Questo eccezionale attico si trova nella ricercata urbanizzazione Bahía Alcántara a San Pedro de Alcántara. Con una superficie abitabile di 158 m² e un impressionante solarium di oltre 150 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita di lusso. Il complesso si trova a pochi metri dalla spiaggia e offre accesso a piedi a tutti i servizi della città. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquirenti esigenti sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata a San Pedro de Alcántara, a pochi metri dal Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani come negozi, ristoranti e l'ospedale (1,8 km) sottolinea l'attrattiva della location. L'ambiente urbano offre un'alta qualità della vita con buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi esterni, vista mare e comfort moderno. L'ampio solarium con jacuzzi e cucina esterna è ideale per intrattenimento e relax. La vicinanza a negozi, scuole e strutture ricreative come campi da golf (2,4 km) soddisfa elevate esigenze abitative.
L'attico si trova nell'urbanizzazione Bahía Alcántara, nota per i suoi curati giardini tropicali, piscine e sicurezza. La proprietà fa parte di un complesso consolidato. Non sono disponibili ulteriori informazioni su fasi di costruzione specifiche o date di consegna previste; è descritta come immediatamente disponibile o pronta per l'occupazione a breve termine.
Sebbene situato vicino alla spiaggia, non si tratta di una posizione direttamente sulla spiaggia nel senso di accesso immediato alla sabbia. La superficie indicata di 158 m² si riferisce all'edificio residenziale; il solarium amplia considerevolmente lo spazio esterno utilizzabile. Non ci sono restrizioni specifiche riguardanti l'efficienza energetica o l'anno di costruzione nei dati forniti.
Ref: VL266902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che aspirano a una vita nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. È ideale per coloro che amano ospitare ospiti e utilizzare l'ampio spazio esterno con jacuzzi e cucina esterna per serate conviviali. Le famiglie che apprezzano la sicurezza e una buona infrastruttura apprezzeranno la posizione, poiché scuole e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con diversi campi da golf rinomati a meno di 3 km di distanza. La possibilità di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta attira anche persone che preferiscono uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Il soggiorno-pranzo e le camere da letto sono progettati secondo elevati standard, con accesso diretto alle terrazze che offrono vista mare. La cucina completamente attrezzata è dotata di una lavanderia adiacente. La suite padronale, con accesso diretto al solarium, merita particolare attenzione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort nei mesi più freddi. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. Il complesso stesso offre giardini tropicali ben curati e una grande piscina comune, il che suggerisce elevati standard di manutenzione e aree comuni.
L'attico è offerto a partire da € 1.994.000. Questa categoria di prezzo riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni della proprietà e le caratteristiche di alta qualità come l'ampio solarium e la terrazza con vista mare. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 158 m², oltre all'ampio spazio esterno. Sono inclusi due posti auto sotterranei e due ripostigli. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e su possibili variazioni di prezzo devono essere richieste al venditore.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un vivace mix di vita urbana e attrazioni costiere. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui una farmacia (112 m), un supermercato (321 m) e numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km). La pendenza moderata (3,2%) verso la spiaggia e la vicinanza ai centri sportivi (ad esempio, Rocódromo, 0,7 km) promuovono uno stile di vita attivo. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, è un luogo che permette la vita mediterranea tutto l'anno. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con 50 fermate di trasporto pubblico, che riduce la dipendenza da un'auto.
San Pedro de Alcántara, come parte di Marbella, offre un ambiente dinamico. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permette soggiorni frequenti in riva al mare. La posizione urbana significa che negozi, ristoranti e servizi come una farmacia (112 m) e un supermercato (321 m) sono facilmente raggiungibili. L'ospedale si trova a soli 1,8 km di distanza. Il collegamento alla rete stradale è buono e il centro di San Pedro è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La comunità è caratterizzata dalla sicurezza e da strutture comunitarie ben mantenute, che contribuiscono a un piacevole ritmo di vita.
Questo attico si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, alle principali vie di comunicazione e al centro città. I servizi urbani come supermercati e ospedale sono facilmente raggiungibili, così come rinomati campi da golf e scuole internazionali.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di cittadine costiere più piccole. Essendo parte del comune di Marbella, è integrata in una regione nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città della costa e dell'entroterra. La vicinanza alle montagne della Serranía de Ronda offre anche opportunità per gite in un paesaggio naturale diverso.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo attico. Si trova a soli 1,5 km dalle spiagge di San Pedro, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. A breve distanza si trovano numerosi servizi: un supermercato (321 m), una farmacia (112 m) e un ospedale (1,8 km). Per i golfisti, diversi campi come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Con 50 fermate e 10 linee di trasporto pubblico, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato e molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli. La vicinanza alla costa garantisce una brezza moderata, mentre le montagne circostanti offrono protezione. La temperatura media annua è di 19,0°C, il che rende attraente vivere all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre spiagge attraenti come Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge sono premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il Rocódromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia le opportunità ricreative per gli sport acquatici e la nautica da diporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di cittadine costiere più piccole. Essendo parte del comune di Marbella, è integrata in una regione nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città della costa e dell'entroterra. La vicinanza alle montagne della Serranía de Ronda offre anche opportunità per gite in un paesaggio naturale diverso.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico si posiziona in una categoria superiore grazie al suo eccezionale spazio esterno e alla vicinanza immediata alla spiaggia. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €) offrono spesso superfici abitative più piccole o sono più lontani dal mare, il che si riflette nel prezzo. 'Alba Benalmádena' (da 699.000 €), sebbene situato in una zona popolare, non raggiunge le dimensioni di questo attico in termini di prezzo e spazi esterni specifici. L'immobile qui offerto si distingue per l'enorme solarium privato e la posizione in un'urbanizzazione consolidata e sicura. Mentre molti nuovi progetti immobiliari nella regione optano per planimetrie più compatte, questo attico offre la rara combinazione di un collegamento urbano e uno spazio esterno simile a un parco direttamente sul mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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