Deze moderne halfvrijstaande villa, gelegen in de exclusieve Treetops gated community nabij San Pedro de Alcántara, Marbella, biedt privacy, comfort en schitterende open uitzichten in een rustige natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2023, bevindt het pand zich op loopafstand van het centrum van San Pedro, het strand, sportscholen en restaurants, en tevens nabij golfbanen en internationale scholen. De villa is direct beschikbaar en vertegenwoordigt een marktkans in de huidige residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand (1.5 km) en de efficiënte infrastructuur met 50 OV-haltes dragen bij aan een hoge mate van bereikbaarheid en wooncomfort. De locatie in de gemeente Marbella positioneert het project in een economisch dynamische regio.
Dit project spreekt kopers aan die een combinatie zoeken van moderne leefruimte, privacy en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Met vier slaapkamers en zes badkamers is de indeling geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, verhoogt de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de buitenlevensstijl.
De villa is in 2023 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een recente bouw. Dit betekent dat de gebruikte materialen en bouwtechnieken voldoen aan de huidige standaarden. De woning is direct te betrekken, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden.
Het project biedt geen directe ligging aan een golfbaan, ondanks de nabijheid. De gemeenschappelijke zwembaden zijn een gedeelde faciliteit, niet privé. Hoewel er uitzicht op zee is, is dit niet een ononderbroken panoramisch zicht. De genoemde afstanden zijn hemelsbreed; reistijden kunnen variëren.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken nabij voorzieningen en de kust, met de mogelijkheid tot een verhoogde levenskwaliteit. Het is een aantrekkelijke optie voor hen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle benodigde faciliteiten op loopafstand, zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m). De aanwezigheid van meerdere golfbanen (Magna Marbella Golf op 2.4 km) en internationale scholen (The International School of Estepona op 4.2 km) maakt het ook een overweging voor gezinnen met kinderen of golfenthousiastelingen. De villa biedt een directe leefomgeving, wat past bij kopers die niet willen wachten op een bouwtraject. De ligging in de gemeente Marbella, een bekende toeristische bestemming, kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden.
De villa, gebouwd in 2023, is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Kenmerken zoals vloerverwarming (inclusief badkamers) en een centrale verwarmingsinstallatie zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De moderne open keuken met wijnkoeler is ontworpen voor gebruiksgemak en sociale interactie. Hoogwaardige interieurs en de installatie van nieuwe zonnepanelen duiden op een focus op zowel luxe als duurzaamheid. De twee ondergrondse parkeerplaatsen met directe toegang en een laadstation voor elektrische auto's bieden praktische voordelen.
De halfvrijstaande villa in San Pedro de Alcántara wordt aangeboden vanaf €1.395.000. Gezien de recente bouw (2023) en de hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Marbella. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Vergeleken met de genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas, ligt de prijs significant hoger, wat de exclusiviteit en locatie in Marbella weerspiegelt.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke infrastructuur. Met 27 restaurants, 11 banken en 13 cafés binnen een straal van 2 km, is er ruime keuze aan voorzieningen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, tezamen met 5 gezondheidscentra, duidt op een volwassen gemeenschap die geschikt is voor langdurig verblijf. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio tonen een actieve markt aan. De nabijheid van het strand (Playa de San Pedro op 1.6 km) en diverse sportfaciliteiten zoals het Rocodromo op 0.7 km, faciliteert een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan het mediterrane leefklimaat.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stadsleven met een directe verbinding naar de kust. Voorzieningen zoals restaurants (27), banken (11) en cafés (13) bevinden zich binnen een straal van 2 km, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De nabijheid van het strand (Playa de San Pedro, 1.6 km) en sportfaciliteiten zoals een klimmuur (0.7 km) ondersteunen een actieve levensstijl. De ligging op 53 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving, terwijl de bescheiden helling van 3.3% naar het strand de toegang niet belemmert.
Deze kaart toont de ligging van de villa in San Pedro de Alcántara, Marbella. De markering geeft de projectlocatie aan binnen een stedelijk gebied, met visuele indicaties van de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke toegangswegen en omliggende voorzieningen zoals golfbanen en sportcentra.
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de grotere gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het ook profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische bestemming. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) en Marbella stad (9.2 km) versterkt de positie als een centraal gelegen woongebied.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 49 km. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 321 m, een apotheek op 112 m, en een ziekenhuis op 1.8 km. Het strand van San Pedro ligt op 1.5 km afstand. De regio wordt ontsloten door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km).
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en een gemiddelde helling van 3.3% naar de kust beïnvloeden de lokale omstandigheden. De omgeving biedt uitzicht op bergen en een gedeeltelijk zicht op zee, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro (1.6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Er zijn twee Blue Flag stranden in de nabije omgeving (Guadalmina en Venus-Bajadilla). Recreatiemogelijkheden zijn divers, met golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals klimmuren (Rocodromo, 0.7 km) en sportcentra (Apolo, 1.0 km) verrijken het aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de grotere gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het ook profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische bestemming. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) en Marbella stad (9.2 km) versterkt de positie als een centraal gelegen woongebied.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL400518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, waar deze villa is gelegen, onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn stedelijke karakter gecombineerd met nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfresorts. De aangeboden villa, met een vraagprijs van €1.395.000, positioneert zich in het hogere segment, wat kenmerkend is voor Marbella en de directe omgeving van Puerto Banús. Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt direct de significant hogere prijsklasse op. Dit weerspiegelt niet alleen de locatie in een meer exclusieve gemeente, maar ook de status als bestaande, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning in plaats van de starterswoningen in de genoemde vergelijkbare projecten. Terwijl die projecten mogelijk gericht zijn op een bredere markt met lagere instapprijzen, biedt deze villa in San Pedro een specifiek antwoord op de vraag naar luxe, ruimte en directe beschikbaarheid in een gevestigde, prestigieuze regio aan de Costa del Sol. De focus ligt hier meer op lifestyle en status dan op pure prijscompetitiviteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID