Vila v klubu San Roque, Cádiz, predstavlja vrhunsko priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je hkrati blizu obale. S svojo moderno zasnovo, luksuzno opremo in obsežno parcelo ponuja izjemno bivalno izkušnjo. Območje je znano po svojih igriščih za golf svetovnega razreda in ekskluzivnih storitvah, kar zagotavlja visoko kakovost življenja za prebivalce, ki cenijo zasebnost in naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem klubu San Roque, znanem po svojih igriščih za golf in varnosti. Lega zagotavlja mirno okolje z lahko dostopnostjo do obale in naravnih lepot Andaluzije. Bližina mednarodnih šol in marin dopolnjuje ponudbo za družine in tiste, ki iščejo aktivno življenje.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno rezidenco z visokim standardom opreme in zasebnostjo. Idealen je za ljubitelje golfa, družine in posameznike, ki cenijo mirno okolje, naravo ter visokokakovostne storitve v ekskluzivnem naselju. Omogoča tudi potencial za prihodke iz najemov.
Gre za dokončano nepremičnino, ki ponuja takojšnjo vselitev. Arhitekturna zasnova je sodobna, z uporabo kakovostnih materialov in tehnologij. Interierji so opremljeni z vrhunskim pohištvom in opremo, kar poudarja brezhibno kakovost in pripravljenost na uporabo.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav so obalne destinacije v bližini. Ker se nahaja v območju z manjšo gostoto poselitve, je za vsakodnevne potrebe in mobilnost nujno imeti lastno vozilo. Javni prevoz je omejen, kar je značilno za podeželska območja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo izjemno nepremičnino v mirnem, a hkrati prestižnem okolju blizu obale. Je idealna izbira za družine, ki cenijo zasebnost, varnost in dostop do mednarodnih šol ter vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča. Ljubitelji golfa bodo uživali v neposredni bližini igrišč svetovnega razreda. Poleg tega je nepremičnina primerna za investitorje, ki iščejo potencial za prihodek iz najemov, saj lokacija in kakovost objekta privabljata turiste. Tisti, ki želijo preživeti daljše obdobje v Španiji ali se preseliti za stalno, bodo cenili udobje in razkošje, ki ga ponuja ta vila, ter možnost takojšnje vselitve po nakupu.
Ta moderna vila se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave, ki je vidna v vsakem detajlu. Uporabljeni so sodobni in vrhunski materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetsko dovršenost. Velika okna od tal do stropa omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori, kar ustvarja občutek odprtosti in prostornosti. Notranje opreme vključuje prostorno glavno spalnico z lastnim bivalnim prostorom, elegantno kopalnico z ločenima kadjo in tušem ter garderobno sobo. Odprti bivalni in jedilni prostori poudarjajo sodoben dizajn. Vse pohištvo in oprema, vključno z opremo v telovadnici, so vključeni v ceno, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij v opremo.
Cena te luksuzne vile s 5 spalnicami in 5 kopalnicami znaša 2.800.000 €. Ta cena odraža območje San Roque Club, znano po ekskluzivnih nepremičninah in visokokakovostnih igriščih za golf. Glede na obsežno bivalno površino 737 m² in parcelo 3165 m², skupaj z vrhunsko opremo in lokacijo, je cena v skladu z vrednostjo projekta. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar izključuje časovni okvir gradnje in morebitne stroške povečanja cen med gradnjo. Območje je ciljno usmerjeno na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost in ekskluzivnost, kar se odraža v cenovni strategiji.
San Roque Club je sinonim za ekskluzivno bivanje v naravnem okolju, zlasti za ljubitelje golfa. Vila se nahaja na območju, ki združuje mir podeželja z razkošjem. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo partijo golfa na enem od bližnjih igrišč, sledilo bi druženje ob zasebnem ogrevanem bazenu ali sprostitev na prostorni terasi s pogledom na zelenico. Bližina mednarodnih šol in marin v Sotograndeju pritegne družine in tiste, ki cenijo dostop do različnih dejavnosti. Večerni sprehodi skozi urejene vrtove ali obisk restavracij v bližnjem Puerto de Sotogrande dopolnjujejo življenjski slog. Lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopa do elitnih storitev, kar ustvarja udobno in privlačno bivalno okolje.
Življenje v klubu San Roque ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in ekskluzivnih storitev. Središče življenja se pogosto vrti okoli golfa, saj je klub obdan z vrhunskimi igrišči. Območje je znano po svoji varnosti in zasebnosti, kar ga dela privlačnega za družine in posameznike, ki iščejo mirno okolje. Kljub podeželskemu značaju, so ključne storitve na dosegu roke. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 4 km, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4 km), ter marin v Sotograndeju (6.2 km) dodaja možnosti za rekreacijo in druženje na prostem. Središče mesta in bolnišnica sta oddaljena približno 10 km, kar zagotavlja dostop do širših storitev, ko je to potrebno.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem klubu San Roque, ki je del širšega območja San Roque v provinci Cádiz. Območje je znano po svojih igriščih za golf in bližini obale, kar nudi edinstveno kombinacijo življenjskega slogov. Lokacija ponuja mir, zasebnost in dostop do vrhunskih storitev.
San Roque Club je strateško lociran v provinci Cádiz, na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Gibraltarskim prelivom. Nahaja se v bližini prestižnih sosednjih območij, kot je Sotogrande, ki je znano po svojih marinah, golf igriščih in luksuznih vilah. Ta lokacija ponuja mirno, podeželsko okolje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Na primer, Gibraltar je oddaljen le streljaj, medtem ko sta letališči Malaga in Jerez dosegljivi v razumnem času vožnje. Takšna pozicija omogoča uživanje v zasebnosti in naravi, ne da bi bili odrezani od mestnih dobrin in mednarodnih povezav.
Lega vile v klubu San Roque omogoča dobro povezanost z okoliškimi znamenitostmi in storitvami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 12 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Večje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 88 km. Lokacija je še posebej privlačna za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo znana igrišča, kot sta San Roque Club (257 m) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). Nakupovalne potrebe lahko zadovoljite v super marketu, ki je oddaljen 3.9 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče 9.6 km stran. Dostop do polnilnice za električna vozila je zagotovljen na 3.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje kluba San Roque se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura znaša 18.2°C, z velikim številom sončnih ur, kar 3.821 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Sredozemsko podnebje prinaša topla poletja in mile zime, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Blag nagib terena proti plaži (2.9%) olajšuje dostop do morja in prijeten sprehod. Lokacija ponuja zdravo okolje z veliko naravne svetlobe in svežega zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
San Roque Club in njegova okolica nudita bogate možnosti za rekreacijo, predvsem za ljubitelje golfa in vodnih športov. V neposredni bližini se nahaja več igrišč za golf svetovnega slovesa, vključno s San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km in so znane po svoji kakovosti (Blue Flag). Poleg tega so v bližini na voljo športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3.9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), ki nudijo različne možnosti za vadbo in sprostitev. Marine v bližnjem Puerto de Sotogrande (6.2 km) ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club je strateško lociran v provinci Cádiz, na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Gibraltarskim prelivom. Nahaja se v bližini prestižnih sosednjih območij, kot je Sotogrande, ki je znano po svojih marinah, golf igriščih in luksuznih vilah. Ta lokacija ponuja mirno, podeželsko okolje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Na primer, Gibraltar je oddaljen le streljaj, medtem ko sta letališči Malaga in Jerez dosegljivi v razumnem času vožnje. Takšna pozicija omogoča uživanje v zasebnosti in naravi, ne da bi bili odrezani od mestnih dobrin in mednarodnih povezav.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL720979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se ta vila v San Roque Club z ceno od 2.800.000 € uvršča v sam vrh ponudbe. Medtem ko omenjena projekta predstavljata dostopnejše možnosti, pogosto z manjšimi parcelami ali v nekoliko drugačnih lokacijah znotraj širšega območja Sotogrande, ta vila cilja na kupce, ki iščejo izjemno prostornost, luksuzno opremo in ekskluzivno lokacijo. Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) se približa cenovnemu razredu, vendar je ta vila še vedno dražja, kar odraža njeno specifično lego na prvi liniji golfa ter izjemno velike dimenzije parcele in bivalne površine. V primerjavi s povprečnimi vilami na območju Costa del Sol, ta nepremičnina ponuja bistveno višji nivo zasebnosti, ekskluzivnosti in razkošja, kar upravičuje njeno premium ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
