Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La résidence est proche de la ville avec des commodités accessibles à pied et à quelques minutes de la plage. Il offre une atmosphère de vie confortable avec un accès direct à des jardins communautaires bien entretenus et à des espaces piscine. L'emplacement combine la proximité de la mer avec le confort urbain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 695 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmádena, avec 699 000 €, est très proche en termes de prix. Le bien décrit ici se distingue par sa taille (155 m² habitables) et le nombre de salles de bains (3), ce qui peut représenter une valeur ajoutée par rapport à des biens plus compacts. La localisation à San Pedro de Alcántara, près de Marbella et Puerto Banús, offre une forte concentration de commodités et d'activités de loisirs, justifiant le prix par rapport à des zones plus éloignées ou moins développées. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont des facteurs clés qui différencient ce projet des simples complexes balnéaires ou des propriétés situées plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située à proximité immédiate de la côte dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les services de santé sont facilement accessibles. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attractivité de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre des équipements pratiques tels qu'une cuisine entièrement équipée, des salles de bains attenantes et un accès direct aux piscines et jardins communautaires. La proximité des commodités à pied et de la plage répond aux besoins d'un style de vie détendu mais bien connecté.
En tant qu'appartement dans une résidence existante, le projet ne doit pas être considéré comme une nouvelle construction. L'accent est mis sur la qualité de la structure existante et des espaces communs bien entretenus. Les appartements sont en bon état et disposent d'équipements tels que le chauffage central et un parking souterrain.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une résidence établie. L'efficacité énergétique et l'année de construction spécifique ne sont pas explicitement mentionnées. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et l'emplacement, et non sur les développements futurs ou les spécifications non confirmées.
Ce logement convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant un style de vie sur la Costa del Sol qui offre à la fois le confort et l'accès aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux centres sportifs. Les personnes souhaitant une base bien connectée pour explorer la région apprécieront la proximité de l'autoroute et de l'aéroport. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire adaptée aux vacances et aux longs séjours trouveront également leur compte grâce aux équipements et à l'emplacement.
L'appartement présente de bonnes caractéristiques, notamment une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas et une buanderie attenante. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage. Le confort est assuré par le chauffage central et les armoires encastrées. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec un accès direct à une grande terrasse couverte. La résidence elle-même est bien entretenue et dispose de piscines communes pour adultes et enfants, entourées d'espaces verts. Un ascenseur et un parking souterrain ajoutent à la commodité.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. La surface habitable indiquée est de 155 m², avec 2 chambres et 3 salles de bains. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette localisation. La répartition détaillée des pièces et la taille suggèrent une propriété spacieuse et bien équipée, justifiant le prix demandé. Le marché de la Costa del Sol offre une gamme d'options, et les caractéristiques spécifiques de cet appartement, telles que la proximité de la plage et les commodités, déterminent sa valeur.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé, idéal pour ceux qui apprécient les commodités à proximité. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes le long de la mer ou du boulevard. De nombreux restaurants, cafés et magasins sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des centres sportifs et la bonne connexion avec d'autres localités côtières comme Puerto Banús et Marbella contribuent à un style de vie actif et varié. Les aspects urbains sont complétés par l'atmosphère relaxante des jardins et des piscines communautaires, créant un équilibre entre activité et loisirs.
Les environs de San Pedro de Alcántara offrent un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Les restaurants, les magasins et le centre-ville sont accessibles à pied, tout comme la plage et la promenade, idéales pour la marche ou le vélo. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) élargit l'offre de restaurants et de divertissements. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité. L'hôpital est à 1,8 km, garantissant des soins de santé adéquats. La connexion à l'autoroute facilite les déplacements vers d'autres villes et vers l'aéroport de Malaga (48 km).
L'emplacement de San Pedro de Alcántara sur la Costa del Sol place cet appartement stratégiquement entre Marbella et Estepona. La carte montre la proximité de la côte, des commodités urbaines, ainsi que l'accès aux terrains de golf et aux ports de plaisance, soulignant l'attrait de la région pour divers styles de vie.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette position offre une bonne connexion avec les stations balnéaires glamour de Marbella et Puerto Banús à l'est, ainsi qu'avec des tronçons côtiers plus calmes et des villes comme Estepona à l'ouest. La région est connue pour ses propriétés de haute qualité, ses terrains de golf exclusifs et un large éventail d'activités de loisirs. La proximité de Malaga et de ses liaisons internationales rend la région également facilement accessible.
La distance de la plage Playa de San Pedro n'est que de 1,6 km, avec une légère pente de 3,2 %. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol et de Gibraltar sont respectivement à environ 49 km. Plusieurs supermarchés se trouvent à proximité immédiate (321 m), ainsi qu'une pharmacie (112 m). Les terrains de golf les plus proches, Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont respectivement à 2,4 km et 2,8 km. La mobilité est facilitée par 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, permettant d'atteindre de nombreuses destinations sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans extrêmes. La situation côtière offre une brise modérée et des hivers doux. Le climat est généralement propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux des plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont pavillon bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que le Rocodromo (0,7 km) et le centre sportif Apolo (0,9 km). La promenade invite à la marche et au vélo, et le port de plaisance Puerto Deportivo José Banús n'est qu'à 3,5 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette position offre une bonne connexion avec les stations balnéaires glamour de Marbella et Puerto Banús à l'est, ainsi qu'avec des tronçons côtiers plus calmes et des villes comme Estepona à l'ouest. La région est connue pour ses propriétés de haute qualité, ses terrains de golf exclusifs et un large éventail d'activités de loisirs. La proximité de Malaga et de ses liaisons internationales rend la région également facilement accessible.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL717113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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