Cette maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 287 m² et un terrain de 325 m². Le bien est prêt à emménager et se situe dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un bon accès aux centres urbains et aux loisirs tels que les terrains de golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est stratégiquement située à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines comme les commerces, les pharmacies et les écoles caractérise l'emplacement. La connexion au réseau de transport et la proximité de la côte offrent un équilibre harmonieux entre vie urbaine et détente.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement complète avec de l'espace pour la famille et les invités. La possibilité d'aménager le sous-sol en chambre supplémentaire ou en espace de divertissement offre une flexibilité pour les besoins individuels. Le garage existant pour deux voitures et les espaces de vie bien équipés répondent aux exigences pratiques de la vie quotidienne.
La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 23 villas mitoyennes, conçues selon les normes de qualité les plus élevées. Elle a été conçue dans un style contemporain et est prête à être occupée. L'accent mis sur les matériaux de haute qualité et la construction écoénergétique, en collaboration avec des fournisseurs renommés, souligne l'engagement envers le confort moderne et la durabilité.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les terrasses sur le toit offrent une vue panoramique. Le bruit potentiel des murs ou la nature exacte du terrain ne sont pas spécifiés. La proximité des terrains de golf pourrait être une considération pour les résidents recherchant le calme absolu, en fonction du niveau sonore.
Ref: VL120552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui désirent une propriété avec plusieurs chambres et la possibilité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, salle de cinéma ou cave à vin. Les couples appréciant une résidence spacieuse avec terrasse sur le toit et piscine privée y trouveront également leur compte. La proximité des terrains de golf et l'excellent accès aux infrastructures la rendent attrayante pour les golfeurs ou les personnes voyageant fréquemment (aéroport de Malaga à environ 48 km). La possibilité de se rendre à pied aux commerces et restaurants soutient un style de vie actif et pratique.
La maison mitoyenne se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et la collaboration avec des marques reconnues, dont Gunni & Trentino, APPLE et NEFF. L'architecture contemporaine, conçue par le studio Gonzalez & Jacobson, met l'accent sur l'esthétique et la fonctionnalité. L'efficacité énergétique a été un aspect clé de la conception, reflété dans la construction. L'intérieur comprend des armoires encastrées, des salles de bains modernes (dont une en suite dans la chambre principale) et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La maison dispose de la climatisation, du chauffage par le sol et d'un garage pour deux véhicules.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 1.150.000 €. La surface habitable indiquée est de 287 m² sur un terrain de 325 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Le bien est prêt à emménager. Le prix indiqué reflète l'emplacement dans une région côtière établie, la proximité des commodités et la qualité de la finition. Des variations de prix et de disponibilité sont possibles pour d'autres unités au sein du complexe, qui peuvent différer en taille, emplacement et équipements.
San Pedro de Alcántara, intégré dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol, représente un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux attractions côtières. Cette maison mitoyenne s'inscrit dans un ensemble d'architecture contemporaine axée sur la qualité et le confort. L'emplacement permet une vie de ville active, avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La proximité des plages telles que Playa de San Pedro (1,5 km) et l'orientation des terrasses, offrant des vues apaisantes sur l'arrière-pays, créent un cadre attrayant pour les familles, les couples ou les personnes seules cherchant un équilibre entre connexion urbaine et détente.
San Pedro de Alcántara offre un environnement animé qui allie confort urbain et attractions côtières. La proximité immédiate des commerces, des restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et des services tels que les pharmacies (112 m) et les hôpitaux (1,8 km) facilite grandement la vie quotidienne. L'offre culturelle est complétée par la proximité de Marbella et de Puerto Banús. Pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ainsi que des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km), sont facilement accessibles. L'environnement urbain est agrémenté d'espaces verts et de la proximité de la mer.
La maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à San Pedro de Alcántara, un quartier dynamique de la municipalité de Marbella. La carte illustre la proximité des principales voies de communication, des commerces, des plages et des terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement pour un style de vie méditerranéen actif.
San Pedro de Alcántara est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, connue pour ses commodités luxueuses et son ambiance méditerranéenne. Sa position entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella la place au centre de l'une des régions les plus prisées d'Espagne. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses vastes possibilités de loisirs, San Pedro offrant un équilibre urbain aux centres plus touristiques.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Pedro sont à seulement 1,5 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 48 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,0°C et une large amplitude entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter du grand air pendant une longue période. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée (3,2% vers la plage) favorisent des conditions climatiques agréables et un bon drainage. L'environnement est marqué par la proximité de la mer et la vue sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à diverses plages, notamment Playa de San Pedro (1,5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son littoral. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours exceptionnels tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont disponibles, par exemple le Rocodromo (0,7 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, connue pour ses commodités luxueuses et son ambiance méditerranéenne. Sa position entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella la place au centre de l'une des régions les plus prisées d'Espagne. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses vastes possibilités de loisirs, San Pedro offrant un équilibre urbain aux centres plus touristiques.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara, au prix de 1 150 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. Alors que les propriétés comparées ci-dessus ont souvent des surfaces habitables plus petites ou des équipements différents, ce projet offre une plus grande surface habitable (287 m²) et des finitions plus luxueuses, y compris une piscine privée sur le toit et un garage pour deux voitures. L'emplacement à San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, est considéré comme établi et recherché, ce qui se reflète dans le prix. Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui est nettement moins cher, ce projet offre une taille et un niveau d'équipement supérieurs, ce qui convient aux acheteurs recherchant plus d'espace et de commodités et prêts à payer un prix plus élevé. La proximité de terrains de golf de premier ordre et des services exclusifs de Marbella est un autre facteur justifiant le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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