הוסטל זה הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה מהווה הזדמנות השקעה מצוינת, המתאימה במיוחד לעסק משפחתי. הנכס בשטח 300 מ"ר כולל 11 חדרים ו-10 חדרי רחצה, בנוסף לחדר ייעודי למצעים ומגבות וחדר רחצה פרטי. ההוסטל פועל 365 ימים בשנה, ומבטיח זרם קבוע של לקוחות. המיקום האסטרטגי שלו והמתקנים הקיימים הופכים אותו לאופציה רווחית בתעשיית האירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ההוסטל ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עירייה במרבייה, קרוב לחוף הים ובסביבה עירונית. מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, נמצאים במרחק הליכה, נגישים בקלות ברגל או באופניים, ומספקים נוחות רבה לאורחים ולמפעילים כאחד.
תכנון הנכס, הכולל אזור קבלה, משרד, מסדרון מרווח וחדרים המצוידים בטלוויזיה, ארונות וחיבור Wi-Fi, נועד לספק חווית אירוח נוחה ופרקטית לנוסעים. מערכות מיזוג האוויר מבטיחות שהייה נעימה לאורך כל השנה.
מידע זה אינו זמין עבור הפרויקט הנתון. הנכס נראה שכבר בנוי ופעיל, ולא פרויקט חדש בפיתוח.
הנכס אינו מציע חניה ואינו מספק שירותי תחבורה ייעודיים מלבד תחבורה ציבורית. בנוסף, למרות שהוזכרו נופים עירוניים, לא צוינו נופים ימיים או טבעיים.
הוסטל זה מתאים במיוחד לאנשים פרטיים או למשפחות המעוניינות להיכנס לתעשיית האירוח או להרחיב את תיק ההשקעות שלהן. מיקומו המעולה, הקרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, הופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים נבונים המחפשים עסק מצליח בקו החוף שטוף השמש של ספרד. היכולת לפעול 365 ימים בשנה מבטיחה זרם הכנסות יציב, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
ההוסטל במצב טוב ומצויד היטב, כולל מיזוג אוויר בכל החדרים, ארונות וחיבור Wi-Fi. כל חדר מעוצב כדי לספק שהייה נוחה לאורחים. התמונות מציגות חדרי רחצה נקיים ואזורי מגורים מסודרים, מה שמרמז שהנכס מטופח היטב. בעוד שלא פורטו חומרים ספציפיים או גימורים יוקרתיים, הרושם הכללי הוא פונקציונליות ונוחות.
ההוסטל מוצע במחיר של 1,400,000 אירו. הנכס כולל 11 חדרים ו-10 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 345 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו האסטרטגי בסן פדרו דה אלקנטרה, יעד תיירותי פופולרי, ואת פוטנציאל הפעילות העסקית המשפחתית שלו. כמלון קיים, צפוי שהוא יניב הכנסה באופן מיידי.
סן פדרו דה אלקנטרה היא יעד תיירותי במועצת מרבייה. ההוסטל ממוקם בסביבה עירונית, ומציע מגוון מתקנים, כולם נגישים בקלות ברגל או באופניים. מסופרמרקטים לבתי חולים, וכן למסעדות וחנויות רבות, כל מה הדרוש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. האזור מתגאה במספר מגרשי גולף וחופים, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי. עם כ-3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום אידיאלי לחובבי חופשות. 32 חגים מקומיים מציעים למבקרים הזדמנות מצוינת לחוות את התרבות המקומית.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת מרבייה, הוא מרכז תיירותי תוסס. האזור מציע מסעדות רבות (25), חנויות, בנקים ובתי קפה (13). הקרבה לחוף (Playa de San Pedro) במרחק של 1.6 ק"מ בלבד ולבית החולים במרחק 1.8 ק"מ, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. ישנם 11 בריכות זמינות, המציעות שפע של אפשרויות פנאי. המרחק משדה התעופה של מלאגה הוא כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
סן פדרו דה אלקנטרה, במועצת מרבייה, היא יעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול. מפה זו מציגה את מיקומה ביחס לחופים, מגרשי גולף, בתי חולים וצמתי תחבורה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלה.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת מרבייה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור תוסס עם קשרי תחבורה טובים ומתקנים מגוונים. הקרבה שלה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ומרכז מרבייה הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
ההוסטל ממוקם בנוחות בסן פדרו דה אלקנטרה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק 1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון (3.2%). שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. סופרמרקטים נמצאים במרחק 321 מ', בתי מרקחת במרחק 112 מ', ובית חולים במרחק 1.8 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקים קישוריות טובה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.0°C. ישנם 3856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, המספק סביבה נעימה ליהנות מהאקלים המקומי ומהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציע שפע של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Pedro (1.6 ק"מ), כמו גם Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). באזור ישנם שני חופי דגל כחול. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת מרבייה, היא עיר חשובה בקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור תוסס עם קשרי תחבורה טובים ומתקנים מגוונים. הקרבה שלה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ומרכז מרבייה הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL593668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להוסטלים או פנסיונים אחרים בסביבה, הוסטל זה בסן פדרו דה אלקנטרה תחרותי מבחינת מחיר ומתקנים מוצעים. פרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מציעים אפשרויות נוספות לרוכשים בתקציבים שונים. עם זאת, 11 החדרים ו-10 חדרי הרחצה של הוסטל זה בסן פדרו, יחד עם שטח הבנוי שלו של 345 מ"ר, מייצגים ערך ייחודי לפלח שוק ספציפי. מיקומו המעולה, הקרבה לאטרקציות ומתקנים רבים, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה יציבה. בניגוד לנכסים אחרים שעשויים להציע רק אפשרויות לינה, מודל התפעול הקיים של הוסטל זה הופך אותו לפרויקט עם הכנסה מיידית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
