Cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara, Málaga, représente une interprétation moderne de la vie méditerranéenne. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 420 m², elle offre 195 m² d'espace de vie. Construite en 2015 et récemment rénovée, la propriété est située à proximité immédiate de la plage et de nombreuses commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, de style et d'emplacement. La villa se caractérise par des équipements de haute qualité et une distribution réfléchie des pièces.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, avec les commodités et la plage accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion à la côte tout en donnant accès à des installations urbaines telles que des magasins, des restaurants et des services médicaux. La proximité de terrains de golf réputés et de Puerto Banús complète son profil attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne et les finitions de haute qualité. Les trois chambres avec salle de bain attenante offrent de l'intimité, tandis que l'espace de vie ouvert et la cuisine entièrement équipée créent l'espace idéal pour la convivialité. La piscine privée et la terrasse extérieure invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.
La villa a été construite en 2015 et est en excellent état, récemment rénovée. Cela signifie que les acheteurs bénéficient d'une construction moderne et d'équipements actuels, sans avoir à attendre la phase de finition. Le bâtiment est prêt à emménager immédiatement et représente le caractère d'une propriété quasi neuve.
Cette propriété n'offre pas de cuisine intégrée non entièrement équipée, et la vue est principalement dirigée vers la piscine. Elle n'est pas meublée et n'offre pas d'options de vue sur la mer. Un garage est disponible, mais des places de parking supplémentaires au-delà du garage couvert ne sont pas explicitement indiquées. Les données d'efficacité énergétique ne sont pas disponibles.
Ref: VL916938
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une résidence moderne et habitable immédiatement, à proximité de la plage. Elle convient aux familles qui apprécient une bonne infrastructure, y compris les écoles (comme l'école San José à proximité) et les services médicaux. Les couples ou les personnes seules qui aspirent à un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol apprécieront la proximité des terrains de golf, des restaurants et des marinas comme Puerto Banús. Les acheteurs à la recherche d'une combinaison d'un havre de paix privé avec piscine et d'un accès facile aux loisirs trouveront également leur bonheur ici. La villa est une option convaincante pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans longs délais d'attente pour la finition.
La villa se distingue par une rénovation excellente et récente, alliant normes modernes et exigences esthétiques. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage contribuent à une haute qualité de vie et à une efficacité énergétique. La cuisine intégrée est entièrement équipée et fonctionnelle. Les salles de bains sont attenantes à chaque chambre, offrant un confort et une intimité supplémentaires. La climatisation assure des températures agréables tout au long de l'année. Les espaces extérieurs, y compris la piscine privée avec douche et chaises longues, ainsi que les places de parking couvertes, sont également de haute qualité et conçus pour durer.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 395 000 €. Cette offre comprend un terrain de 420 m² et 195 m² de surface habitable, répartis sur 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est prête à emménager, permettant une utilisation ou une location immédiate. Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol et de ses équipements de haute qualité, le prix reflète la valeur proposée. La villa représente une opportunité d'investissement dans une région de marché stable, attrayante pour un usage personnel ainsi que pour des revenus locatifs potentiels.
San Pedro de Alcántara, une charmante petite ville de la Costa del Sol, offre une atmosphère vivante qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents permanents. Cette villa est stratégiquement située dans une zone urbaine où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité des magasins, des pharmacies et des services médicaux, comme l'hôpital situé à seulement 1,8 km, assure un niveau élevé de confort et de sécurité. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques pas, permettant des rafraîchissements quotidiens en bord de mer. La région est connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús, qui offrent des loisirs supplémentaires et une gastronomie haut de gamme. Malgré son emplacement urbain, la villa est conçue pour offrir calme et intimité, notamment grâce à la cour intérieure et à l'espace piscine privé.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités telles que des pharmacies (112 m) et des supermarchés (321 m) à proximité immédiate. Son emplacement stratégique permet aux résidents d'effectuer la plupart de leurs courses quotidiennes à pied ou à vélo, ce qui améliore la qualité de vie. Les 25 restaurants des environs offrent une diversité culinaire, tandis que la proximité des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et du centre-ville de San Pedro Alcántara, à seulement 1,6 km, facilite l'accès aux activités de loisirs. La bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et la proximité de l'aéroport de Malaga (48 km) rendent également cet endroit attrayant pour les voyageurs et les navetteurs.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, une localité établie au sein de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses diverses commodités, soulignant l'attrait de cet emplacement.
San Pedro de Alcántara est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Marbella et d'Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, elle partage l'attrait de cette région prestigieuse, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement de la villa dans le centre urbain de San Pedro offre une bonne connexion à l'autoroute A-7, permettant un accès facile aux principales villes de la province de Málaga. La proximité de Marbella et du célèbre Puerto Banús (3,5 km) donne accès à des boutiques de luxe, à une gastronomie raffinée et à une vie nocturne animée, tandis que les villes environnantes comme Estepona et Benalmádena sont également faciles à explorer.
L'accessibilité de la villa est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km, avec une légère pente de 3,2% sur le chemin. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol et de Gibraltar sont respectivement à environ 49 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'environnement immédiat offre une forte densité de supermarchés (321 m), de pharmacies (112 m) et d'hôpitaux (1,8 km). Avec 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). Les températures moyennes varient entre un hiver frais de 12°C et un été chaud de 27°C. L'altitude de la villa, à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,2% vers la plage, assure des conditions agréables. Sa situation géographique favorise un climat doux toute l'année, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km et idéale pour les promenades. Un peu plus loin se trouve la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), également adaptée aux propriétaires d'animaux. La région se distingue par une forte densité d'activités de loisirs. Avec plus de 20 restaurants à proximité, l'offre culinaire est variée. Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis, des murs d'escalade (Rocodromo, 0,7 km) et d'autres centres sportifs (Apolo, 0,9 km) à proximité. Les nombreux terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), s'adressent aux golfeurs de tous niveaux. Les sports nautiques et la visite des marinas voisines comme Puerto Banús (3,5 km) sont également des activités populaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Marbella et d'Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, elle partage l'attrait de cette région prestigieuse, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. L'emplacement de la villa dans le centre urbain de San Pedro offre une bonne connexion à l'autoroute A-7, permettant un accès facile aux principales villes de la province de Málaga. La proximité de Marbella et du célèbre Puerto Banús (3,5 km) donne accès à des boutiques de luxe, à une gastronomie raffinée et à une vie nocturne animée, tandis que les villes environnantes comme Estepona et Benalmádena sont également faciles à explorer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne à un prix plus élevé, reflétant son caractère haut de gamme et son emplacement exclusif. Alors que les projets à Estepona se situent plutôt dans le segment de prix moyen à inférieur et s'adressent à un public plus large, cette villa attire une clientèle qui valorise un quartier résidentiel établi avec proximité immédiate de la plage et une infrastructure complète. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également un emplacement côtier attrayant, mais avec un caractère environnemental généralement différent de celui de San Pedro, plus urbain. La villa proposée ici se distingue par sa disponibilité immédiate, sa rénovation récente et la combinaison d'un confort résidentiel privé avec piscine et la proximité des commodités urbaines, ce qui justifie la valeur ajoutée offerte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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