关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在 San Pedro de Alcántara 的一个优越地段，靠近海滩，并可轻松前往当地的便利设施。其城市环境提供了便利性，同时又不失海岸生活的宁静。
该顶层公寓旨在满足寻求舒适、风格和便利性的购房者的需求。宽敞的布局、高品质的饰面和靠近海滩的地理位置使其成为日常生活和娱乐的理想选择。
该项目代表了 San Pedro de Alcántara 的现代建筑，以其优质的建造和设计为特色。虽然不是严格意义上的新开发项目，但该房产状况极佳，维护良好，符合当今购房者的期望。
该顶层公寓虽然设施齐全，但其海景可能受到周围建筑物的遮挡，并且可能不像独立别墅那样提供完全的隐私。它还位于一个城市环境中，这意味着它可能比乡村房产更嘈杂。
Ref: VL266902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合寻求精致海滨生活方式的买家。它适合那些重视便利性，希望靠近海滩、商店和餐馆的人。这套公寓还适合那些喜欢在阳光明媚的地区拥有宽敞户外空间（如大型露台）的人。此外，对于那些喜欢在生活区附近即可享受高尔夫和水上运动等活动的人来说，这里也是一个不错的选择。
该顶层公寓享有卓越的品质和饰面。它可能采用高品质的材料建造，并配有现代化的设施，以确保舒适和耐用。亮点可能包括优质地板、现代化的浴室和设备齐全的厨房。公寓注重细节，旨在提供奢华的居住体验。
该顶层公寓的起价为 1,994,000 欧元。此价格反映了其优越的地理位置、宽敞的空间和高品质的设施。由于该地区的需求旺盛，价格可能会因具体单位的特点和楼层而异。建议联系以获取有关可用单位和确切定价的详细信息，以满足不同预算。
San Pedro de Alcántara 是一座充满活力的城镇，位于马贝拉市内，提供结合了城市便利性和海滨生活方式的独特体验。该地区拥有完善的基础设施，包括餐馆、商店、学校和医疗设施，可满足当地居民和游客的需求。这里的气候温和，全年阳光充足，非常适合户外活动，如海滩活动、高尔夫和探索周边地区。步行和骑自行车是该地区流行的交通方式，许多便利设施都在步行距离之内。
San Pedro de Alcántara 提供充满活力的城市生活，拥有超过 25 家餐厅、11 家银行和 13 家咖啡馆，均在 2 公里半径内。附近有 1 所学校和 11 家药店，可满足日常生活需求。该地区拥有良好的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。高尔夫爱好者可以在 3 公里内找到多个球场，包括 Magna Marbella Golf 和 Real Club de Golf Las Brisas。
该地图展示了 San Pedro de Alcántara 的位置，强调了其靠近海滩、主要道路和周边便利设施。它提供了该房产地理位置的视觉参考，并突出了其优越的城市环境。
San Pedro de Alcántara 位于马拉贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它地理位置优越，可方便前往该地区的主要景点和城市。它靠近马拉加和吉布拉尔塔机场，便于国际旅行。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区作为热门旅游和居住目的地的声誉。
该顶层公寓距离海滩仅 1.5 公里，距离 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里。它还靠近医院（1.8 公里）和超市（321 米）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 48 公里，为国际旅行提供便利。此外，该地区还设有 2 个 Blue Flag 认证的海滩，提供卓越的海滨体验。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都有充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔为 51 米，拥有适度的 3.2% 的坡度，使其可以轻松到达海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 拥有多个海滩，包括距离仅 1.6 公里的 Playa de San Pedro。附近的海滩还包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）和 Playa Atalaya（3.5 公里）。该地区还拥有许多体育设施，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）。高尔夫爱好者可以在 3 公里内找到 Magna Marbella Golf 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它地理位置优越，可方便前往该地区的主要景点和城市。它靠近马拉加和吉布拉尔塔机场，便于国际旅行。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区作为热门旅游和居住目的地的声誉。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等其他项目相比，San Pedro de Alcántara 的这套顶层公寓价格较高。这通常反映了其在马贝拉更受欢迎的地区、更靠近海滩的位置以及更大的居住空间和露台面积。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但此房产的独特卖点在于其海滨位置、宽敞的设计和高品质的设施，使其成为寻求奢华生活方式的买家的重要选择。 San Pedro de Alcántara 的房产通常比 Estepona 或 Benalmádena 等地区更具吸引力，这归因于其成熟的设施和靠近 Marbella 的声望。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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