Questa casa bifamiliare a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 287 m² e un terreno di 325 m². La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione combina la vicinanza al Mediterraneo con un buon accesso ai centri urbani e alle opzioni ricreative come campi da golf e spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare è strategicamente situata a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi urbani come negozi, farmacie e scuole caratterizza la sua posizione. Il collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza alla costa offrono un equilibrio armonioso tra vita urbana e relax.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa completa con spazio per famiglia e ospiti. La possibilità di convertire il seminterrato in una camera da letto aggiuntiva o in una sala di intrattenimento offre flessibilità per le esigenze individuali. Il garage esistente per due auto e le aree living ben attrezzate soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La casa fa parte di un complesso residenziale di 23 villette a schiera, progettate secondo i più elevati standard di qualità. È stata concepita in stile contemporaneo ed è pronta per essere abitata. L'enfasi su materiali di alta qualità e costruzione a risparmio energetico, in collaborazione con fornitori rinomati, sottolinea l'impegno verso il comfort moderno e la durabilità.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze, sebbene le terrazze sul tetto offrano una vista panoramica. L'eventuale isolamento acustico delle pareti o la natura esatta del terreno non sono specificati. La vicinanza ai campi da golf potrebbe essere una considerazione per i residenti che cercano tranquillità assoluta, a seconda del livello di rumore.
Ref: VL120552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completata in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con più camere da letto e la possibilità di personalizzare il seminterrato, sia come spazio abitativo aggiuntivo, sala cinema o cantina. Anche le coppie che apprezzano una residenza spaziosa con terrazza sul tetto e piscina privata troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza ai campi da golf e il buon accesso alle infrastrutture la rendono attraente per golfisti o persone che viaggiano frequentemente (aeroporto di Malaga a circa 48 km). La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti supporta uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
La casa bifamiliare si distingue per l'uso di materiali di alta qualità e la collaborazione con marchi riconosciuti, tra cui Gunni & Trentino, APPLE e NEFF. L'architettura contemporanea, progettata dallo studio Gonzalez & Jacobson, pone l'accento sull'estetica e sulla funzionalità. L'efficienza energetica è stata un aspetto chiave della progettazione, come riflesso nella costruzione. Gli interni includono armadi a muro, bagni moderni (uno dei quali in suite nella camera da letto principale) e una cucina aperta che si affaccia sulla zona terrazza. La casa dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un garage per due veicoli.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €1.150.000. La superficie abitabile indicata è di 287 m² su un terreno di 325 m², con 4 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata. Il prezzo indicato riflette la posizione in una regione costiera consolidata, la vicinanza ai servizi e la qualità di esecuzione. Possibili variazioni di prezzo e disponibilità sono possibili per altre unità all'interno del complesso, che possono differire per dimensioni, posizione e dotazioni.
San Pedro de Alcántara, situata nel comune di Marbella sulla Costa del Sol, rappresenta un ambiente urbano vivace con accesso diretto alle attrazioni costiere. Questa casa bifamiliare fa parte di un complesso di architettura contemporanea focalizzato sulla qualità e sul comfort. La sua posizione consente una vita urbana attiva, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e l'orientamento delle terrazze, che offrono viste rilassanti sull'entroterra, creano un ambiente attraente per famiglie, coppie o single che cercano un equilibrio tra connessione urbana e svago.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente vivace che combina il comfort urbano con le attrazioni costiere. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e servizi come farmacie (112 m) e ospedali (1,8 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. L'offerta culturale è completata dalla vicinanza a Marbella e Puerto Banús. Per gli appassionati di sport, numerosi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), così come centri sportivi come Rocodromo (0,7 km), sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano è arricchito da spazi verdi e dalla vicinanza al mare.
La casa bifamiliare beneficia di una posizione strategica a San Pedro de Alcántara, un'area vivace del comune di Marbella. La mappa illustra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai negozi, alle spiagge e ai campi da golf, sottolineando l'attrattiva della località per uno stile di vita mediterraneo attivo.
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È parte integrante del comune di Marbella, noto per i suoi lussuosi servizi e il suo fascino mediterraneo. La sua posizione tra le città costiere di Estepona e Marbella la colloca al centro di una delle regioni più ambite della Spagna. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue ampie opportunità ricreative, con San Pedro che offre un equilibrio urbano ai centri più turistici.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a soli 1,5 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 10 linee e 50 fermate nella zona circostante, riducendo la dipendenza da un'auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 19,0°C e un'ampia escursione tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. La regione beneficia di una media di 3.856 ore di sole all'anno, consentendo di godere dell'aria aperta per un lungo periodo. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (3,2% verso la spiaggia) favoriscono condizioni climatiche piacevoli e un buon drenaggio. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla vista sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per il suo litorale. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi eccezionali come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri, come il Rocódromo (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È parte integrante del comune di Marbella, noto per i suoi lussuosi servizi e il suo fascino mediterraneo. La sua posizione tra le città costiere di Estepona e Marbella la colloca al centro di una delle regioni più ambite della Spagna. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue ampie opportunità ricreative, con San Pedro che offre un equilibrio urbano ai centri più turistici.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da 699.000 €), questa casa bifamiliare a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di 1.150.000 €, si posiziona nel segmento di lusso. Mentre i progetti di confronto menzionati hanno spesso superfici abitative più piccole o caratteristiche diverse, questo progetto offre una superficie abitativa maggiore (287 m²) e finiture più lussuose, inclusa una piscina privata sul tetto e un garage per due auto. La posizione a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, è considerata consolidata e ricercata, il che si riflette nel prezzo. Rispetto ad Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), che è significativamente più economico, questo progetto offre una dimensione e un livello di dotazioni superiori, adatto per acquirenti che cercano più spazio e comfort e sono disposti a pagare un prezzo più alto. La vicinanza a campi da golf di prima classe e a servizi esclusivi a Marbella è un altro fattore che giustifica il prezzo.
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