Ce penthouse exceptionnel est situé dans l'urbanisation recherchée de Bahía Alcántara à San Pedro de Alcántara. Avec une surface habitable de 158 m² et un impressionnant solarium de plus de 150 m², cette propriété offre une expérience de vie luxueuse. La résidence se trouve à quelques mètres de la plage et offre un accès à pied à toutes les commodités de la ville. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à San Pedro de Alcántara, à quelques mètres de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et l'hôpital (1,8 km) souligne l'attractivité de l'emplacement. L'environnement urbain offre une qualité de vie élevée avec une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces extérieurs, la vue sur la mer et le confort moderne. Le vaste solarium avec jacuzzi et cuisine extérieure est idéal pour recevoir et se détendre. La proximité des commerces, des écoles et des installations de loisirs comme les terrains de golf (2,4 km) répond aux exigences de vie élevées.
Le penthouse est situé dans l'urbanisation Bahía Alcántara, connue pour ses jardins tropicaux bien entretenus, ses piscines et sa sécurité. La propriété fait partie d'une résidence établie. Aucune information supplémentaire sur les phases de construction spécifiques ou les dates de livraison prévues n'est disponible; elle est décrite comme immédiatement disponible ou prête à être occupée à court terme.
Bien que situé près de la plage, il ne s'agit pas d'un emplacement directement sur la plage au sens d'un accès immédiat au sable. La surface indiquée de 158 m² concerne le bâtiment résidentiel; le solarium étend considérablement l'espace extérieur utilisable. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant l'efficacité énergétique ou l'année de construction dans les données fournies.
Ref: VL266902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui aspirent à une vie à proximité immédiate de la mer Méditerranée sans renoncer aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui aiment recevoir des invités et utiliser le généreux espace extérieur avec son jacuzzi et sa cuisine extérieure pour des soirées conviviales. Les familles qui accordent de l'importance à la sécurité et à une bonne infrastructure apprécieront l'emplacement, car les écoles et les centres sportifs sont facilement accessibles. Les golfeurs seront également comblés, avec plusieurs terrains de golf renommés à moins de 3 km. La possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo convient également aux personnes qui préfèrent un style de vie actif et simple.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition. Le salon-salle à manger et les chambres sont conçus selon des normes élevées, avec un accès direct aux terrasses offrant une vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée est pourvue d'une buanderie adjacente. La suite parentale, avec un accès direct au solarium, mérite une attention particulière. Les salles de bain sont équipées du chauffage par le sol, ce qui augmente le confort pendant les mois les plus frais. La climatisation (chaud/froid) assure des températures agréables toute l'année. La résidence elle-même offre des jardins tropicaux bien entretenus et une grande piscine commune, ce qui suggère des normes élevées en matière d'entretien et d'espaces communs.
Le penthouse est proposé à partir de 1.994.000 €. Cette catégorie de prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété et les caractéristiques de haute qualité telles que le vaste solarium et la terrasse avec vue sur la mer. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 158 m², plus l'espace extérieur étendu. Deux places de parking souterrain et deux débarras sont inclus dans le prix. Des informations détaillées sur la disponibilité et les éventuelles variations de prix doivent être demandées auprès du vendeur.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment une pharmacie (112 m), un supermarché (321 m) et de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km). La pente modérée (3,2 %) vers la plage et la proximité des centres sportifs (par exemple, Rocodromo, 0,7 km) encouragent un style de vie actif. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, c'est un endroit qui permet de vivre le style de vie méditerranéen toute l'année. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure avec 50 arrêts de transports en commun, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
San Pedro de Alcántara, en tant que partie de Marbella, offre un environnement dynamique. La proximité des plages telles que Playa de San Pedro (1,5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permet des séjours fréquents au bord de la mer. La situation urbaine signifie que les magasins, restaurants et services tels qu'une pharmacie (112 m) et un supermarché (321 m) sont facilement accessibles. L'hôpital est à seulement 1,8 km. La connexion au réseau routier est bonne, et le centre de San Pedro est accessible en environ 10 minutes à pied. La communauté se caractérise par la sécurité et des installations communautaires bien entretenues, ce qui contribue à un rythme de vie agréable.
Ce penthouse est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella. La carte visualise la proximité des plages, des principales voies de communication et du centre-ville. Les commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles, tout comme les terrains de golf renommés et les écoles internationales.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vitalité de Marbella et la tranquillité des petites villes côtières. En tant que partie de la municipalité de Marbella, il est intégré dans une région connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres villes de la côte ainsi qu'à l'intérieur des terres. La proximité des montagnes de la Serranía de Ronda offre également des possibilités d'excursions dans un paysage naturel différent.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. Il est situé à seulement 1,5 km des plages de San Pedro, avec une pente modérée de 3,2 % vers la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. À courte distance se trouvent de nombreuses commodités : un supermarché (321 m), une pharmacie (112 m) et un hôpital (1,8 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Avec 50 arrêts et 10 lignes de transports en commun, le transport public est également bien développé, et de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables. La proximité de la côte assure une brise modérée, tandis que les montagnes environnantes offrent une protection. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, ce qui rend la vie en plein air attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre des plages attrayantes telles que Playa de San Pedro (1,5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages sont récompensées par le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) élargit les possibilités de loisirs aux sports nautiques et à la plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la vitalité de Marbella et la tranquillité des petites villes côtières. En tant que partie de la municipalité de Marbella, il est intégré dans une région connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres villes de la côte ainsi qu'à l'intérieur des terres. La proximité des montagnes de la Serranía de Ronda offre également des possibilités d'excursions dans un paysage naturel différent.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse se positionne dans une catégorie supérieure grâce à son espace extérieur exceptionnel et sa proximité immédiate de la plage. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) offrent souvent des surfaces habitables plus petites ou sont plus éloignés de la mer, ce qui se reflète dans le prix. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €), bien que situé dans un quartier populaire, n'atteint pas les dimensions de ce penthouse en termes de prix et d'espaces extérieurs spécifiques. L'objet proposé ici se distingue par son immense solarium privé et sa localisation dans une résidence établie et sécurisée. Alors que de nombreux nouveaux projets immobiliers dans la région misent sur des plans plus compacts, ce penthouse offre la combinaison rare d'une connexion urbaine et d'un espace extérieur quasi-parc directement en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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