Dieses Apartment in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, bietet eine privilegierte Lage an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 129 m² Wohnfläche, inklusive Parkplatz und Abstellraum, kombiniert es modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu Golfplätzen und dem Strand. Das Projekt zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an Freizeiteinrichtungen und die malerische Umgebung aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfvergnügen und mediterranem Lebensstil suchen. Die Lage in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend unterstreicht das Potenzial für einen entspannten Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande-San Roque positioniert sich dieses Apartment in La Alcaidesa im mittleren bis oberen Preissegment. Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000) bieten ähnliche Wohnkonfigurationen, sind jedoch preislich etwas darunter angesiedelt. Diese sind oft Teil von etablierteren Entwicklungen in Sotogrande, die eine breitere Palette an Annehmlichkeiten und eine stärkere Fokussierung auf Luxus bieten können. Sphere in Sotogrande, ab €1.619.000, repräsentiert das Spitzen-Segment mit deutlich höheren Preisen und wahrscheinlich größeren, exklusiveren Einheiten. Das hier beschriebene Projekt profitiert von seiner direkten Strandnähe und der Lage zwischen zwei Haupt-Golfplätzen, was es zu einer attraktiven Option für spezifische Käuferprofile macht. Während Sotogrande oft mit einer etablierten, exklusiven Klientel assoziiert wird, bietet La Alcaidesa eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative, die möglicherweise ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für bestimmte Wohnbedürfnisse darstellt. Die angebotenen 129 m² inklusive Nebenflächen sind ein solider Wert im Vergleich zu den oft kleineren, aber teureren Einheiten in den Kernbereichen von Sotogrande. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in der Provinz Cádiz, die eine Kombination aus Strand und Golf bieten, ist konstant hoch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in La Alcaidesa, einer etablierten Wohngegend der Provinz Cádiz. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen, darunter Strände und renommierte Golfplätze. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet. Die Ausrichtung nach Südost sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und Golferlebnis legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Wohnfläche von 129 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und überdachter Terrasse sowie die Nähe zu Supermärkten und Restaurants erfüllen alltägliche Bedürfnisse. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die sich durch modernen Bau und ausgezeichnete Ausstattung auszeichnet. Der Bauzustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung hindeutet. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum, was den Wohnkomfort erhöht. Die Fertigstellung oder der Baufortschritt sind nicht explizit datiert, aber die Beschaffenheit deutet auf eine neuere oder gut gepflegte Immobilie hin.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments ohne die Trennung durch einen Golfplatz. Es ist keine unabhängige Villa, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und -anlagen. Ein privater Garten ist nicht vorgesehen, ebenso wenig wie die direkte Lage an einem Blue Flag-Strand, obwohl der nächste Strand gut erreichbar ist. Die Parkplatzsituation ist durch einen zugewiesenen Platz gelöst, aber keine freie Wahl.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Zielgruppe, die einen mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol anstrebt. Für Golfer ist die Lage ideal, da mehrere renommierte Golfplätze wie der Alcaidesa Links und der La Hacienda Links Golf Resort in unmittelbarer Nähe liegen. Strandliebhaber schätzen die fußläufige Erreichbarkeit des Playa de La Alcaidesa (880 m). Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, profitieren von den Co-Working-Möglichkeiten und der guten Internetanbindung, während Familien die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren schätzen. Paare, die eine komfortable Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, finden hier eine ansprechende Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Auch für Investoren könnte das Objekt aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser Region von Interesse sein. Die südöstliche Ausrichtung und die sonnenreiche Region sind attraktiv für Käufer aus kälteren Klimazonen.
Die Wohnanlage, zu der dieses Apartment gehört, wird als eine moderne Entwicklung mit exzellentem Zustand beschrieben. Die Ausstattung umfasst generell Klimaanlage (warm und kalt), was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, der unabhängig von der Witterung genutzt werden kann. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind auf einen hohen Standard ausgelegt, typisch für neuere Entwicklungen in dieser Preisklasse. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Fitnessraum sind ebenfalls gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Qualität bei. Die Nähe zu Golfplätzen und die Meeresbrise können ebenfalls als Teil des wohnenspezifischen Umfelds betrachtet werden, das zur Lebensqualität beiträgt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €640.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die exklusive Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt sein könnte. Die Wohnfläche von 129 m² (inklusive Parkplatz und Abstellraum) bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Die angegebene Preisspanne scheint sich auf dieses spezifische Apartment zu beziehen, da keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen angegeben sind. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab und sollte direkt erfragt werden, um sicherzustellen, dass das Angebot noch aktuell ist. Die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol mit direkter Nähe zu Golf und Strand kann den Preis beeinflussen.
La Alcaidesa, gelegen in der Provinz Cádiz, präsentiert sich als eine vornehme, geschlossene Wohnsiedlung, die an die exklusive Gegend von Sotogrande angrenzt. Die Lage an der Küste Andalusiens, mit direktem Zugang über die Autovía A-7, verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Alcaidesa Links, der nur 1,1 km entfernt liegt. Die Wohnanlage selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Co-Working-Bereichen, was sie besonders für Berufstätige und Familien attraktiv macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu Supermärkten (182 m) und Restaurants (5 im Umkreis von 2 km) unterstützt den Alltag, während das nahe gelegene Krankenhaus (6,4 km) und die Apotheke (5,8 km) Sicherheit bieten. Mit 34.310 Einwohnern im Jahr 2025 und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen, ist die Region auch für Familien attraktiv. Die 849 durchgeführten Immobilientransaktionen deuten auf eine stabile Marktdynamik hin.
La Alcaidesa, eine exklusive Wohngegend in der Provinz Cádiz, bietet ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus, darunter renommierte Golfplätze wie der Alcaidesa Links (1,1 km) und der La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 880 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 182 Meter entfernt, und eine Auswahl von fünf Restaurants befindet sich im Umkreis von 2 Kilometern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Autovía A-7 (Autobahnanschluss 124) sehr gut, was Fahrten zu größeren Städten wie Sotogrande (ca. 7 km) oder dem Flughafen Gibraltar (ca. 10 km) erleichtert. Die Region ist mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen auch für Familien gut ausgestattet. Das milde Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,4 km Entfernung und eine Apotheke in 5,8 km Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die Position von La Alcaidesa in der Provinz Cádiz, eingebettet zwischen der Küste und den Ausläufern der Sierra. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 Autobahn ist ersichtlich, ebenso wie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung. Die Lage auf einer moderaten Höhe bietet potenziell Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, an der südöstlichen Küste Andalusiens, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es ist eine gehobene Wohngegend, die als Teil der größeren Region Sotogrande-San Roque betrachtet werden kann. Die Lage an der Autovía A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella (ca. 70 km) und Estepona (ca. 40 km) im Westen und Algeciras (ca. 15 km) im Osten. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) bietet eine einzigartige geografische Position mit Blick auf drei Länder. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und La Alcaidesa fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere und exklusivere Alternative zu den belebteren Küstenorten bietet. Die Region ist reich an Kultur, Geschichte und Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gibraltar ist nur 9,4 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Malaga-Costa del Sol ist mit ca. 88 km hemelsbreed ebenfalls erreichbar. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in 182 m und eine Apotheke in 5,8 km gedeckt. Öffentlicher Nahverkehr ist durch 8 Haltestellen und 9 Linien vorhanden, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 25°C über das Jahr verteilt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand hin sind angenehm und bieten leichte Brisen vom Meer. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und gepflegten Golfplätzen, was eine attraktive Naturkulisse schafft. Die Höhenlage sorgt für gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in La Alcaidesa sind vielfältig und auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 880 Meter entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe und gute Erreichbarkeit aus. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) erweitern das Angebot. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 3,8 km: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Wassersport und Entspannung am Meer sind ebenso möglich wie die Nutzung der zahlreichen Sportanlagen, von denen 66 in der Umgebung verfügbar sind, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Loma del Rey (0,3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) erweitert die nautischen Möglichkeiten. Die Aussichtspunkte wie der Mirador del Higuerón (3,2 km) bieten zudem landschaftliche Reize.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, an der südöstlichen Küste Andalusiens, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es ist eine gehobene Wohngegend, die als Teil der größeren Region Sotogrande-San Roque betrachtet werden kann. Die Lage an der Autovía A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella (ca. 70 km) und Estepona (ca. 40 km) im Westen und Algeciras (ca. 15 km) im Osten. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) bietet eine einzigartige geografische Position mit Blick auf drei Länder. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und La Alcaidesa fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere und exklusivere Alternative zu den belebteren Küstenorten bietet. Die Region ist reich an Kultur, Geschichte und Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Ref: VL321570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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