Ova impresivna moderna vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila nalazi se u srcu prestižnog golf kluba San Roque. Prostirući se na 3165 m² zemljišta i sa 737 m² izgrađene površine, ova nekretnina kombinuje luksuzni dizajn sa mirnim seoskim okruženjem. Sa odličnom lokacijom u blizini plaža i sadržaja, istovremeno nudeći zadivljujuće poglede na golf teren, idealan je izbor za one koji traže vrhunski smeštaj i golf način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u San Roque Clubu, zatvorenom naselju poznatom po svojim golf terenima i mirnom seoskom ambijentu. Iako je udaljena od gradske vreve, nalazi se na kratkoj vožnji automobilom od plaža i osnovnih sadržaja, nudeći jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti.
Ova vila je dizajnirana za kupce koji traže prostrano, luksuzno i funkcionalno stambeno rešenje. Pet spavaćih soba i pet kupatila obezbeđuju dovoljno prostora i udobnosti, što je čini idealnom za porodice ili za prijem gostiju. Privatni bazen, teretana i prostrani spoljni prostori zadovoljavaju zahteve za visokokvalitetnim životom i razonodom.
Nekretnina je u odličnom stanju, sa modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama. Njen izuzetan kvalitet gradnje i dizajn čine je nekretninom spremnom za trenutno useljenje, bez potrebe čekati završetak novih projekata.
Iako vila nudi mir golfa i seoskog okruženja, ona se nalazi na određenoj udaljenosti od velikih gradova i međunarodnih aerodroma, a svakodnevni prevoz uveliko zavisi od automobila. Nadalje, kao samostalna vila, ne nudi zajedničke sadržaje ili bezbednosne usluge tipične za stambene komplekse.
Ova vila je posebno pogodna za one koji cene visokokvalitetan način života, vole golf i žele da žive u mirnom i slikovitom okruženju. Takođe je atraktivan izbor za porodice koje traže prostran dom u Andaluziji, ili za investitore koji žele da ostvare prihod od kratkoročnog najma. Njena odlična lokacija u blizini plaža i međunarodnih škola takođe je čini idealnim izborom za dugoročni boravak ili odmor.
Unutrašnji dizajn vile karakterišu luksuzni završni slojevi i pažnja posvećena detaljima. Veliki prozori od poda do plafona ispunjavaju unutrašnjost prirodnim svetlom, stvarajući nesmetan prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn su prisutni svuda. Spavaće sobe su prostrane i udobne, a glavna spavaća soba nudi privatnu dnevnu sobu, sopstveno kupatilo i garderober. Sav nameštaj i oprema za teretanu su uključeni, omogućavajući trenutno useljenje.
Cena ove samostojeće vile počinje od 2.800.000 €. Ova cena odražava njeno premijum pozicioniranje, s obzirom na njenu odličnu lokaciju, poglede na golf teren, prostrani životni prostor i luksuzne sadržaje. Vila je trenutno dostupna za prodaju i idealna je za kupce koji traže prvoklasnu nekretninu u južnoj Španiji.
San Roque Club nudi stanovnicima miran i elegantan način života. To je raj za golf entuzijaste sa brojnim terenima svetske klase, uključujući i one u blizini vile, kao što su San Roque Club i The Pine Trees. Uprkos mirnom okruženju, nalazi se na razumnom rastojanju od plaža, marina i prodavnica, što olakšava svakodnevni život. Prosečna godišnja temperatura od 18,2°C i 3821 sat sunca godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Obrazovne i zdravstvene ustanove su takođe relativno koncentrisane u oblasti, pružajući pogodnost porodicama.
San Roque Club se nalazi na jugu Andaluzije, blizu Gibraltara, okružen poznatim seoskim klubovima i golf terenima. Područje je poznato po svojim prelepim prirodnim pejzažima i mirnom stambenom okruženju. Uprkos opuštenom životnom tempu, dobro je povezan transportnom mrežom, a plaže, marine i neophodne prodavnice udaljene su samo nekoliko kilometara. Visina od 117 metara nadmorske visine pruža dobre vidike i prijatan klimu.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Roque Cluba, poznatog seoskog kluba i zatvorenog naselja u južnoj Španiji. Vidljiva je blizina vile golf terenima, a mapa daje uvid u udaljenost do najbližih plaža, supermarketa i aerodroma.
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, u regionu Andaluzije, blizu Gibraltara i popularnog područja Sotogrande. Ovo područje je poznato letovalište i golf centar u južnoj Španiji, nudeći mirnije i privatnije iskustvo seoskog kluba u poređenju sa drugim priobalnim područjima poput Malage i Marbelle.
Vila je udaljena oko 4,0 km od plaža (npr. Playa de La Alcaidesa). Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su oko 3,9 km, odnosno 3,7 km. Najbliži zdravstveni centar udaljen je oko 9,6 km. Najbliži golf tereni San Roque Club udaljeni su samo 257 metara, dok su The Pine Trees i Club de Golf Valderrama lako dostupni. Aerodrom je udaljen 12 km, što olakšava međunarodna putovanja. Iako u oblasti postoji 21 autobusko stajalište i 6 autobuskih linija, s obzirom na lokaciju, preporučuje se korišćenje privatnog automobila za prevoz.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Zime su blage, leta hladna, a prosečne temperature variraju između 12°C i 25°C. Svake godine nudi oko 3821 sati sunčeve svetlosti, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Postoje 4 meseca udobne sezone za kupanje sa temperaturom vode od 20°C ili više. Visina od 117 metara nadmorske visine i blagi nagib od 2,9% stvaraju prijatno i pristupačno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,0 km i Playa de La Atunara na 6,8 km. Područje je bogato mogućnostima za golf: golf tereni svetske klase kao što su San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama veoma su blizu. Pored toga, postoje bazeni i sportski centri koji nude razne mogućnosti za razonodu i sport.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, u regionu Andaluzije, blizu Gibraltara i popularnog područja Sotogrande. Ovo područje je poznato letovalište i golf centar u južnoj Španiji, nudeći mirnije i privatnije iskustvo seoskog kluba u poređenju sa drugim priobalnim područjima poput Malage i Marbelle.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL720979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), cena ovog projekta (2.800.000 €) je znatno viša, zbog veće površine zemljišta i izgradnje, kao i njegove lokacije u srcu San Roque Cluba, jednog od vodećih golf klubova. Projekat Sphere (od 1.619.000 €) takođe ima nižu početnu cenu, što ukazuje da je ovaj projekat usmeren na luksuzni premijum segment tržišta u regionu. Pružena privatnost, prostranost i pogled na golf teren sa prve linije ga izdvajaju od drugih manjih ili manje centralno lociranih projekata u regionu, privlačeći kupce koji traže maksimalnu privatnost i golf način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
