تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الساحل وجميع المرافق. تقدم المنطقة مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمقيمين. تم تصميم الشقة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحات وظيفية وراحة. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والإقليمية، مع الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة الذي تقدمه كوستا ديل سول. تضمن الاتصالات القريبة سهولة السفر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، حيث تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم تصميم المنطقة لتسهيل الحياة اليومية للسكان، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. القرب من الساحل يضيف إلى جاذبية المنطقة، ويجمع بين مزايا الحياة الحضرية والبيئة البحرية. هذا يجعل الموقع جذابًا لمجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يقدرون الوظيفية والراحة في بيئة حضرية. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة للعائلات أو الضيوف. يدعم تصميم الشقة، بما في ذلك غرفة المعيشة الفسيحة والشرفة المغطاة، سهولة الحياة اليومية والراحة. يضمن تكييف الهواء المركزي جودة هواء داخلي ممتعة على مدار العام.
تعد الشقة جزءًا من مجموعة المباني الحالية، المصممة لتلبية متطلبات البناء الحديث. لم يتم تحديد مرحلة البناء، ولكن التشطيب العام والتجهيزات تشير إلى تنفيذ حديث. تم تصميم المساحات بشكل عملي، وتهدف إلى توفير تجربة معيشة ممتعة للمقيمين منذ البداية. تتوفر معلومات مفصلة عن المبنى لمزيد من المراجعة.
تركز هذه الشقة على نمط الحياة الحضري ووسائل الراحة التي يوفرها. إنها لا توفر أسلوب حياة منعزلًا أو ريفيًا تمامًا. على الرغم من وجود مرافق قريبة، إلا أن الحياة المكتفية ذاتيًا بالكامل بدون وسائل نقل قد لا تكون ممكنة في جميع الحالات. لا توجد أيضًا حدائق خاصة كبيرة جدًا، مع التركيز على المناطق المشتركة والشرفات / التراسات.
Ref: VL845031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للفرد أو العائلة التي تبحث عن حل سكني متوازن على الساحل الإسباني، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والخدمات الطبية، الموجودة على مسافة قريبة. للعائلات التي لديها أطفال، توفر غرف النوم الثلاث وحمامات السباحة المشتركة مساحة وأنشطة. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط، تقدم ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية والشاطئ مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين، حيث أن سان بيدرو دي ألكانتارا منطقة شهيرة توفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري. تضمن البنية التحتية المحيطة والاتصالات الجيدة، مثل مطار مالاغا على بعد 48 كم، سهولة الوصول للزوار العرضيين أو الطويلين. تجذب أنماط الحياة المتوسطية المقدمة هنا أولئك الذين يبحثون عن الشمس والدفء وإيقاع الحياة المريح على مدار العام.
تم تشطيب الشقة بمواد حديثة تعزز موقعها والغرض منها. تبلغ مساحة الأرضية 118 مترًا مربعًا، وتضم الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تم تصميم المساحات لتكون عملية ومريحة. غرفة المعيشة واسعة، ولها وصول مباشر إلى الشرفة المغطاة، والتي توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، ويخدم الاحتياجات اليومية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وجميع غرف النوم لها وصول إلى الشرفة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الأحوال الجوية. تضيف وسائل الراحة الإضافية، مثل أماكن التخزين المحتملة والتصميم الحديث، معًا لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة. توفر الشرفة إطلالات على الحديقة والبحر في الخلفية.
تم تسعير الشقة بسعر يبدأ من 690,000 يورو. يشمل هذا السعر تكوينًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا. يقع هذا التسعير في الشريحة المتوسطة لسوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ويقدم قيمة جيدة من حيث الموقع والميزات. يعكس السعر الطلب في المنطقة، بالإضافة إلى مستوى الخدمات والبنية التحتية المتاحة. تتوفر معلومات حول شقق أخرى مماثلة أو تقلبات الأسعار المحتملة بشكل منفصل، ولكن السعر المبدئي يعطي نظرة واضحة على الاستثمار. قد تكون هناك شقق بأحجام أو تخطيطات مختلفة متاحة، ولكن في هذه الحالة، تتعلق المعلومات الرئيسية بالنموذج المحدد المكون من ثلاث غرف نوم.
توفر المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بيئة نابضة بالحياة وعملية للسكان. تندمج الحياة اليومية في هذه المنطقة بسلاسة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من الساحل. تقع العديد من المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يجعل معالجة الاحتياجات الأساسية سهلة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم و Polideportivo San Pedro على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية النشطة. يربط شارع سان بيدرو، الذي يبعد دقائق فقط، بالممشى الساحلي الذي يمتد حتى بويرتو بانوس (Puerto Banús). يوفر هذا بيئة رائعة للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر. حياة المدينة ملموسة، لكن الحي السكني نفسه يوفر الهدوء والراحة، مما يوازن بين إيقاع الحياة الحضرية والاسترخاء.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة، تجمع بين الخدمات الحضرية والقرب من الساحل. يستمتع سكان المنطقة بالسهولة، حيث يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية، مثل التسوق وشراء الأدوية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوفر شارع سان بيدرو أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والخدمات الأخرى، مما يخلق جوًا ممتعًا. يوفر الممشى الساحلي، الذي يسهل الوصول إليه، فرصة للاستمتاع بالأجواء المتوسطية سيرًا على الأقدام أو ركوب الدراجات حتى بويرتو بانوس. هذا يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط ويتوقون إلى القرب من الطبيعة في خضم صخب المدينة. الفرص الرياضية جيدة أيضًا، حيث توجد العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة القريبة.
تُظهر هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا، في الجزء الجنوبي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة، وتركيز المرافق، والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الشاطئ وملاعب الجولف والأماكن المهمة الأخرى، مما يوفر رؤية مرئية لعملية المنطقة السكنية ومزايا موقعها.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في موقع استراتيجي في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تشكل جزءًا من وجهة العطلات الأوسع والمعروفة دوليًا، والتي تشتهر برفاهيتها وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. توفر المنطقة الحضرية بنية تحتية أكثر كثافة وخدمات أفضل من العديد من المناطق المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. المسافة إلى مطار مالاغا (حوالي 49 كم) تجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تعمل سان بيدرو كقاعدة ممتازة لاستكشاف جميع عروض كوستا ديل سول، من مدينة مالاغا النابضة بالحياة إلى شبه جزيرة جبل طارق الفريدة والقرى البيضاء الهادئة في الداخل.
تقع الشقة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مع اتصالات ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، يبعد 1.5 كم و 2.0 كم فقط، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) تبعد 2.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات سلسة للمسافرين الدوليين. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماغنا ماربيلا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). وسائل النقل العام متاحة على نطاق واسع، مع 10 خطوط حافلات مختلفة و 50 محطة، تربط سان بيدرو بماربيا والمناطق المحيطة الأخرى. التنقل بالسيارة سهل أيضًا، وتوجد محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم. تقع أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر مناخ كوستا ديل سول (Costa del Sol) ظروفًا ممتعة على مدار العام. في سان بيدرو دي ألكانتارا، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حوالي 3856 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يبلغ الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 51 مترًا، والانحدار الطفيف البالغ 3.2٪ نحو الشاطئ يوفر وصولاً سهلاً إليه. في أشهر الشتاء، تتراوح درجات الحرارة في المتوسط حول 12 درجة مئوية، بينما في الصيف يمكن أن تصل إلى 27 درجة مئوية. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية لمعظم العام. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، المعروف بشتاءه المعتدل وصيفه الحار والجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مجموعة متنوعة من خيارات الرياضات المائية والترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه النشط، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ماغنا ماربيلا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، والتي توفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر المراسي، مثل Puerto Deportivo José Banús (3.5 كم)، أيضًا فرصًا للإبحار وأجواء نادي الشاطئ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في موقع استراتيجي في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تشكل جزءًا من وجهة العطلات الأوسع والمعروفة دوليًا، والتي تشتهر برفاهيتها وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. توفر المنطقة الحضرية بنية تحتية أكثر كثافة وخدمات أفضل من العديد من المناطق المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. المسافة إلى مطار مالاغا (حوالي 49 كم) تجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تعمل سان بيدرو كقاعدة ممتازة لاستكشاف جميع عروض كوستا ديل سول، من مدينة مالاغا النابضة بالحياة إلى شبه جزيرة جبل طارق الفريدة والقرى البيضاء الهادئة في الداخل.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والقرب من الساحل، وتختلف عن الأجواء السياحية النموذجية لمناطق إيستيبونا (Estepona) الساحلية أو عروض بنالمادينا (Benalmádena) السياحية الأكثر ازدحامًا. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة فئة سعرية أعلى، والتي من المحتمل أن تعكس الموقع المركزي وتوفر المرافق على مسافة قريبة. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قريبة في السعر، ولكنها تقع في منطقة مختلفة، وتقدم أجواء مختلفة. تكمن ميزة سان بيدرو في وضعها كمدينة مستقلة داخل ماربيا، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخدمات المحلية وجوًا إسبانيًا أكثر أصالة مقارنة بالمراكز السياحية البحتة. موقع البلدية بين ماربيا وإيستيبونا يجعلها نقطة جذابة، تجمع بين أفضل ما في المنطقتين دون أشد اختناقات المرور فيهما. إن مجموعة الخدمات الواسعة في المنطقة، مثل العديد من المطاعم والمتاجر على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، تميزها عن المناطق التي تتطلب المزيد من التنقل بالسيارة للمهام اليومية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
