Dieses Reihenhaus in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eine Wohnfläche von 287 m² auf einem 325 m² großen Grundstück. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Apotheken und Schulen prägt die Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Küste bieten eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine vollwertige Wohnlösung mit Raum für Familie und Gäste suchen. Die Möglichkeit, aus dem Keller einen zusätzlichen Schlafbereich oder einen Unterhaltungsraum zu gestalten, bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Die vorhandene Garage für zwei Autos und die gut ausgestatteten Wohnbereiche erfüllen praktische Anforderungen des täglichen Lebens.
Das Haus ist Teil eines Neubaukomplexes von 23 Reihenhäusern, die nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert wurden. Es wurde im zeitgenössischen Stil gestaltet und ist bezugsfertig. Der Fokus auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise, in Zusammenarbeit mit namhaften Lieferanten, unterstreicht den Anspruch an modernen Wohnkomfort und Langlebigkeit.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl das Dachterrassen einen Panoramablick ermöglicht. Die angebotene Hellhörigkeit der Wände oder die Beschaffenheit des Grundstücks werden nicht spezifiziert. Die Nähe zu Golfplätzen kann für Anwohner, die Ruhe suchen, je nach Lärmpegel eine Überlegung darstellen.
Ref: VL120552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es passt für Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Kellers wünschen, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Heimkino oder Weinkeller. Paare, die eine geräumige Residenz mit Dachterrasse und privatem Pool schätzen, werden hier ebenfalls fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es auch für Golfer oder Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen (Flughafen Málaga ca. 48 km entfernt), attraktiv. Die Fußläufigkeit zu Geschäften und Restaurants unterstützt einen aktiven, unkomplizierten Lebensstil.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die Zusammenarbeit mit anerkannten Marken aus, darunter Gunni & Trentino, APPLE und NEFF. Die zeitgenössische Architektur, entworfen vom Studio Gonzalez & Jacobson, legt Wert auf Ästhetik und Funktionalität. Energieeffizienz war ein wichtiger Aspekt bei der Planung, was sich in der Bauweise widerspiegelt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, moderne Bäder (eines davon en suite im Hauptschlafzimmer) und eine offene Wohnküche, die sich zum Terrassenbereich öffnet. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie über eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Das Reihenhaus wird ab €1.150.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 287 m² auf einem 325 m² großen Grundstück, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Objekt ist bezugsfertig. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Qualität der Ausführung. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind für andere Einheiten innerhalb des Komplexes möglich, die sich in Größe, Lage und Ausstattung unterscheiden können.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella an der Costa del Sol, repräsentiert eine lebendige urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen. Dieses Reihenhaus fügt sich in ein Ensemble zeitgenössischer Architektur ein, das auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Die Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,5 km) und die Ausrichtung der Terrassen, die teils beruhigende Ausblicke auf das Hinterland bieten, schaffen ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv ist, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung suchen.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (25 im 2km Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (112 m) und Krankenhäusern (1,8 km) erleichtert den Alltag erheblich. Das kulturelle Angebot wird durch die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ergänzt. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sowie Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) gut erreichbar. Die städtische Umgebung wird durch Grünflächen und die Nähe zum Meer aufgelockert.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Teil der Gemeinde Marbella. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Golfplätzen, was die Attraktivität des Standorts für ein aktives mediterranes Leben unterstreicht.
San Pedro de Alcántara befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten und sein mediterranes Flair. Die Lage zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert das Projekt zentral innerhalb einer der gefragtesten Regionen Spaniens. Die Costa del Sol als Ganzes ist für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt, wobei San Pedro eine städtische Balance zu den eher touristischen Zentren bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Strände wie Playa de San Pedro sind nur 1,5 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 48 km. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso wie ein Krankenhaus (1,8 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit einer Ladestation für Elektroautos in 3,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0°C und einer breiten Spanne zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (3,2% zum Strand) begünstigen angenehme klimatische Bedingungen und eine gute Entwässerung. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem Blick auf die umliegenden Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlinie bekannt ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit herausragenden Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Zentren zur Verfügung, z.B. das Rocodromo (0,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten und sein mediterranes Flair. Die Lage zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella positioniert das Projekt zentral innerhalb einer der gefragtesten Regionen Spaniens. Die Costa del Sol als Ganzes ist für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt, wobei San Pedro eine städtische Balance zu den eher touristischen Zentren bietet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von €1.150.000 im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Wohnflächen oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche (287 m²) und eine luxuriösere Ausstattung, inklusive privatem Pool auf dem Dach und Garage für zwei Autos. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, gilt als etabliert und begehrt, was sich im Preis widerspiegelt. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab €320.000), das preislich deutlich darunter liegt, bietet dieses Projekt eine größere Dimension und Ausstattungsniveau, was für Käufer relevant ist, die mehr Platz und Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Dienstleistungen in Marbella ist ein weiterer Faktor, der den Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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