Este excepcional penthouse está situado na cobiçada urbanização Bahía Alcántara, em San Pedro de Alcántara. Com uma área habitacional de 158 m² e um impressionante solário com mais de 150 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida de luxo. O complexo está localizado a poucos metros da praia e oferece acesso a pé a todas as comodidades da cidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade representa uma oportunidade única para compradores exigentes na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse beneficia de uma localização privilegiada em San Pedro de Alcántara, a poucos metros do mar Mediterrâneo. A proximidade imediata das praias e das comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e o hospital (1,8 km), sublinha o apelo da localização. O ambiente urbano oferece uma alta qualidade de vida com boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços exteriores, vista mar e conforto moderno. O extenso solário com jacuzzi e cozinha exterior é ideal para convívio e relaxamento. A proximidade de lojas, escolas e instalações de lazer, como campos de golfe (2,4 km), satisfaz exigências de habitação elevadas.
O penthouse está localizado na urbanização Bahía Alcántara, conhecida pelos seus jardins tropicais bem cuidados, piscinas e segurança. A propriedade faz parte de um complexo estabelecido. Não há informações adicionais disponíveis sobre fases de construção específicas ou datas de entrega previstas; é descrita como imediatamente disponível ou pronta para habitar a curto prazo.
Embora situado perto da praia, não se trata de uma localização diretamente na praia no sentido de acesso imediato à areia. A área indicada de 158 m² refere-se ao edifício residencial; o solário amplia consideravelmente o espaço exterior utilizável. Não existem restrições específicas relativas à eficiência energética ou ao ano de construção nos dados fornecidos.
Ref: VL266902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma vida nas imediações do mar Mediterrâneo sem renunciar às comodidades urbanas. É ideal para quem gosta de receber convidados e utilizar o generoso espaço exterior com jacuzzi e cozinha exterior para noites sociais. Famílias que valorizam a segurança e uma boa infraestrutura apreciarão a localização, pois escolas e centros desportivos são de fácil acesso. Os golfistas também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe de renome a menos de 3 km. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta também atrai pessoas que preferem um estilo de vida ativo e descomplicado.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de acabamento. A sala de estar e jantar e os quartos são concebidos com elevados padrões, com acesso direto aos terraços que oferecem vista mar. A cozinha totalmente equipada tem uma lavandaria adjacente. A suite principal, com acesso direto ao solário, merece atenção especial. As casas de banho possuem piso radiante, o que aumenta o conforto durante os meses mais frios. O ar condicionado (quente/frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A própria urbanização oferece jardins tropicais bem cuidados e uma grande piscina comum, o que sugere elevados padrões de manutenção e áreas comuns.
O penthouse é oferecido a partir de 1.994.000 €. Esta categoria de preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho da propriedade e as características de alta qualidade, como o extenso solário e o terraço com vista mar. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 158 m², mais a ampla área exterior. Incluem-se dois lugares de garagem subterrânea e duas arrecadações. Informações detalhadas sobre disponibilidade e possíveis variações de preço devem ser solicitadas ao vendedor.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece uma mistura vibrante de vida urbana e atrações costeiras. Este penthouse está localizado num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (112 m), um supermercado (321 m) e numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km). A inclinação moderada (3,2%) para a praia e a proximidade de centros desportivos (por exemplo, Rocódromo, 0,7 km) promovem um estilo de vida ativo. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, é um local que permite o estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura com 50 paragens de transportes públicos, o que reduz a dependência de um automóvel.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, oferece um ambiente dinâmico. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1,5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite estadias frequentes à beira-mar. A localização urbana significa que lojas, restaurantes e serviços como uma farmácia (112 m) e um supermercado (321 m) são de fácil acesso. O hospital fica a apenas 1,8 km. A ligação à rede viária é boa e o centro de San Pedro é acessível em cerca de 10 minutos a pé. A comunidade caracteriza-se pela segurança e pelas instalações comunitárias bem conservadas, o que contribui para um ritmo de vida agradável.
Este penthouse está localizado em San Pedro de Alcántara, um bairro estabelecido de Marbella. O mapa visualiza a proximidade das praias, das principais vias de comunicação e do centro da cidade. As comodidades urbanas, como supermercados e o hospital, são de fácil acesso, assim como os campos de golfe de renome e as escolas internacionais.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a tranquilidade de pequenas cidades costeiras. Como parte do município de Marbella, está integrado numa região conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades da costa e do interior. A proximidade das montanhas da Serranía de Ronda também oferece oportunidades para excursões a uma paisagem natural diferente.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste penthouse. Está localizado a apenas 1,5 km das praias de San Pedro, com uma inclinação moderada de 3,2% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A curta distância encontram-se inúmeras comodidades: um supermercado (321 m), uma farmácia (112 m) e um hospital (1,8 km). Para os golfistas, vários campos como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de fácil acesso. Com 50 paragens e 10 linhas de transportes públicos, o transporte público está também bem desenvolvido, e muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A proximidade da costa garante uma brisa moderada, enquanto as montanhas do interior oferecem proteção. A temperatura média anual é de 19,0°C, o que torna a vida ao ar livre atrativa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece praias atrativas como a Playa de San Pedro (1,5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão também instalações como o Rocódromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia as possibilidades de lazer para desportos aquáticos e iatismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de Marbella e a tranquilidade de pequenas cidades costeiras. Como parte do município de Marbella, está integrado numa região conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades da costa e do interior. A proximidade das montanhas da Serranía de Ronda também oferece oportunidades para excursões a uma paisagem natural diferente.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse posiciona-se numa categoria superior devido ao seu espaço exterior excecional e proximidade imediata da praia. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) oferecem frequentemente áreas habitacionais mais pequenas ou estão mais distantes do mar, o que se reflete no preço. 'Alba Benalmádena' (a partir de 699.000 €), embora localizado numa zona popular, não atinge as dimensões deste penthouse em termos de preço e de áreas exteriores específicas. O imóvel aqui oferecido destaca-se pelo seu enorme solário privado e pela localização numa urbanização estabelecida e segura. Enquanto muitos novos projetos imobiliários na região optam por plantas mais compactas, este penthouse oferece a rara combinação de ligação urbana e um espaço exterior quase como um parque diretamente à beira-mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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