardige deel van de Costa del Sol. De omgeving van San Pedro de Alcántara biedt een meer gevestigde stedelijke infrastructuur en een grotere concentratie van voorzieningen op loopafstand dan de meer op resorts gerichte gebieden van Estepona. De mogelijkheid tot de ontwikkeling van meerdere commerciële eenheden op één perceel biedt een flexibiliteit die bij residentiële projecten minder gebruikelijk is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
