Este apartamento en La Alcaidesa, provincia de Cádiz, ofrece una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños en 129 m² de superficie habitable, incluyendo plaza de aparcamiento y trastero, combina el confort moderno con la proximidad a campos de golf y la playa. El proyecto destaca por su excelente conexión con las instalaciones de ocio y su entorno pintoresco, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de cercanía a la playa, disfrute del golf y estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en una zona bien comunicada pero tranquila subraya el potencial de un estilo de vida relajado.
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande-San Roque, este apartamento en La Alcaidesa se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) ofrecen configuraciones similares, pero son algo más económicos. Estos suelen formar parte de desarrollos más establecidos en Sotogrande, que pueden ofrecer una gama más amplia de comodidades y un mayor enfoque en el lujo. Sphere en Sotogrande, desde 1.619.000 €, representa el segmento superior con precios significativamente más altos y probablemente unidades más grandes y exclusivas. El proyecto descrito aquí se beneficia de su proximidad directa a la playa y su ubicación entre dos campos de golf principales, lo que lo convierte en una opción atractiva para perfiles de compradores específicos. Mientras que Sotogrande se asocia a menudo con una clientela establecida y exclusiva, La Alcaidesa ofrece una alternativa algo más tranquila pero bien comunicada, que puede representar una mejor relación calidad-precio para ciertas necesidades de vivienda. Los 129 m² ofrecidos, incluyendo áreas anexas, son un valor sólido en comparación con las unidades a menudo más pequeñas pero más caras en las zonas centrales de Sotogrande. La demanda general de propiedades en la provincia de Cádiz que ofrecen una combinación de playa y golf es constantemente alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en La Alcaidesa, una zona residencial consolidada de la provincia de Cádiz. Se encuentra muy cerca de las principales instalaciones de ocio, incluyendo playas y campos de golf de renombre. El entorno urbano ofrece una buena infraestructura, mientras que la proximidad a ciudades importantes y al aeropuerto garantiza una excelente accesibilidad. La orientación sureste asegura condiciones de luz agradables.
Para compradores que valoran una combinación de proximidad a la playa y experiencia de golf, este apartamento es una opción adecuada. La superficie habitable de 129 m² con dos dormitorios y dos baños es ideal para parejas o familias pequeñas. Las comodidades como aire acondicionado y terraza cubierta, así como la cercanía a supermercados y restaurantes, satisfacen las necesidades diarias. El entorno inmediato ofrece diversas oportunidades de ocio.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial caracterizado por una construcción moderna y excelentes acabados. El estado de construcción se describe como excelente, lo que sugiere una ejecución de alta calidad. El complejo cuenta con instalaciones comunes como piscina y gimnasio, lo que aumenta el confort de vida. La fecha de entrega o el progreso de la construcción no se especifican explícitamente, pero la naturaleza de la propiedad sugiere una construcción reciente o bien mantenida.
Este proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar sin la separación de un campo de golf. No es una villa independiente, sino parte de un complejo residencial con piscina y áreas comunes. No se prevé jardín privado, ni tampoco una ubicación directa en una playa con Bandera Azul, aunque la playa más cercana es de fácil acceso. La situación del aparcamiento se resuelve con una plaza asignada, pero sin elección libre.
Este apartamento es adecuado para una amplia gama de personas que buscan un estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol. Los golfistas apreciarán su ubicación ideal, con varios campos de golf de renombre como Alcaidesa Links y La Hacienda Links Golf Resort muy cerca. Los amantes de la playa valorarán la accesibilidad a pie del Playa de La Alcaidesa (880 m). Los profesionales que trabajan desde casa se beneficiarán de las oportunidades de coworking y de la buena conectividad a internet, mientras que las familias apreciarán la proximidad a escuelas y centros de salud. Las parejas que buscan una cómoda casa de vacaciones o una residencia permanente encontrarán aquí una atractiva combinación de tranquilidad y comodidades. También podría ser de interés para inversores debido a su atractiva ubicación y la demanda de propiedades vacacionales en esta región. La orientación sureste y la región soleada son atractivas para compradores de climas más fríos.
El complejo residencial, al que pertenece este apartamento, se describe como un desarrollo moderno en excelente estado. Las comodidades incluyen aire acondicionado (frío y calor), lo que garantiza confort durante todo el año. El interior cuenta con armarios empotrados, que proporcionan orden y espacio de almacenamiento adicional. La terraza cubierta ofrece una agradable zona exterior, utilizable independientemente del clima. Los materiales utilizados y el método de construcción están diseñados para un alto estándar, típico de los desarrollos recientes en este rango de precios. Las áreas comunes como la piscina y el gimnasio también están bien mantenidas y contribuyen a la impresión general de calidad.
El apartamento se ofrece a partir de 640.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado, lo que podría justificarse por su ubicación exclusiva y sus acabados de alta calidad. La superficie habitable de 129 m² (incluyendo plaza de garaje y trastero) ofrece una buena relación precio/espacio. El rango de precios indicado parece referirse a este apartamento específico, ya que no se mencionan otras variantes o escalonamientos de precios. La disponibilidad depende del estado actual de ventas y debe verificarse directamente para asegurar que la oferta siga vigente. La ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol con acceso directo al golf y a la playa puede influir en el precio.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, se presenta como una urbanización cerrada y acomodada, adyacente a la exclusiva zona de Sotogrande. Ubicada en la costa andaluza, con acceso directo a través de la Autovía A-7, combina la tranquilidad rural con la conexión urbana. El entorno se caracteriza por espacios verdes cuidados y la proximidad a campos de golf de primera clase como el Alcaidesa Links, a solo 1,1 km. El complejo residencial en sí ofrece una alta calidad de vida con piscina comunitaria, gimnasio y áreas de coworking, lo que lo hace especialmente atractivo para profesionales y familias. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La cercanía a supermercados (182 m) y restaurantes (5 en un radio de 2 km) facilita el día a día, mientras que el hospital cercano (6,4 km) y la farmacia (5,8 km) brindan seguridad. Con una población prevista de 34.310 habitantes en 2025 y una infraestructura bien desarrollada que incluye 13 escuelas primarias y 5 secundarias, la región también es atractiva para las familias. Las 849 transacciones inmobiliarias realizadas atestiguan una dinámica de mercado estable.
La Alcaidesa, una exclusiva zona residencial en la provincia de Cádiz, ofrece un entorno de vida tranquilo pero bien conectado. El área inmediata se caracteriza por una alta concentración de actividades de ocio, incluyendo campos de golf de renombre como Alcaidesa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Para las necesidades diarias, los supermercados están a solo 182 metros y cinco restaurantes se encuentran en un radio de 2 kilómetros. La conexión a la red de carreteras es excelente a través de la A-7 (salida 124), lo que facilita los desplazamientos a ciudades importantes como Sotogrande (aprox. 7 km) o el aeropuerto de Gibraltar (aprox. 10 km). La región está bien equipada para familias con 13 escuelas primarias y 5 secundarias. El clima templado, con una temperatura media de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La atención médica está garantizada por un hospital a 6,4 km y una farmacia a 5,8 km.
El mapa muestra la posición de La Alcaidesa en la provincia de Cádiz, enclavada entre la costa y las estribaciones de la Sierra. La proximidad a las principales vías de comunicación como la autopista A-7 es visible, así como la distribución de playas, campos de golf y centros urbanos en los alrededores. La ubicación a una altitud moderada ofrece potencialmente vistas al mar y al paisaje circundante.
La Alcaidesa está estratégicamente ubicada en la provincia de Cádiz, en la costa sureste de Andalucía, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Es una zona residencial de alto nivel, considerada parte de la región más amplia de Sotogrande-San Roque. El acceso a la Autovía A-7 garantiza una buena conexión con otras ciudades costeras como Marbella (aprox. 70 km) y Estepona (aprox. 40 km) al oeste, y Algeciras (aprox. 15 km) al este. La proximidad a Gibraltar (aprox. 10 km en línea recta) ofrece una posición geográfica única con vistas a tres países. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y La Alcaidesa se integra perfectamente en esta imagen, ofreciendo una alternativa más tranquila y exclusiva a los destinos costeros más concurridos. La región es rica en cultura, historia y naturaleza, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo.
La accesibilidad a playas y campos de golf es una característica destacada de esta ubicación. La Playa de La Alcaidesa se encuentra a solo 880 metros, por lo que es accesible a pie. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) son fácilmente accesibles en coche. Para los golfistas, los campos Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) están en las inmediaciones. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 9,4 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Málaga-Costa del Sol también es accesible a unos 88 km en línea recta. Las necesidades diarias se cubren con un supermercado a 182 m y una farmacia a 5,8 km. El transporte público está disponible a través de 8 paradas y 9 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. La conexión con la autopista A-7 mejora la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con variaciones entre 12°C y 25°C a lo largo del año. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. El clima permite una larga temporada de baño de unos cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La ubicación a 43 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4,8% hacia la playa son agradables y ofrecen brisas marinas ligeras. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar y los campos de golf bien cuidados, lo que crea un atractivo paisaje natural. La altitud asegura una buena ventilación y temperaturas agradables, incluso durante los meses de verano. Los 34 días festivos locales al año ofrecen experiencias culturales adicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de ocio en La Alcaidesa son variadas y se centran en actividades al aire libre. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a solo 880 metros y destaca por su proximidad y fácil acceso. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) amplían la oferta. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf de primer nivel a menos de 3,8 km: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km). Son posibles los deportes acuáticos y el relax junto al mar, así como el uso de las numerosas instalaciones deportivas, de las cuales 66 están disponibles en los alrededores, incluidas piscinas como la Piscina Loma del Rey (0,3 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (7,1 km) amplía las posibilidades náuticas. Los miradores como el Mirador del Higuerón (3,2 km) también ofrecen encanto paisajístico.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estratégicamente ubicada en la provincia de Cádiz, en la costa sureste de Andalucía, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Es una zona residencial de alto nivel, considerada parte de la región más amplia de Sotogrande-San Roque. El acceso a la Autovía A-7 garantiza una buena conexión con otras ciudades costeras como Marbella (aprox. 70 km) y Estepona (aprox. 40 km) al oeste, y Algeciras (aprox. 15 km) al este. La proximidad a Gibraltar (aprox. 10 km en línea recta) ofrece una posición geográfica única con vistas a tres países. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y La Alcaidesa se integra perfectamente en esta imagen, ofreciendo una alternativa más tranquila y exclusiva a los destinos costeros más concurridos. La región es rica en cultura, historia y naturaleza, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL321570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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