立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、都市環境の中にあり、海岸に近く、アメニティは徒歩圏内にあります。比較的平坦なエリアに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜があるため、日常の移動に便利です。
モダンで快適なライフスタイルを求める方には、このヴィラは、魅力的な中庭の周りに配置された、エンスイートバスルーム付きの3つのベッドルームを提供します。オープンプランのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、機能性と社交スペースのニーズを満たします。
この物件は2015年に建設され、すぐにでも入居可能です。最新の建築基準とデザインを活用し、確立されたコミュニティでの生活のモダンな機会を提供します。
この物件は、プールビュー以外の特定の眺望を提供していません。他の眺望については、周囲のオープンスペースを検討する必要があるかもしれません。家具は含まれていません。
Ref: VL916938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、利便性、モダンな快適さ、海岸への近さを評価する、質の高いライフスタイルを求める家族や個人に適しています。レストラン、ショップ、ビーチへ徒歩で行くことを好む方には理想的な選択肢です。また、近くにあるいくつかの有名なゴルフコースは、ゴルフ愛好家にもアピールします。完成済みの物件は、購入者がすぐに移り住み、待つことなく地中海生活を楽しむことができることを意味します。
ヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。特徴には、断熱性と遮音性を確保する大理石の床と二重窓が含まれます。キッチンは設備の整ったもので、エンスイートバスルームは高級感を添えています。ヴィラには快適な屋内環境を確保するためのエアコンも完備されており、セキュリティ強化のためにアラームシステムも備え付けられている場合があります。
この420 m²の広さの一戸建てヴィラの価格は1,395,000ユーロからとなります。物件は195 m²の建築面積、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備えています。ヴィラはすぐにでも入居可能です。価格は、アメニティと海岸への近さで知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの高級な立地を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルでの洗練されたライフスタイルを体験するためのあなたのゲートウェイです。都会的な環境は、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備え、ダイナミックな生活空間を創り出しています。ショップ、レストラン、医療サービスは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも近くにあります。平均年間気温19.0℃は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。年間3,856時間の日照時間は、一年を通してスペインの太陽を楽しむことを保証します。32の地元の祝祭日は、日常生活に文化的なタッチを加えます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルでの洗練されたライフスタイルを体験するためのあなたのゲートウェイです。都会的な環境は、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備え、ダイナミックな生活空間を創り出しています。ショップ、レストラン、医療サービスは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも近くにあります。2km圏内には25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があります。
この地図は、便利なアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られる活気あるコミュニティ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しています。
マルベリャ市内の町であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地です。海岸線と自然の美しさへの近さを保ちながら、都会的なライフスタイルを提供しています。このエリアは、他のコスタ・デル・ソル市への道路沿いに戦略的に配置されており、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
ヴィラはサン・ペドロ・ビーチからわずか1.6kmの距離にあり、他のビーチへのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）まで約49km（直線距離）と便利です。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内です。このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.0℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜51メートルの高さに位置し、3.2%の傾斜を持つ土地にあり、ビーチへの緩やかな傾斜を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・ビーチはヴィラからわずか1.6kmの距離にあり、通常はブルーフラッグ認証を受けています。この地域は、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースに加え、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）のようなスポーツセンターなど、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベリャ市内の町であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの主要な観光地です。海岸線と自然の美しさへの近さを保ちながら、都会的なライフスタイルを提供しています。このエリアは、他のコスタ・デル・ソル市への道路沿いに戦略的に配置されており、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800～）、アビー・アッパー（€320,000～）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）などの地域内の他のプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラ（€1,395,000～）は、市場の上位セグメントに属します。価格差は、さまざまな地域の評判、不動産のタイプ、および利用可能なアメニティを反映しています。マルベージャ近郊のサン・ペドロ・デ・アルカンタラのプロジェクトは、通常、より広い敷地、一戸建てのヴィラ、より高いレベルのプライバシーを提供しており、特にエステポナやベナルマデナのアパートメントと比較して、その価格帯が高い理由を説明しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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