Життя в San Roque Club | Costa del Sol

Q: Який найближчий аеропорт до Сан-Роке Клубу?

Найближчий аеропорт – Гібралтар (GIB), розташований за 12.8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 87.6 км.

Q: Які основні типи нерухомості доступні для покупки?

Найбільш представлені типи нерухомості – це окремі вілли (10), квартири (6), напівбудинки (3) та таунхауси (3).

Життя та спосіб життя

Сан-Роке Клуб, це не просто житловий комплекс, а справжня спільнота для тих, хто цінує спокій, безпеку та високий рівень сервісу. Тут проживає близько 34 873 осіб, що створює атмосферу затишку та приватності. Місто має 2 медичні центри, 13 початкових та 5 середніх шкіл, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey та Complejo Deportivo Zona Norte.

Інфраструктура Сан-Роке Клубу включає 1736 бізнесів, що свідчить про розвинену місцеву економіку. Туризм також відіграє важливу роль, про що свідчать 7 готелів із 1017 ліжками. Мешканці мають доступ до численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та послуги, що робить повсякденне життя комфортним.

Культурне життя в Сан-Роке Клубі та його околицях насичене. Поряд розташовані мальовничі села та міста, де можна познайомитися з місцевими традиціями та кухнею. Близькість до Гібралтару також відкриває доступ до унікального поєднання британської та іспанської культур.

Клімат і погода

Клімат Сан-Роке Клубу, це типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура в січні становить 11.6°C, а в липні сягає 24.1°C. Завдяки щорічним 3821 годинам сонячного світла, тут можна насолоджуватися сонцем майже цілий рік.

Річна кількість опадів розподілена нерівномірно: найбільше дощів випадає в листопаді (132 мм) та грудні (112 мм), тоді як у липні та серпні дощів майже немає (1-3 мм). Середня кількість дощових днів на рік становить близько 80, що дозволяє планувати активності на свіжому повітрі протягом більшої частини року.

Місяць	°C gem.	°C max	°C min	Опади мм	Сонячні години
Січень	12.4°	15.8°	9.4°	82 mm	247h
Лютий	13.3°	16.4°	10.6°	51 mm	258h
Березень	14.3°	17.6°	11.2°	137 mm	290h
Квітень	16.1°	19.6°	13.0°	60 mm	331h
Травень	18.9°	22.8°	15.4°	28 mm	387h
Червень	22.1°	26.4°	18.3°	10 mm	396h
Липень	24.8°	29.4°	20.7°	2 mm	401h
Серпень	25.2°	29.5°	21.6°	5 mm	391h
Вересень	22.7°	26.6°	19.6°	30 mm	331h
Жовтень	19.7°	23.0°	17.0°	73 mm	291h
Листопад	15.6°	19.0°	12.8°	99 mm	254h
Грудень	13.5°	16.7°	10.8°	90 mm	244h

Транспорт

Сан-Роке Клуб має чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), розташований лише за 12.8 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 87.6 км, а Аліканте-Ельче (ALC), за 478.4 км.

Громадський транспорт представлений 6 автобусними лініями з 21 зупинкою, що полегшує пересування регіоном. Місцевість має рівний рельєф з градієнтом 2.9%, що робить її зручною для велосипедних прогулянок, особливо в межах Сан-Роке Клубу та навколишніх територій.

Gibraltar (GIB)

12.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

87.6 km

Alicante-Elche (ALC)

478.4 km

Лінії

6

Зупинки

21

Велоспорт: flat (gradient 2.9%)

Зарядні станції

IONITY Sotogrande (3.1 km)

Природа та пляжі

Регіон Сан-Роке Клубу славиться своєю природною красою та чудовими пляжами. Пляж Playa de La Alcaidesa є популярним місцем для відпочинку, що пропонує чистий пісок та мальовничі краєвиди. Близькість до Гібралтарської протоки та Середземного моря створює унікальну екосистему.

Навколишні території багаті на зелені насадження, особливо в межах гольф-полів та заміських клубів, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокійний спосіб життя, насолоджуючись красою природи та свіжим морським повітрям.

Марини

Puerto de Sotogrande (6.2 km)
Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km)
Puerto Pesquero de La Atunara (9.5 km)

Спорт і відпочинок

Сан-Роке Клуб є справжнім раєм для любителів гольфу, пропонуючи доступ до таких відомих полів, як San Roque Club, Club de Golf Valderrama, La Hacienda Links Golf Resort та La Reserva Golf Club. Загалом у регіоні є 5 полів для гольфу, що задовольняють потреби як професіоналів, так і аматорів.

Для прихильників водних видів спорту та відпочинку доступні мальовничі марини, такі як Puerto de Sotogrande та Puerto Pesquero La Atunara. Любителі пляжного відпочинку можуть відвідати Playa de La Alcaidesa. Крім того, у розпорядженні мешканців є спортивні центри Piscina Loma del Rey та Complejo Deportivo Zona Norte, що пропонують різноманітні можливості для занять спортом.

Гольф-поля

San Roque Club (0.3 km)
The Pine Trees (1.0 km)
Club de Golf Valderrama (2.2 km)
La Hacienda Links Golf Resort (2.8 km)
La Reserva Golf Club (3.3 km)
Alcadeisa Links (3.5 km)
Club de Golf La Cañada (3.9 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (4.3 km)

Зручності

School

1

Офіційна статистика

Медичні центри

2

Підприємства

1.736

Угоди з нерухомістю/рік

849

Готельних ліжок

1.017

Якість повітря

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Озон

83.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Сан-Роке Клуб та його околиці пропонують широкий вибір освітніх закладів. Тут розташовані 13 початкових та 5 середніх шкіл, що забезпечують якісну освіту для дітей. Особливо варто відзначити наявність міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School San Roque Campus та Sotogrande International School, які пропонують програми навчання за міжнародними стандартами, що є привабливим фактором для родин з-за кордону.

Початкові школи

13

Середні школи

5

Міжнародні школи

Sotogrande International School San Roque Campus (0.0 km)
Sotogrande International School (2.8 km)

Економіка та доходи

Економіка регіону Сан-Роке Клуб характеризується стабільністю та різноманітністю. Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 335 євро, а на домогосподарство, 32 323 євро, при медіанному доході 15 750 євро. У місті зареєстровано 1736 бізнесів, що свідчить про активне підприємницьке середовище.

Ринок нерухомості в Сан-Роке Клубі демонструє стабільність, про що свідчать 849 транзакцій за останній період. Це приваблює інвесторів та тих, хто шукає ексклюзивне житло в престижному районі.

Нетто/ос.

€12.335

2023

Нетто/домогосп.

€32.323

Медіанний дохід

€15.750

Брутто/ос.

€14.619

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Короткий огляд

Розташований неподалік від Гібралтару, в Андалусії.
Річна кількість сонячних годин: 3821.
Клімат: середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом.
5 полів для гольфу світового класу в безпосередній близькості.
3 марини для любителів морського відпочинку.
2 міжнародні школи та 13 початкових, 5 середніх шкіл.
Середня вартість нерухомості: 1 391 553 євро.
Закрите поселення, що забезпечує високий рівень безпеки та приватності.

За типом

New Build

1 нерухомість

→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Сан-Роке Клубі вирізняється ексклюзивністю та високим попитом. На даний момент доступно 30 об'єктів нерухомості, з ціновим діапазоном від 330 000 до 4 700 000 євро, при середній ціні 1 391 553 євро. Переважно представлені розкішні вілли (10), квартири (6), напівбудинки (3) та таунхауси (3).

Також є можливість придбати земельні ділянки (3) для індивідуального будівництва. Наявність нових забудов (1) свідчить про розвиток ринку. Висока середня вартість нерухомості відображає престижність розташування та високу якість житла в цьому закритому поселенні.

New Build (1)