يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار منازل حديثة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. يلتزم المشروع بالاستدامة، ويتميز بمناطق مشتركة تستفيد من ضوء الشمس إلى أقصى حد، وحمام سباحة مع مضخة حرارية لإطالة موسم السباحة. تتميز المنازل بتصميم أنيق وغير ظاهر وخالد، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة قريبة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس القريبة (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار سعر دخول أكثر تكلفة. إنه يوفر عددًا مماثلًا من غرف النوم بسعر أقل مقارنةً بالتطويرات الأكثر تكلفة. موقع سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من الشواطئ المحلية ووسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر ملاءمة. ومع ذلك، فإنه لا يوفر حمامات سباحة خاصة مثل بعض التطويرات الأكثر فخامة، وهو يقع في كوستا كاليد، وليس كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، والتي تعتبر عادةً وجهات سياحية أكثر نضجًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع بالقرب من وسط مدينة سان بيدرو ديل بيناتار، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يتناغم إيقاع الحياة مع المجتمع المحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتوفر وفرة من الضوء الطبيعي ومناطق معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل. تتميز الشقق العلوية بأسطح شمسيّة واسعة مع مطبخ خارجي، بينما توفر الشقق الأرضية مناطق تراس واسعة.
هذا المشروع هو تطوير جديد تمامًا، وهو جاهز. تتميز المنازل بتصميم حديث مع التركيز على الاستدامة، مع استخدام مواد طبيعية وضوء شمس وفير. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا كبيرًا يطيل موسم السباحة.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة. في حين أنه يقع بالقرب من الشواطئ، فإن الوصول إلى المطارات مثل أليكانتي يتطلب قيادة السيارة، ولا يشمل الحزمة الكاملة للمنزل الأثاث.
يعد هذا التطوير مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الشواطئ ووسائل الراحة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من ملاعب الجولف، حيث تقع العديد منها على بعد 10 كيلومترات. ستجد العائلات التي ترغب في الحصول على أسطح شمسيّة واسعة مع مطابخ خارجية أن الشقق العلوية مثالية. الشقق الأرضية، مع تراساتها وضوءها الطبيعي الوفير، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق. تتيح حالة اكتمال المشروع للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار.
يتميز هذا التطوير بتصميم حديث مع التركيز على الجودة والاستدامة. تتميز المنازل بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مطابخ مجهزة بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتكامل سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تضمن المواصفات الإنشائية أن المواد المستخدمة لها مظهر طبيعي، مع لمسات خشبية دافئة وأنسجة تذكر بالطبيعة وتتناغم مع البيئة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، والحمام مجهز بمساحة تخزين كبيرة ودش.
يقدم هذا التطوير الجديد منازل بثلاث غرف نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 289,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 86 مترًا مربعًا. المشروع جاهز ويمكن الانتقال إليه على الفور. في حين أن الأسعار تنافسية، من المهم ملاحظة أن الحزمة الكاملة، التي تشمل مكان وقوف سيارات قياسي مفتوح، تأتي بتكلفة إضافية قدرها 10,000 يورو.
توفر منطقة سان بيدرو ديل بيناتار للسكان مزيجًا من وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. تضم المدينة 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. تقع شواطئ المنطقة، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد 2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة الترفيهية. يقع ملعب لـ روميرو للجولف على بعد 6.6 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل مرسية المتوسطي، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 25,167 نسمة (حتى عام 2018). توفر المدينة 16 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المدينة أيضًا ثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الشاطئية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مرسية، وتتمتع بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بشواطئها ومستنقعاتها ومجتمعها المحلي النابض بالحياة، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا ديناميكيًا.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة كوستا كاليدا الساحلية في الجزء الشمالي من منطقة مرسية. وهي تحد مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للوصول إلى ساحل جنوب شرق إسبانيا. يضمن موقع المدينة الساحلي، بالإضافة إلى موقعها المركزي، وسائل الراحة المطلوبة للحياة الحضرية.
يقع هذا التطوير على بعد حوالي 2.0 كم من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 56 مترًا. يقع ملعب لـ روميرو للجولف على بعد 6.6 كم. تخدم المنطقة 14 خطًا من وسائل النقل العام، وتوجد 50 محطة حافلات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم (مسافة خط مستقيم) من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تستضيف المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التطوير بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس تشاركس (2.0 كم)، وبلايا فيلانانيتوس (2.0 كم)، وبلايا لا موتا (2.3 كم). تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: إل موجون، ولاس ساليناس، وتوري ديريابادا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لـ روميرو للجولف على بعد 6.6 كم، ويقع نادي جولف فينيزولا على بعد 8.0 كم. يمكن لعشاق الرياضة الوصول إلى المرافق الرياضية البلدية القريبة (1.1 كم) و بيناتار أرينا (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة كوستا كاليدا الساحلية في الجزء الشمالي من منطقة مرسية. وهي تحد مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للوصول إلى ساحل جنوب شرق إسبانيا. يضمن موقع المدينة الساحلي، بالإضافة إلى موقعها المركزي، وسائل الراحة المطلوبة للحياة الحضرية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL844771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
