Questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, Málaga, rappresenta un'interpretazione moderna della vita mediterranea. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 420 m², offre 195 m² di spazio abitativo. Costruita nel 2015 e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova in prossimità della spiaggia e di numerosi servizi, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e posizione. La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di San Pedro de Alcántara, con servizi e spiaggia raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento alla costa, fornendo al contempo accesso a servizi urbani come negozi, ristoranti e assistenza medica. La vicinanza a campi da golf rinomati e a Puerto Banús completa il suo profilo attraente.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno e le finiture di alta qualità. Le tre camere da letto con bagno privato offrono privacy, mentre la zona giorno a pianta aperta e la cucina completamente attrezzata creano lo spazio ideale per la convivialità. La piscina privata e la terrazza esterna invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2015 e si presenta in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturata. Ciò significa che gli acquirenti beneficiano di una costruzione moderna e di finiture attuali, senza dover attendere la fase di completamento. L'edificio è pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta il carattere di una proprietà quasi nuova.
Questa proprietà non offre una cucina integrata non completamente attrezzata e la vista è rivolta principalmente verso la piscina. Non è arredata e non offre opzioni di vista mare. È disponibile un garage coperto, ma non sono indicati posti auto aggiuntivi oltre il garage. I dati di efficienza energetica non sono disponibili.
Ref: VL916938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una residenza moderna e immediatamente abitabile, vicino alla spiaggia. È ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, comprese scuole (come la vicina scuola San José) e servizi medici. Coppie o single che aspirano a uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, ristoranti e porti turistici come Puerto Banús. Anche gli acquirenti che cercano una combinazione di un rifugio privato con piscina e facile accesso alle opportunità di svago troveranno qui ciò che desiderano. La villa è un'opzione convincente per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza lunghe attese per il completamento.
La villa si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione, che combina standard moderni con ambizioni estetiche. Caratteristiche come i pavimenti in marmo e il doppio vetro contribuiscono a un'alta qualità di vita e all'efficienza energetica. La cucina integrata è completamente attrezzata e funzionalmente progettata. I bagni sono in suite in ogni camera da letto, offrendo ulteriore comfort e privacy. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree esterne, inclusa la piscina privata con doccia e lettini prendisole, nonché i posti auto coperti, sono anch'essi di alta qualità e progettati per durare.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.395.000 €. Questa offerta comprende un terreno di 420 m² e 195 m² di spazio abitativo, distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un utilizzo o un affitto immediato. Data la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol e le sue finiture di alta qualità, il prezzo riflette il valore offerto. La villa rappresenta un'opportunità di investimento in una regione di mercato stabile, attraente sia per uso personale che per potenziali rendite da locazione.
San Pedro de Alcántara, un'affascinante cittadina sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace che attira sia i vacanzieri che i residenti permanenti. Questa villa è strategicamente situata in una zona urbana dove la maggior parte delle necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a negozi, farmacie e servizi medici, come l'ospedale a soli 1,8 km, garantisce un elevato livello di comfort e sicurezza. Il lungomare e la spiaggia si trovano a pochi passi, consentendo rinfrescanti passeggiate quotidiane sul Mediterraneo. La zona è rinomata per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a Marbella e Puerto Banús, che offrono ulteriori opportunità di svago e gastronomia di alto livello. Nonostante la sua posizione urbana, la villa è progettata per offrire calma e privacy, in particolare attraverso il patio interno e l'area piscina privata.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi come farmacie (112 m) e supermercati (321 m) nelle immediate vicinanze. La sua posizione strategica consente ai residenti di svolgere la maggior parte delle loro commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta, migliorando la qualità della vita. I 25 ristoranti della zona offrono diversità culinaria, mentre la vicinanza a campi da golf come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e al centro di San Pedro Alcántara, a soli 1,6 km, facilita l'accesso alle attività ricreative. La buona connessione con città più grandi come Marbella e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (48 km) rendono questa posizione attraente anche per viaggiatori e pendolari.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, una località consolidata nel comune di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al centro urbano con i suoi vari servizi, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
San Pedro de Alcántara si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Come parte del comune di Marbella, condivide l'attrattiva di questa prestigiosa regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione della villa nel centro urbano di San Pedro offre un buon collegamento all'autostrada A-7, consentendo un facile accesso alle principali città della provincia di Málaga. La vicinanza a Marbella e al famoso Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a negozi di lusso, gastronomia raffinata e una vivace vita notturna, mentre le città circostanti come Estepona e Benalmádena sono anch'esse facilmente esplorabili.
L'accessibilità della villa è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, con una leggera pendenza del 3,2% lungo il percorso. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol e di Gibilterra distano rispettivamente circa 49 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 3 km, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'ambiente circostante offre un'alta densità di supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedali (1,8 km). Con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione circostante.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.856 ore di sole registrate all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). Le temperature medie oscillano tra i freschi 12°C in inverno e i caldi 27°C in estate. L'altitudine della villa, a 51 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia, garantisce condizioni piacevoli. La sua posizione geografica favorisce un clima mite tutto l'anno, propizio alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è ideale per passeggiate sulla spiaggia. Poco più lontano si trova la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), adatta anche ai proprietari di animali domestici. La regione è caratterizzata da un'alta densità di opportunità di svago. Con oltre 20 ristoranti nelle vicinanze, l'offerta culinaria è varia. Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis, pareti d'arrampicata (Rocodromo, 0,7 km) e altri centri sportivi (Apolo, 0,9 km) nelle vicinanze. I numerosi campi da golf, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), attraggono golfisti di tutti i livelli. Gli sport acquatici e la visita ai porti turistici vicini come Puerto Banús (3,5 km) sono anch'essi attività popolari.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Come parte del comune di Marbella, condivide l'attrattiva di questa prestigiosa regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione della villa nel centro urbano di San Pedro offre un buon collegamento all'autostrada A-7, consentendo un facile accesso alle principali città della provincia di Málaga. La vicinanza a Marbella e al famoso Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a negozi di lusso, gastronomia raffinata e una vivace vita notturna, mentre le città circostanti come Estepona e Benalmádena sono anch'esse facilmente esplorabili.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questa villa a San Pedro de Alcántara si posiziona a un prezzo più elevato, riflettendo il suo carattere esclusivo e la sua posizione privilegiata. Mentre i progetti a Estepona si collocano più nella fascia di prezzo medio-bassa e si rivolgono spesso a un pubblico più ampio, questa villa attira una clientela che apprezza un quartiere residenziale consolidato con immediata vicinanza alla spiaggia e un'infrastruttura completa. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa un'attraente posizione costiera, ma con un carattere ambientale generalmente diverso da quello di San Pedro, più urbano. La villa qui offerta si distingue per la sua disponibilità immediata, la recente ristrutturazione e la combinazione di comfort residenziale privato con piscina e la vicinanza ai servizi urbani, il che giustifica il valore aggiunto offerto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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