Dit appartement, gelegen in San Roque, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 175 m² en is te koop vanaf €475.000. Oorspronkelijk gebouwd in 2003, verkeert het object in uitstekende staat en is het een onderdeel van een beveiligde urbanisatie. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuin dragen bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in San Roque, Cádiz, met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van een woonwijk. Het biedt een functionele uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als recreatieve activiteiten, met de kustlijn en diverse sportfaciliteiten binnen bereik.
Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in Zuid-Spanje, biedt dit appartement met 175 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers aanzienlijke leefruimte. De voorzieningen binnen de urbanisatie, zoals het gemeenschappelijke zwembad en de fitnessruimte, sluiten aan bij een actieve levensstijl. De zuidelijke oriëntatie garandeert lichte woonvertrekken.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2003 is opgeleverd en sindsdien goed onderhouden is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning in uitstekende staat. De constructie dateert uit een periode waarin de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol floreerde, wat wijst op een solide bouwkwaliteit met hedendaagse afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing.
Dit appartement is gelegen in een bestaand gebouw, opgeleverd in 2003, en biedt geen nieuwbouwgaranties. De woning is onderdeel van een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, wat minder privacy kan bieden dan een vrijstaande villa. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een voordeel is, kan de stedelijke omgeving ook geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL151686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en nabijheid van scholen (1 basisschool en 5 middelbare scholen binnen 2 km) en medische voorzieningen (2 gezondheidscentra, ziekenhuis op 367 m). Voor golfers biedt de locatie voordelen met meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. Ook voor liefhebbers van watersport en strandleven is de nabijheid van de stranden (zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.6 km) en de jachthaven een pluspunt. De stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 haltes vergroot de bereikbaarheid.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met details die bijdragen aan een hoog wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat typerend is voor de regio. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De keuken is deels uitgerust, wat kopers de flexibiliteit geeft om deze naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezigheid van een lift binnen de urbanisatie verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners of voor het transporteren van boodschappen. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De zuidgerichte terrassen, zowel privé als overdekt, vergroten de leefruimte naar buiten, geschikt voor het genieten van het lokale klimaat.
Dit appartement in San Roque, Cádiz, heeft een vanafprijs van €475.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de woning (175 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers) en de locatie in een gevestigde urbanisatie nabij diverse voorzieningen. Het object is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 2003 en het in uitstekende staat verkeert. Variaties in prijsstelling zijn doorgaans afhankelijk van specifieke kenmerken zoals verdieping, uitzicht en eventuele extra's. De regio Cádiz kent een stabiele vastgoedmarkt, met 849 recente vastgoedtransacties, wat wijst op aanhoudende interesse.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Het appartement zelf is onderdeel van een beveiligde urbanisatie en is ontworpen voor comfortabel wonen. Met 175 m² aan woonruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, is er voldoende plaats voor bewoners. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte bijdragen aan een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Deportivo de Puente Mayorga (op 3.3 km) biedt recreatieve opties. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik dankzij de supermarkt op 360 meter, en medische zorg is eveneens dichtbij met een ziekenhuis op 367 meter en een apotheek op 110 meter. Dit maakt San Roque een functionele locatie voor bewoners die zowel waarde hechten aan gemak als aan ontspanning.
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, is een dynamische omgeving die zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke schoonheid combineert. Het appartement ligt in een stedelijke setting met voorzieningen zoals een supermarkt (360 m), apotheek (110 m) en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.6 km, biedt recreatiemogelijkheden. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing naar omliggende steden zoals Algeciras (10 km), terwijl de luchthaven van Gibraltar op circa 7 km afstand ligt voor internationale reizen.
Dit appartement bevindt zich in San Roque, een kustgemeente in de provincie Cádiz, gelegen aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. De kaart toont de ligging in een stedelijke omgeving, omringd door voorzieningen en op redelijke afstand van de kustlijn en diverse recreatiegebieden zoals golfbanen en jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Atlantische kust. Het ligt op korte afstand van grotere steden zoals Algeciras (10 km) en op rijafstand van Marbella (56 km). De regio Cádiz is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en diverse landschappen, variërend van stranden tot bergen. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento liggen op 3.6 km afstand, en er zijn vier Blue Flag-stranden in de nabije omgeving. Golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, bevinden zich op ongeveer 7.8 km. De luchthaven van Gibraltar is bereikbaar op circa 7 km, terwijl Malaga-Costa del Sol op 95 km ligt. De stedelijke ligging garandeert nabijheid tot essentiële diensten: een supermarkt op 360 m, ziekenhuis op 367 m en apotheek op 110 m. Voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer, met 9 lijnen en 8 haltes, biedt alternatieven voor autogebruik, hoewel een auto voor meer flexibiliteit handig blijft.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque, Cádiz, wordt gekenmerkt door milde temperaturen gedurende het hele jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 80 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steile hellingen; de helling naar het dichtstbijzijnde strand is slechts 2.2%, wat duidt op een grotendeels vlak terrein. De omgeving biedt een mediterraan klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten en om te genieten van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de kustlijn en diverse stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligt op 3.6 km. Verder zijn er vier Blue Flag-stranden in de omgeving, waaronder Alcaidesa-El Faro en Puerto Sotogrande, die garant staan voor kwaliteit en faciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen, zoals La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). De regio herbergt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Municipal Socoservis op 0.3 km. Marinas zoals Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Atlantische kust. Het ligt op korte afstand van grotere steden zoals Algeciras (10 km) en op rijafstand van Marbella (56 km). De regio Cádiz is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en diverse landschappen, variërend van stranden tot bergen. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (7.2 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In de regio Sotogrande, nabij San Roque, variëren de prijzen voor appartementen aanzienlijk. Projecten zoals Altara Alcaidesa bieden appartementen vanaf €341.000, terwijl Atria in Sotogrande start bij €423.000. Het hier besproken appartement in San Roque, met een vanafprijs van €475.000, positioneert zich in het hogere segment van de direct beschikbare woningen, wat verklaard kan worden door de omvang (175 m²), het aantal slaapkamers (3) en de uitstekende staat van onderhoud. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse vanaf €673.000, wat duidt op een spectrum van aanbod dat varieert van instapklare opties tot luxere ontwikkelingen. De locatie in San Roque zelf biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang, vergelijkbaar met de bredere Sotogrande-area, maar potentieel met een andere prijsdynamiek afhankelijk van de specifieke wijk en projectfaciliteiten. De nabijheid van zowel de luchthaven van Gibraltar als de golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk dat de waarde in deze sector van de Costa del Sol ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN