Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή του San Pedro de Alcántara στη Μάλαγα, προσφέρεται ως μια επιχειρηματική ευκαιρία στον τομέα της φιλοξενίας. Με συνολική επιφάνεια 345 m², το κτίριο διαθέτει 11 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για λειτουργία ως ξενώνας ή μικρό ξενοδοχείο. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενισχύει την ελκυστικότητά του για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου της Marbella, το τοποθετεί σε μια γνωστή τουριστική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητητά του με την ακτή και την αστική υποδομή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι τουριστικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιδιώκουν να δραστηριοποιηθούν στον κλάδο της φιλοξενίας. Με 11 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, παρέχει τη χωρητικότητα για να εξυπηρετήσει μεγάλο αριθμό επισκεπτών, ενώ η ευελιξία του κτιρίου μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες επιχειρηματικές λειτουργίες, όπως ξενώνας ή boutique ξενοδοχείο.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία της κατασκευής ή την τρέχουσα κατάσταση του, πέραν του ότι είναι σε καλή κατάσταση. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για επερχόμενες φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός των εγκαταστάσεων, ούτε ηχομόνωση στα δωμάτια. Επιπλέον, δεν διαθέτει πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με τουριστικά καταλύματα στην περιοχή. Η θέα περιορίζεται σε αστικό περιβάλλον και δρόμους, χωρίς να προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια επιχειρηματική ευκαιρία στον τουριστικό τομέα, με έμφαση στη φιλοξενία. Είναι κατάλληλο για εκείνους που θέλουν να διαχειριστούν έναν ξενώνα ή ένα μικρό ξενοδοχείο, εκμεταλλευόμενοι την αυξημένη τουριστική ζήτηση στην Costa del Sol. Η διάταξη με 11 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια υποδηλώνει ότι μπορεί να φιλοξενήσει ομάδες ή οικογένειες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογενειακή διαχείριση ή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους στον κλάδο της φιλοξενίας. Η λειτουργία 365 ημέρες το χρόνο προσφέρει τη δυνατότητα για συνεχή ροή εισοδήματος.
Το ακίνητο διαθέτει 11 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 9 είναι για τους επισκέπτες, 1 δωμάτιο για λευκά είδη και πετσέτες, και 1 ιδιωτικό μπάνιο. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με τηλεόραση, ντουλάπες και Wi-Fi. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη διαμονή όλο το χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν πλακάκια και ντους/τουαλέτα. Η φυσική φωτεινότητα ενισχύει την ατμόσφαιρα του χώρου. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσα εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 1.400.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη επιφάνεια των 345 m² με 11 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, καθώς και την αστική τοποθεσία του στη δημοφιλή Costa del Sol. Ως ξενώνας, η αξία του ακινήτου συνδέεται άμεσα με τις δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος και την απόδοση της επένδυσης, ιδίως σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή όπως το San Pedro de Alcántara. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν είναι περιορισμένη, αλλά η τιμή του ανταγωνίζεται άλλες εμπορικές επενδυτικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα προσβάσιμες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.6 χλμ) και η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (25) και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χλμ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για τουρίστες και κατοίκους. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την μετακίνηση, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.8 χλμ) και φαρμακεία (112 μ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα σε καταστήματα (321μ για σούπερ μάρκετ, 112μ για φαρμακείο), εστιατόρια (25), τράπεζες (11) και καφέ (13) εντός ακτίνας 2 χλμ, διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Το κοντινό νοσοκομείο (1.8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και άθληση.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται εντός της αστικής δομής της Marbella, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και παραλιακές περιοχές. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και τοποθεσίες αναψυχής, τονίζοντας τον αστικό και ταυτόχρονα παραθαλάσσιο χαρακτήρα της.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πολυσύχναστης Puerto Banús (3.5 χλμ) και του πιο ήρεμου Elviria. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, η οποία είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητά του στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (14 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ).
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 48 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.5 χλμ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ), είναι επίσης εύκολη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 χλμ). Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και καθιστούν την περιοχή ελκυστική για τουρισμό όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) και η Playa Atalaya (3.5 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (3.5 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πολυσύχναστης Puerto Banús (3.5 χλμ) και του πιο ήρεμου Elviria. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, η οποία είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητά του στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (14 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL593668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν οικιστικές μονάδες με διαφορετική τιμολόγηση και χαρακτηριστικά, συχνά εστιάζοντας σε σύγχρονες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης μια οικιστική ανάπτυξη. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο San Pedro de Alcántara, τιμολογημένο στα 1.400.000 €, διαφοροποιείται σημαντικά καθώς είναι ένας λειτουργικός ξενώνας, προσφέροντας μια άμεση επιχειρηματική ευκαιρία στον τομέα της φιλοξενίας. Ενώ οι οικιστικές αναπτύξεις εστιάζουν στην αγορά κατοικιών, αυτή η πρόταση απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από τουριστικές δραστηριότητες. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα λειτουργίας και τη θέση του σε μια τουριστικά ενεργή περιοχή, σε αντίθεση με τις τιμές που βασίζονται κυρίως στην αγορά ακινήτων για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
