Esta moradia geminada em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 287 m² num lote de 325 m². A propriedade está pronta a habitar e situa-se num ambiente urbano perto da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade do Mediterrâneo com bom acesso a centros urbanos e opções de lazer como campos de golfe e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em San Pedro de Alcántara, uma zona estabelecida de Marbella. A proximidade imediata a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, como lojas, farmácias e escolas, caracteriza a localização. A ligação à rede de transportes e a proximidade da costa oferecem um equilíbrio entre vida urbana e lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução residencial completa com espaço para família e convidados. A possibilidade de converter a cave num quarto adicional ou sala de entretenimento oferece flexibilidade para necessidades individuais. A garagem existente para dois carros e as áreas de estar bem equipadas atendem às exigências práticas da vida quotidiana.
A casa faz parte de um complexo residencial de 23 moradias geminadas, concebidas segundo os mais elevados padrões de qualidade. Foi desenhada num estilo contemporâneo e está pronta a habitar. A ênfase em materiais de alta qualidade e construção energeticamente eficiente, em colaboração com fornecedores de renome, sublinha o compromisso com o conforto moderno e a durabilidade.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, embora os terraços no telhado proporcionem uma vista panorâmica. O potencial ruído das paredes ou a natureza exata do terreno não são especificados. A proximidade a campos de golfe pode ser uma consideração para residentes que procuram tranquilidade absoluta, dependendo do nível de ruído.
Ref: VL120552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade concluída num ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com vários quartos e a possibilidade de personalizar a cave, seja como espaço de vida adicional, sala de cinema ou adega. Casais que apreciam uma residência espaçosa com terraço no telhado e piscina privada também encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a campos de golfe e o bom acesso às infraestruturas tornam-na atrativa para golfistas ou pessoas que viajam frequentemente (aeroporto de Málaga a cerca de 48 km). A possibilidade de ir a pé a lojas e restaurantes apoia um estilo de vida ativo e descomplicado.
A moradia geminada distingue-se pela utilização de materiais de alta qualidade e pela colaboração com marcas reconhecidas, incluindo Gunni & Trentino, APPLE e NEFF. A arquitetura contemporânea, desenhada pelo estúdio Gonzalez & Jacobson, enfatiza a estética e a funcionalidade. A eficiência energética foi um aspeto chave no projeto, o que se reflete na construção. O interior inclui roupeiros embutidos, casas de banho modernas (uma delas em suite no quarto principal) e uma cozinha aberta que dá para a área do terraço. A casa dispõe de ar condicionado, aquecimento de piso e garagem para dois veículos.
A moradia geminada é oferecida a partir de 1.150.000 €. A área útil indicada é de 287 m² num lote de 325 m², com 4 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está pronta a habitar. O preço indicado reflete a localização numa região costeira estabelecida, a proximidade a comodidades e a qualidade da execução. Podem existir variações de preço e disponibilidade para outras unidades dentro do complexo, que podem diferir em tamanho, localização e equipamento.
San Pedro de Alcántara, inserido no município de Marbella, na Costa del Sol, representa um ambiente urbano vibrante com acesso direto às atrações costeiras. Esta moradia geminada insere-se num conjunto de arquitetura contemporânea focado na qualidade e conforto. A sua localização permite uma vida urbana ativa, com lojas, restaurantes e serviços muito próximos. A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1,5 km) e a orientação dos terraços, que oferecem vistas tranquilas do interior, criam um ambiente atraente para famílias, casais ou pessoas solteiras que procuram um equilíbrio entre conexão urbana e relaxamento.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente vibrante que combina conforto urbano com atrações costeiras. A proximidade imediata a lojas, restaurantes (25 num raio de 2 km) e serviços como farmácias (112 m) e hospitais (1,8 km) facilita enormemente o dia-a-dia. A oferta cultural é complementada pela proximidade de Marbella e Puerto Banús. Para os entusiastas do desporto, numerosos campos de golfe como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), bem como centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km), são de fácil acesso. O ambiente urbano é enriquecido por espaços verdes e a proximidade do mar.
A moradia geminada beneficia de uma localização estratégica em San Pedro de Alcántara, uma área vibrante do município de Marbella. O mapa ilustra a proximidade das principais vias de comunicação, comércios, praias e campos de golfe, sublinhando o apelo do local para um estilo de vida mediterrânico ativo.
San Pedro de Alcántara situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É parte integrante do município de Marbella, conhecido pelas suas comodidades de luxo e pelo seu ambiente mediterrânico. A sua localização entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella posiciona-a no centro de uma das regiões mais procuradas de Espanha. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, praias e amplas oportunidades de lazer, com San Pedro a oferecer um equilíbrio urbano aos centros mais turísticos.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. Praias como a Playa de San Pedro ficam a apenas 1,5 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) estão a uma curta distância a pé, assim como um hospital (1,8 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 10 linhas e 50 paragens na área circundante, o que reduz a dependência de um carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 19,0°C e uma ampla variação entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.856 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre durante um longo período. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (3,2% para a praia) favorecem condições climáticas agradáveis e uma boa drenagem. O ambiente é marcado pela proximidade do mar e pela vista das montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu litoral. A região é um paraíso para golfistas, com campos de excelência como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas proximidades. Para atividades desportivas, vários centros estão disponíveis, como o Rocódromo (0,7 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É parte integrante do município de Marbella, conhecido pelas suas comodidades de luxo e pelo seu ambiente mediterrânico. A sua localização entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella posiciona-a no centro de uma das regiões mais procuradas de Espanha. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, praias e amplas oportunidades de lazer, com San Pedro a oferecer um equilíbrio urbano aos centros mais turísticos.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparando com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia geminada em San Pedro de Alcántara, com um preço de 1.150.000 €, posiciona-se no segmento de luxo. Enquanto os projetos de comparação mencionados acima muitas vezes têm áreas úteis menores ou características diferentes, este projeto oferece uma área útil maior (287 m²) e acabamentos mais luxuosos, incluindo piscina privada no telhado e garagem para dois carros. A localização em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, é considerada estabelecida e procurada, o que se reflete no preço. Em comparação com Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que é significativamente mais barato, este projeto oferece uma dimensão e nível de equipamento superiores, sendo adequado para compradores que procuram mais espaço e comodidades e estão dispostos a pagar um preço mais elevado. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e a serviços exclusivos em Marbella é outro fator que justifica o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
