يقع هذا المنزل المصمم بتصميم عصري على قطعة أرض تبلغ مساحتها 420 مترًا مربعًا ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 195 مترًا مربعًا، ويوفر أسلوب حياة حصريًا ومتطورًا. عند الدخول، سيتم الترحيب بك في بهو أنيق يؤدي إلى مطبخ مفتوح، مثالي للاستمتاع بالوقت مع العائلة أو الأصدقاء. تم تصميم منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة لزيادة الإضاءة الطبيعية، وذلك بفضل اتجاهها الجنوبي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. تقع في منطقة مسطحة نسبيًا مع منحدر معتدل إلى الشاطئ، مما يجعلها مريحة للتنقل اليومي.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح، توفر هذه الفيلا ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، موزعة حول فناء داخلي ساحر. تلبي منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات الوظائف والمساحة الاجتماعية.
تم بناء العقار في عام 2015 وهو جاهز للانتقال إليه. إنه يمثل فرصة حديثة للعيش في مجتمع راسخ مع الاستفادة من أحدث معايير البناء والتصميم.
لا يوفر العقار مناظر محددة بخلاف منظر المسبح. قد يتطلب الأمر النظر في المساحات المفتوحة المحيطة للحصول على مناظر أخرى. لا يشمل التأثيث.
Ref: VL916938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويقدرون الراحة والمرافق الحديثة والقرب من الساحل. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يحبون المشي إلى المطاعم والمحلات التجارية والشواطئ. كما أنها تجذب عشاق الجولف مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. يعني العقار الجاهز أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بالحياة المتوسطية دون انتظار.
تم تصميم الفيلا بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية والزجاج المزدوج، مما يضمن العزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات الداخلية تضيف لمسة من الفخامة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة، وقد تكون مزودة بنظام إنذار لزيادة الأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 420 مترًا مربعًا من 1,395,000 يورو. يضم العقار مساحة مبنية تبلغ 195 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. الفيلا جاهزة للانتقال إليها. يعكس السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة والقرب من الساحل.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بوابتك لتجربة نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. تمزج البيئة الحضرية بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يخلق مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مقربة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا أن تستمتع بالشمس الإسبانية على مدار العام. تضيف 32 عطلة محلية لمسة ثقافية إلى الحياة اليومية.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بوابتك لتجربة نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. تمزج البيئة الحضرية بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يخلق مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على مقربة. تقع 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بوسائل الراحة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة في بلدية ماربيا، هي وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. إنها تقدم أسلوب حياة حضري مع الحفاظ على قربها من الجمال الطبيعي وخط الساحل. يقع هذا القطاع بشكل استراتيجي على طول الطرق المؤدية إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى. وهي قريبة بشكل مريح من مطار مالاغا (AGP) الذي يبعد حوالي 49 كم. أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) على بعد مسافة سير على الأقدام. يوفر الموقع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.8 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يستقبل الساحل 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ذات انحدار يبلغ 3.2%، مما يوفر منحدرًا معتدلًا إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط من الفيلا، وهو يحمل عادةً علامة العلم الأزرق. يوفر الساحل خيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبوللو (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة في بلدية ماربيا، هي وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. إنها تقدم أسلوب حياة حضري مع الحفاظ على قربها من الجمال الطبيعي وخط الساحل. يقع هذا القطاع بشكل استراتيجي على طول الطرق المؤدية إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا (ابتداءً من 1,395,000 يورو) في الشريحة العليا من السوق. تعكس فروق الأسعار هذه مكانة المنطقة ونوع العقار والمرافق المتاحة. عادةً ما تقدم المشاريع في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من ماربيا، قطع أراضٍ أكبر وفيلات مستقلة ومستويات أعلى من الخصوصية، مما يفسر سعرها الأعلى، خاصة عند مقارنتها بالشقق في إستيپونا أو بينالمادينا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
