Dit exclusieve appartement, gelegen in het prestigieuze San Roque Club, biedt een ongeëvenaarde woonervaring nabij de kust van Cádiz. Met een ruime woonoppervlakte en hoogwaardige afwerkingen is dit pand een toonbeeld van comfort en stijl. Geniet van de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met de luxe van een toonaangevend country club-resort. De locatie faciliteert een verfijnde levensstijl, met toegang tot golf, natuur en nabijheid van kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de beveiligde country club van San Roque Club, geniet dit appartement van een rustige, landelijke setting op een verhoogde positie, op slechts enkele kilometers van de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van golfbanen en de exclusieve sfeer van de gemeenschap kenmerken deze locatie, die een serene levensstijl biedt.
Dit appartement voorziet in de wens voor ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte is het ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De nadruk ligt op binnen-buitenleven, met een privé tuin en terras voor ontspanning en entertainment.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Het betreft een bestaand pand dat recentelijk is gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen, wat direct wonen of investeren mogelijk maakt zonder wachttijd.
Het betreft hier een appartement, wat betekent dat er geen privé-perceel is zoals bij een villa. Hoewel er een privé-tuin en terras zijn, is dit geen volledig vrijstaande woning. Toegang tot sommige faciliteiten binnen San Roque Club kan afhankelijk zijn van lidmaatschappen of bijkomende kosten.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een rustige, exclusieve levensstijl zoeken in Zuid-Spanje, met de nadruk op golf en natuur, maar toch de nabijheid van de kust en voorzieningen waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers die direct toegang willen tot topbanen. Families die op zoek zijn naar een veilige omgeving met goede scholen in de buurt, zoals de Sotogrande International School (0.0 km), zullen de locatie waarderen. Daarnaast is het een solide investering, gezien de locatie in een gewilde regio en de hoge kwaliteit van het onroerend goed, wat het ook een geschikte keuze maakt als tweede woning of verhuurmogelijkheid.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, zoals blijkt uit de recente renovatie. Marmeren vloeren door het gehele appartement dragen bij aan een luxe uitstraling. De keuken is modern en volledig uitgerust, met premium materialen en een aparte wasruimte en voorraadkast. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitair en vloerverwarming in twee ervan, wat het comfort verhoogt. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is aanwezig. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen, twee golfbuggy-plaatsen en twee opslagruimtes onderstreept de aandacht voor detail en functionaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €566.800. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie binnen San Roque Club, de hoogwaardige afwerkingen en de ruime omvang van het appartement. Gezien de gereedheid voor bewoning en de luxe uitstraling, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio. Er is momenteel één dergelijk appartement beschikbaar.
San Roque Club is een enclave van rust en exclusiviteit, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten maar toch dichtbij voorzieningen wenst te blijven. Als country club en gated community biedt het een veilige en serene leefomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik (circa 3.9 km), terwijl scholen en gezondheidszorg zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.0 km) en de jachthaven van Sotogrande (6.2 km) voegt een maritiem element toe. Het leven hier kenmerkt zich door rustige ochtenden, omringd door groen en golfbanen, met de mogelijkheid voor uitstapjes naar de kust of nabijgelegen steden.
Het leven in San Roque Club biedt een unieke combinatie van exclusiviteit en bereikbaarheid. Binnen de beveiligde gemeenschap zijn twee kampioenschapsgolfbanen, een clubhuis en een ruitersportcentrum. De dagelijkse benodigdheden zijn te vinden op minder dan 4 km afstand, waaronder een supermarkt en apotheek. Belangrijke voorzieningen zoals scholen (Sotogrande International School op 0.0 km) en ziekenhuizen (9.6 km) zijn goed bereikbaar. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa ligt op 4.0 km, terwijl de jachthavens van Sotogrande zich op 6.2 km bevinden. Dit alles, in een rustige, landelijke setting met een gemiddelde temperatuur van 18.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, creëert een aangename leefomgeving.
Dit appartement is gesitueerd binnen de exclusieve San Roque Club, een Gated Community in de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging nabij de kust, de talrijke golfbanen, jachthavens en de nabijheid van Gibraltar, wat de internationale connectiviteit en de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project bevindt zich op korte afstand van de bekende enclave Sotogrande en de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische kustlijn van de Costa de la Luz. De nabijheid van steden als Marbella (circa 55 km) en de luchthaven van Málaga (circa 88 km) versterkt de connectiviteit met de bredere regio, terwijl Gibraltar (circa 13 km) een unieke internationale dimensie toevoegt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.0 km. Golfbanen zoals San Roque Club liggen op slechts 257 meter. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 12 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen efficiënt zijn. De luchthaven van Málaga is verder weg (circa 88 km hemelsbreed). Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km ligt en openbaar vervoer beperkt is met 6 lijnen en 21 haltes in de omgeving. De nabijheid van internationale scholen (0.0 km) en jachthavens (6.2 km) verhoogt het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De regio ontvangt historisch gezien een indrukwekkend aantal van 3.821 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het landschap is glooiend, met het appartement gelegen op 117 meter hoogte boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De omgeving biedt een groene, landelijke sfeer, versterkt door de aanwezigheid van golfbanen en natuurlijke beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond San Roque Club zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed en biedt kustvermaak. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een golfparadijs, met San Roque Club zelf op 257 meter, The Pine Trees op 988 meter, en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, en de jachthavens van Sotogrande (6.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project bevindt zich op korte afstand van de bekende enclave Sotogrande en de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar. Deze positie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische kustlijn van de Costa de la Luz. De nabijheid van steden als Marbella (circa 55 km) en de luchthaven van Málaga (circa 88 km) versterkt de connectiviteit met de bredere regio, terwijl Gibraltar (circa 13 km) een unieke internationale dimensie toevoegt.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL978080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementen in de regio positioneert dit pand in San Roque Club zich in het hogere segment, met een vanafprijs van €566.800. Projecten zoals Serenity Golf Homes (€549.000) en Altara Alcaidesa (€341.000) bieden alternatieven in nabijgelegen gebieden, hoewel vaak met een andere focus – Serenity Golf Homes is ook golf-georiënteerd, terwijl Altara mogelijk een meer instapmodel is. Sphere in Sotogrande (€1.619.000) vertegenwoordigt een nog luxer en duurder segment. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van een exclusieve gated community, de gerealiseerde renovatiekwaliteit, de ruime opzet en de directe nabijheid van meerdere top golfbanen. De ligging binnen San Roque Club zelf, een gevestigd country club-resort, biedt een niveau van rust en voorzieningen dat uniek is in vergelijking met projecten in meer algemene residentiële wijken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
