Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Marina de la Alcaidesa. Mit panoramischem Meerblick und einer großzügigen Privatterrasse verbindet diese Immobilie Küstenleben mit bequemem Zugang zu Einrichtungen. Das 2008 errichtete Gebäude profitiert von seiner etablierten Lage in einer wohlhabenden geschlossenen Wohnanlage und verspricht eine ruhige, aber gut angebundene Lebensweise.
Verglichen mit anderen Angeboten in der Sotogrande-Umgebung bietet diese Wohnung ein eigenständiges Wertversprechen. Während Projekte wie Altara Alcaidesa bei einem niedrigeren Preis beginnen (€341.000) und Atria ähnlich teuer ist (€423.000), sticht diese Immobilie durch ihren Status als Bestandsimmobilie und ihre sofortige Verfügbarkeit sowie ihre großzügige Terrassengröße hervor. Adel San Roque in Sotogrande ist deutlich teurer (€638.000), wodurch diese Wohnung in eine wettbewerbsfähige Mittelsegment-Preisklasse des Gebiets rückt. Die direkte Entfernung zum Strand (880 m) ist bemerkenswert näher, als es für manche der größeren, weiter im Landesinneren gelegenen Projekte typisch sein könnte. Die Einbeziehung von zwei Stellplätzen und einem Abstellraum erhöht die praktische Attraktivität. Die Wohnanlage La Alcaidesa selbst ist bekannt für ihr gehobenes und sicheres Umfeld und ist damit ein begehrter Ort für alle, die eine Mischung aus Küstenzugang und Gemeinschaftsleben suchen, abseits der ausgedehnteren Projekte an anderen Stellen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Alcaidesa gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Einrichtungen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage nahe Sotogrande bietet ein sicheres und gut angebundenes Umfeld mit einfachem Zugang zur Autobahn A-7 für weitere regionale Reisen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Immobilie an der Küste suchen. Merkmale wie eine große Privatterrasse, ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen sprechen alle an, die Komfort, Freizeit und Bequemlichkeit in mediterranem Ambiente suchen.
Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und ist jetzt bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie bietet sie den Vorteil, in einer entwickelten Wohnanlage etabliert zu sein, und umgeht die üblichen Bauzeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten. Zwar gibt es eine Klimaanlage, doch die Beschreibung nennt keine zentralen Kühlsysteme. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar, wobei innen Anpassungen für eingeschränkte Mobilität vermerkt sind.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus an erstklassiger Küstenlage suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet komfortablen Platz für kleine Familien oder Gäste. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen spricht alle an, die Outdoor-Aktivitäten und mediterrane Lebensweise genießen. Für Berufstätige erleichtert die Nähe zu großen Verkehrswegen, einschließlich der Autobahn A-7 und des Flughafens Gibraltar (etwa 10 km entfernt), Reisen für Arbeit oder Freizeit. Die Wohnanlage vermittelt Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl und ist damit eine attraktive Option für alle, die eine ruhige Umgebung priorisieren, ohne auf Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu verzichten. Die Verfügbarkeit von Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung erhöht zusätzlich die Attraktivität für ganzjähriges Wohnen.
Diese 2008 errichtete Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit Fokus auf hochwertige Ausstattung und Komfort. Sie verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einem eleganten und langlebigen Wohnraum beiträgt. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern maximieren Stauraum und Ordnung. Die Privatterrasse mit 130 m² bietet einen erheblichen Außenbereich, ergänzt durch einen Balkon. Obwohl konkrete Details zu Küche und Badezimmern nicht aufgeführt sind, deutet die Gesamterscheinung auf eine gepflegte Immobilie hin. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, was eine Balance von Zugänglichkeit und Privatsphäre bietet. Ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind enthalten und erhöhen den praktischen Wert.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €440.000 angeboten. Als etablierte, 2008 fertiggestellte Immobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider, nicht einen indikativen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum, die in den Gesamtwert einbezogen sind. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000) und Atria (ab €423.000), eine Spanne im Sotogrande-Gebiet anzeigen, wobei Adel San Roque höher mit €638.000 gelistet ist.
La Alcaidesa bietet eine besondere Option als geschlossene Wohnanlage, die Nähe zur Mittelmeerküste mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Das Gebiet zeichnet sich durch seinen gehobenen Charakter aus und zieht Bewohner an, die ein gehobenes Leben in Meeresnähe schätzen. Der Alltag hier wird vom Rhythmus des Küstenlebens geprägt; der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum Playa de La Alcaidesa beginnen, knapp einen Kilometer entfernt, oder mit einem schnellen Besuch im nahen Supermarkt (182 m) für frische Waren. Mehrere Restaurants innerhalb von 2 km deuten auf reichliche Gastronomie hin, von lockeren Lokalen bis zu gehobenen Häusern. Zur Freizeit verfügt die Anlage über einen Gemeinschaftspool, und die Lage ist ein großer Anziehungspunkt für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in einfacher Reichweite. Die Infrastruktur der Wohnanlage ist auf einfaches Wohnen ausgelegt, viele Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen reduziert.
La Alcaidesa zeichnet sich durch sein gehobenes, geschlossenes Umfeld mit Wohnanlagen aus, das Küstenruhe mit zugänglichen urbanen Annehmlichkeiten verbindet. In der Provinz Cádiz gelegen, ist es Teil der weiteren andalusischen Landschaft, die für Sonne und mediterrane Lebensweise bekannt ist. Das Umfeld ist auf einfaches Wohnen ausgelegt, mit wichtigen Dienstleistungen wie einem Supermarkt nur 182 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km. Mobilität ist ein zentraler Aspekt, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die direkte Nähe zum Playa de La Alcaidesa (880 m) und mehreren Golfplätzen, darunter Alcadeisa Links (1,1 km), platziert die Bewohner im Herzen von Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Höhe von 43 Metern über dem Meer bietet angenehme Aussichten, ohne übermäßig exponiert zu sein.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb von La Alcaidesa hervor und zeigt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu wichtigen Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die Anbindung an große Verkehrswege und nahegelegene urbane Zentren wie Algeciras und Marbella in Kontext gesetzt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz und bietet Küstenleben in der Nähe bedeutender urbaner Zentren. Es liegt etwa 16 km von Algeciras und rund 49 km vom kosmopolitischeren Marbella entfernt. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Wohnanlage zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen größerer Städte zu haben. Als Teil der weiteren Costa del Sol-Region profitiert La Alcaidesa vom Ruf des Gebiets in Bezug auf Lebensqualität, Golf und Tourismus, während es seinen eigenen, exklusiveren Charakter bewahrt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung und liegt fußläufig zu Strand und lokalen Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, auch Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind bequem gelegen (5,8 km zur Apotheke, 6,2 km zum Krankenhaus). Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in kurzer Entfernung. Für Strandliebhaber ist der Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt. Die Lage profitiert von der Nähe zu großen Verkehrsanbindungen; der Flughafen Gibraltar ist etwa 10 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 88 km. Die Autobahn A-7 ist über die Ausfahrt 124 leicht erreichbar und verbindet die Bewohner mit größeren Städten wie Algeciras (16 km) und Marbella (49 km). Der öffentliche Verkehr wird von 9 Linien mit 8 Haltestellen in der Umgebung bedient und ermöglicht Reisen ohne privates Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Region hat reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Höhe der Immobilie von 43 Metern über dem Meer bietet ein angenehmes Wohnambiente mit moderatem Gefälle (4,8 %) zum nahegelegenen Strand. Diese Kombination aus günstigem Klima und Küstennähe unterstützt eine aktive Outdoor-Lebensweise während eines Großteils des Jahres und macht den Ort attraktiv für alle, die Sonne und angenehmes Wetter schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu Küstenfreizeit, mit dem Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt, bekannt für seine Naturlage. Weitere Strände wie der Playa de La Atunara (3,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet ist ein Magnet für Golfbegeisterte, mit Golfplätzen der Weltklasse wie Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Für Wassererholung dauert die Badesaison rund vier Monate mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Über Golf und Strand hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen (66 in der Provinz) und Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Yachthäfen, die ein vielfältiges Freizeitangebot abdecken.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| März | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Dezember | 13.6°C | 90 mm |
Mäßig
Ref: VL349977
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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