Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in de exclusieve omgeving van San Roque Club, Cádiz. De woning biedt een woonoppervlak van 180 m² en is gelegen op een middelste verdieping met zuidgerichte uitzichten. De locatie combineert de rust van een landelijk, residentieel gebied met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder diverse golfbanen en stranden. De woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en levenskwaliteit aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de country club en gated community van The San Roque Club, nabij Gibraltar. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer, omgeven door golfbanen en op korte afstand van de kustlijn en maritieme faciliteiten. Dit biedt een exclusieve woonervaring met toegang tot natuur en sportfaciliteiten.
Dit appartement is functioneel ontworpen met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ruime woonruimte. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen, samen met de aanwezige faciliteiten zoals parkeerplaatsen en opslagruimtes, voldoet aan de behoeften voor comfortabel wonen.
Hoewel specifieke bouwfase details niet zijn verstrekt, suggereert de vermelding van 'excellent condition' een recente bouw of een woning in uitstekende staat van onderhoud. De oplevering is indicatief en niet gespecificeerd, maar de huidige staat maakt het direct bewoonbaar of klaar voor aanpassing.
Dit appartement is gelegen in een landelijke, rustige omgeving waarvoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Het betreft een middelste verdieping appartement, wat betekent dat er geen directe toegang is tot een privétuin. De nabijheid van toeristische faciliteiten en de ligging in een golfresort kunnen invloed hebben op de rust buiten het hoogseizoen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, exclusieve residentiële omgeving met een focus op golf en natuur. Het is een passende keuze voor permanente bewoners die de voorkeur geven aan een serene levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen (1.0 km) en gezondheidszorg (9.6 km). Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen waarderen, waaronder San Roque Club (0.3 km) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Ook voor investeerders is het een interessante optie, gezien de stabiele vraag naar woningen in beveiligde golfresorts in de regio Cádiz, die zich op 12 km hemelsbreed van Gibraltar bevindt.
Het appartement is afgewerkt in uitstekende staat, wat wijst op hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie. Kenmerken zoals marmeren vloeren, volledig ingerichte keuken en en-suite badkamers dragen bij aan een luxe uitstraling. Airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) extra luxe biedt. De aanwezigheid van inbouwkasten, een aparte bijkeuken en een wasruimte duidt op een praktische en comfortabele indeling, ontworpen voor duurzaam gebruik.
Het appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers is beschikbaar vanaf €495.000. De woning bevindt zich in uitstekende staat en biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 180 m². De ligging in de exclusieve gated community van San Roque Club, met voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen, zwembad en 24-uursbeveiliging, rechtvaardigt de prijsstelling. De prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes (€549.000) en Altara Alcaidesa (€341.000), wat duidt op een marktvraag naar dit type residentiële golfvastgoed.
San Roque Club biedt een levensstijl die rust combineert met exclusieve sportfaciliteiten. Het appartement, met zijn 180 m² woonoppervlak, ligt in een beveiligde, residentiële omgeving die vooral golfers en natuurliefhebbers aanspreekt. De gemiddelde temperatuur van 18.2°C gedurende het jaar en 3.821 zonuren maken het een aantrekkelijke locatie voor wie buiten wil leven. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en gezondheidscentra (9.6 km) zorgen voor praktisch gemak, terwijl de stranden op hemelsbrede afstand van 4.0 km (Playa de La Alcaidesa) een perfecte uitvalsbasis bieden voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen, hoewel een auto noodzakelijk is, biedt enige flexibiliteit voor verplaatsingen.
San Roque Club biedt een unieke leefomgeving die de rust van het Andalusische platteland combineert met de luxe van een country club. Het appartement ligt centraal binnen deze beveiligde gemeenschap, omringd door groen en golfbanen. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op 3.9 km afstand, en ziekenhuizen bevinden zich op 9.6 km. De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (2.8 km) en maritieme faciliteiten zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km) verrijken de woonervaring. Het leven hier draait om rust, sport en natuur, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.821 zonuren.
Dit appartement is gelegen in The San Roque Club, een exclusieve country club en gated community in San Roque, provincie Cádiz. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen en rustige, landelijke sfeer, op korte afstand van de kust en Gibraltar.
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, ten westen van de bekende Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is gepositioneerd in een regio die bekend staat om zijn golfresorts en exclusieve woonomgevingen, zoals het nabijgelegen Sotogrande. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de verbindingen met grotere steden en luchthavens zoals Malaga (circa 88 km) en Gibraltar (circa 13 km) uitstekend blijven.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.0 km. Gerennomeerde golfbanen zoals San Roque Club bevinden zich op slechts 257 meter. De bereikbaarheid per auto is essentieel, hoewel er 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes in de omgeving zijn. De luchthaven van Gibraltar ligt op 12 km, en Malaga-Costa del Sol op circa 88 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Een supermarkt (3.9 km) en apotheek (3.7 km) zijn binnen handbereik.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Roque Club profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (2.9%) naar het dichtstbijzijnde strand dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de La Alcaidesa op hemelsbrede afstand van 4.0 km. Voor golfers zijn er tal van opties, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Zona Norte (4.7 km) en het zwembad Piscina Loma del Rey (3.9 km) zijn eveneens nabij. De aanwezigheid van de jachthavens Puerto de Sotogrande (6.2 km) en Puerto Pesquero de La Atunara (9.5 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, ten westen van de bekende Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is gepositioneerd in een regio die bekend staat om zijn golfresorts en exclusieve woonomgevingen, zoals het nabijgelegen Sotogrande. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de verbindingen met grotere steden en luchthavens zoals Malaga (circa 88 km) en Gibraltar (circa 13 km) uitstekend blijven.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL996255
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in San Roque Club positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de vraagprijs van €495.000 voor 180 m². Vergeleken met 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande (€549.000), biedt dit project een iets lagere instapprijs, hoewel de woonoppervlakte mogelijk verschilt. 'Altara Alcaidesa' in Sotogrande is aanzienlijk betaalbaarder (€341.000), wat duidt op een ander type project, mogelijk met minder exclusieve faciliteiten of een andere locatie binnen de regio. 'Sphere' in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt een veel hogere prijsklasse, gericht op ultra-luxe segment. Dit project in San Roque Club vult een niche voor kopers die exclusiviteit en golfvoorzieningen waarderen, maar een meer realistische instapprijs zoeken dan de allerhoogste segmenten in Sotogrande. De nadruk op een rustige, landelijke omgeving en de beveiligde gemeenschap kenmerken de aantrekkingskracht ten opzichte van meer stedelijke of toeristische gebieden aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
