Dit appartement, gelegen in de exclusieve country club van San Roque Club in Cádiz, biedt een verfijnde woonervaring met uitzicht op de Middellandse Zee. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning van circa 116 m² een toonbeeld van modern design en comfort, genesteld in een rustige, landelijke omgeving nabij gerenommeerde golfbanen. De residentie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, wat zorgt voor een serene levensstijl. Gelegen op een steenworp afstand van de kust en belangrijke faciliteiten, belichaamt dit project de aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor wie op zoek is naar kwaliteit en exclusiviteit. Het appartement profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in de exclusieve country club van San Roque, nabij de kust van Cádiz. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals San Roque Club (257 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dit creëert een omgeving die zowel ontspanning als sportieve activiteit faciliteert, met voorzieningen binnen handbereik.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. Een volledig uitgeruste keuken en een terras dat naadloos overgaat in de woonkamer, faciliteren zowel dagelijks leven als entertainment. De mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer benadrukt de aanpasbaarheid aan diverse woonbehoeften.
Het appartement bevindt zich in een recent gebouwde residentie, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerking. De hedendaagse architectuur en het design zijn gericht op comfort en esthetiek. De uitstekende staat van onderhoud van de woning en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad, garanderen een zorgeloze woonervaring.
Dit project biedt geen directe toegang tot een eigen privéstrand, hoewel diverse stranden binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Tevens is een auto essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer minder frequent is in deze landelijke setting. De nabijheid van luchthavens brengt mogelijk geluidsoverlast met zich mee.
Ref: VL023531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een residentie in een rustige, exclusieve omgeving met een sterke focus op golf en natuur. Het is geschikt voor gezinnen die een veilige en comfortabele woonplek wensen nabij internationale scholen (Sotogrande International School op 0.0 km). Ook voor golfers is de locatie ideaal, met meerdere topbanen binnen een straal van 2.2 km. Voor wie een tweede woning zoekt om te genieten van het mediterrane klimaat en een ontspannen levensstijl, biedt het appartement met zijn zuidelijke oriëntatie, terras en jacuzzi het hele jaar door comfort. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig object in een gewilde regio, gezien de nabijheid van Sotogrande en de 849 vastgoedtransacties in de provincie. De moderne afwerking en de ligging in een Gated Community spreken ook kopers aan die waarde hechten aan privacy en veiligheid.
Dit appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, met een focus op kwaliteit en design. De woonoppervlakte van circa 116 m² is efficiënt ingedeeld, met een lichte woon-eetkamer die door grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, de badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen met een tijdloze esthetiek. Kenmerken zoals dubbele beglazing, airconditioning (warm/koud) en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een opslagruimte verhogen het gebruiksgemak. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval, terwijl de panoramische uitzichten op de golfbaan en de zee een exclusieve ambiance creëren.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vraagprijs van €659.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een exclusieve country club, de moderne afwerking en de ruime woonoppervlakte van circa 116 m². De prijsstelling plaatst dit object in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met andere exclusieve woningen in de regio Sotogrande. Het aanbod aan appartementen in dit specifieke project is beperkt, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs is indicatief voor de kwaliteit, de voorzieningen zoals een privé jacuzzi en de frontlinie golfligging. Verdere variatie in prijzen kan afhankelijk zijn van specifieke ligging binnen het complex en de exacte indeling, hoewel hier geen specifieke details over zijn verstrekt.
San Roque Club, gelegen in de provincie Cádiz, is een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve country clubs en rustige, landelijke uitstraling. Het project bevindt zich in een Gated Community, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen de natuurlijke schoonheid van Andalusië en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn (4.0 km tot Playa de La Alcaidesa) biedt toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de ligging tussen de groene fairways van wereldberoemde golfbanen zorgt voor een serene sfeer. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust en exclusiviteit, met een focus op golf, ontspanning en de geneugten van het buitenleven. De gemiddelde temperatuur van 18.2°C en 3.821 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis, waarbij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en winkels (3.9 km voor supermarkt) het praktische aspect van het wonen hier ondersteunt. De residentie is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan het comfort en de recreatiemogelijkheden.
Wonen in San Roque Club betekent leven in een landelijke, exclusieve setting in de provincie Cádiz. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder San Roque Club (257 m) en The Pine Trees (988 m), wat een aantrekkingskracht uitoefent op golfers. De ligging, enkele kilometers van de kust, biedt toegang tot stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.0 km). De rustieke omgeving wordt gecomplementeerd door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 3.9 km, een apotheek op 3.7 km, en een ziekenhuis op 9.6 km afstand. De internationale scholen Sotogrande International School (0.0 km en 2.8 km) maken de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De aanwezigheid van 21 OV-haltes suggereert enige connectiviteit, al wordt een auto noodzakelijk geacht voor dagelijks gebruik.
Het project is gesitueerd in San Roque Club, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en landelijke charme. De kaart toont de ligging ten opzichte van diverse golfbanen, de kustlijn en de nabijheid van Sotogrande. Deze geografische context benadrukt de focus op een hoogwaardige levensstijl, omgeven door natuur en sportfaciliteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in San Roque Club, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op korte afstand van Sotogrande, een exclusieve enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en luxe voorzieningen. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving, een contrast met de meer levendige kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) voegt een internationaal element toe aan de regio. De regio is onderdeel van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, en profiteert van de culturele rijkdom en het aangename klimaat van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op automobilisten. Een eigen auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op circa 13 km, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 88 km ligt, wat internationale reizen faciliteert. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn binnen 4.0 km hemelsbreed bereikbaar, met een geringe helling van 2.9%. Golfbanen zoals San Roque Club bevinden zich op slechts 257 meter afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een apotheek (3.7 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de bredere regio, wat enige opties biedt, maar de auto blijft de meest efficiënte manier om de omgeving te verkennen en toegang te krijgen tot de diverse faciliteiten.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en vergezichten. De nabijheid van bossen en de vlakke helling naar de kustlijn (2.9%) versterken de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale benutting van het zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement bevindt zich op 4.0 km hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa, een van de nabijgelegen stranden. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn ook binnen redelijke afstand bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) in de directe nabijheid. Naast golf en strandrecreatie, zijn er sportfaciliteiten zoals het Piscina Loma del Rey (3.9 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km) biedt watersportmogelijkheden, en de internationale scholen benadrukken het brede scala aan recreatieve en educatieve opties in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in San Roque Club, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op korte afstand van Sotogrande, een exclusieve enclave die bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en luxe voorzieningen. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving, een contrast met de meer levendige kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) voegt een internationaal element toe aan de regio. De regio is onderdeel van Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, en profiteert van de culturele rijkdom en het aangename klimaat van de regio.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de frontlinie golfligging en de specifieke voorzieningen. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een nog luxer segment. De prijs van €659.000 voor dit 3-slaapkamer appartement is indicatief voor de exclusiviteit van de San Roque Club locatie. De regio Cádiz, en specifiek Sotogrande en San Roque, trekt een koperspubliek aan dat waarde hecht aan privacy, golf, en een verfijnde levensstijl, vaak hoger opgeleid en met een bovengemiddeld inkomen, zoals de mediaan van €15.750 in de provincie suggereert. Hoewel er 849 vastgoedtransacties plaatsvinden, blijft het aanbod van nieuwe, hoogwaardige appartementen in dergelijke exclusieve settings gelimiteerd, wat de prijsstelling ondersteunt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
