Este apartamento se encuentra en la prestigiosa urbanización Marina de la Alcaidesa, en la provincia de Cádiz. Ofrece una combinación de estilo de vida mediterráneo y comodidades diarias a poca distancia. La urbanización es conocida por su entorno cuidado y su proximidad a opciones de ocio. Con dos dormitorios y dos baños, esta propiedad abarca 100 m² de espacio habitable confortable, proporcionando un refugio ideal en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Alcaidesa, una zona urbana en la provincia de Cádiz. La proximidad inmediata a servicios como un supermercado (182 m) y restaurantes subraya su práctica ubicación. La playa es accesible a pie, lo que aumenta su atractivo para los amantes de la vida costera.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una solución. La buena conexión con los servicios cotidianos y la cercanía a la playa satisfacen las necesidades básicas de vivienda. El equipamiento, incluida una terraza, favorece un estilo de vida relajado.
Este apartamento fue construido en 2008 y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización consolidada, lo que sugiere una calidad de construcción sólida y una infraestructura madura. La propiedad se clasifica como 'de segunda mano' pero se presenta en buen estado.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la ubicación lo sugiere. La descripción menciona 'interior adaptado solo para personas con movilidad reducida', lo que podría indicar características de accesibilidad específicas. No hay información disponible sobre la fecha de construcción de equipamientos específicos.
Ref: VL325982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidades urbanas. Se adaptará a compradores que deseen adquirir una segunda residencia en la soleada costa de España, pero que también valoren un buen acceso a las infraestructuras. Las familias podrían beneficiarse de la proximidad a colegios y centros de salud, mientras que los golfistas apreciarán los campos de golf accesibles a pie. Aquellos que prefieren un estilo de vida más tranquilo, lejos de las mayores multitudes turísticas, pero con buena conexión a la actividad, encontrarán aquí un entorno adecuado. La orientación sur y la terraza ofrecen potencial para la vida al aire libre, favorecida por el clima templado.
El apartamento se distingue por una sólida calidad de construcción, finalizada en 2008. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central para la regulación climática. Los suelos de mármol en toda la zona de estar subrayan el aspecto de alta gama. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El equipamiento con terraza y balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior. Las ventanas están orientadas al sur, lo que garantiza buenas condiciones de luminosidad. La propiedad se describe como 'de segunda mano' pero se encuentra en 'excelente' estado, lo que sugiere un buen mantenimiento.
El apartamento se ofrece a un precio de 440.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 100 m². Esta fijación de precios lo posiciona en el segmento medio de los apartamentos ofrecidos en la región. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precios deben confirmarse. La indicación 'de segunda mano' sugiere un mercado establecido para propiedades existentes, donde el excelente estado representa un valor añadido.
La Alcaidesa, ubicada en la provincia de Cádiz, se presenta como un entorno urbano que ofrece tanto tranquilidad como acceso a comodidades. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.821 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre. Con 34.310 habitantes en 2025 y 1017 camas de hotel, la región es atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas. La infraestructura, con 13 colegios y 5 institutos, además de 2 centros de salud, cubre las necesidades de las familias. La proximidad a campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) hace que la zona sea especialmente interesante para los amantes del golf. La ubicación estratégica y la combinación equilibrada de vivienda, ocio e infraestructura caracterizan la vida diaria en La Alcaidesa.
La Alcaidesa ofrece una calidad de vida caracterizada por la proximidad a la playa y la infraestructura urbana. La playa de Playa de La Alcaidesa se encuentra a solo 880 metros, por lo que es accesible a pie. El entorno está clasificado como 'urbanización' y ofrece comodidades como un supermercado a 182 metros. Hay restaurantes disponibles en un radio de 2 km. La proximidad a campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) atrae a los amantes del golf. La provincia de Cádiz es conocida por su clima templado con una media de 18,3°C y 3.821 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en la urbanización Marina de la Alcaidesa, provincia de Cádiz. La proximidad a playas, campos de golf y la autopista A-7 es evidente. Esto subraya la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio en los alrededores.
La Alcaidesa está estratégicamente situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol. Esta ubicación permite un fácil acceso a las ciudades circundantes y a importantes infraestructuras. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 10 km en línea recta) es un factor notable para los viajeros internacionales. La región de Cádiz es conocida por su diversidad paisajística, sus sitios históricos y su oferta culinaria. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la vitalidad de la región costera.
La accesibilidad de La Alcaidesa es buena. La playa de Playa de La Alcaidesa está a solo 880 metros. Otras playas como Playa de La Atunara son accesibles en 3,3 km. La distancia al aeropuerto de Gibraltar es de solo unos 10 km en línea recta, lo que facilita el viaje. Málaga-Costa del Sol está a unos 88 km. Un supermercado está a 182 metros, una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentran a 5,8 km. Varios campos de golf están situados en un radio de aproximadamente 1 a 3,8 km. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público con 8 paradas apoya la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Alcaidesa es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C. La región se beneficia de unas 3.821 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante mucho tiempo. La piscina exterior es utilizable durante un período de cuatro meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 43 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables. La moderada pendiente del 4,8% hacia la playa influye en la accesibilidad y la vista.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región costera alrededor de La Alcaidesa ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a solo 880 metros, por lo que es de fácil acceso. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) amplían la oferta. Para los golfistas, los campos Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) están en las inmediaciones. Las actividades deportivas se ven respaldadas por 66 instalaciones deportivas, incluida la Piscina Loma del Rey (0,3 km). La proximidad a puertos como Puerto de Sotogrande (7,1 km) ofrece opciones náuticas adicionales.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estratégicamente situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol. Esta ubicación permite un fácil acceso a las ciudades circundantes y a importantes infraestructuras. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 10 km en línea recta) es un factor notable para los viajeros internacionales. La región de Cádiz es conocida por su diversidad paisajística, sus sitios históricos y su oferta culinaria. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la vitalidad de la región costera.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio. El proyecto Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa el segmento de lujo. La Alcaidesa en sí ofrece una atractiva combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana, que la diferencia de los resorts puramente de golf. La superficie habitable ofrecida aquí de 100 m² con 2 dormitorios y 2 baños es típica de los apartamentos en urbanizaciones establecidas de este tipo. La calidad de construcción de 2008 y el excelente estado son características que subrayan el valor de la propiedad y la distinguen de propiedades más nuevas, pero potencialmente más pequeñas o menos bien equipadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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