Ovaj useljivi dvosobni stan s dvije kupaone nalazi se u traženoj urbanizaciji Marina de la Alcaidesa. S panoramskim pogledom na more i prostranom privatnom terasom, ovaj stan nudi spoj života uz obalu i praktičnog pristupa sadržajima. Izgrađen 2008., stan ima prednost etablirane pozicije unutar luksuznog zatvorenog naselja, što obećava miran, ali dobro povezan način života.
U usporedbi s drugim ponudama u okolini Sotograndea, ovaj stan predstavlja posebnu vrijednosnu ponudu. Dok projekti poput Altara Alcaidesa počinju od niže cijene (341.000 €), a Atria je slično određena cijenom (423.000 €), ova nekretnina se ističe statusom postojećeg doma i neposrednom dostupnošću, uz prostranu terasu. Adel San Roque u Sotograndeu znatno je skuplji (638.000 €), pozicionirajući ovaj stan u konkurentnom srednjem rangu za područje. Izravna udaljenost do plaže (880 m) primjetno je bliža nego što je tipično za neke veće projekte u unutrašnjosti. Uključivanje dva parkirna mjesta i spremišta dodaje praktičnu privlačnost. Samo naselje La Alcaidesa poznato je po luksuznom i sigurnom okruženju, čineći ga poželjnom lokacijom za one koji traže spoj obalnog pristupa i života u zajednici, različitog od raširenijih naselja drugdje na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Alcaidesi, ovaj stan je na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Njegov položaj u zatvorenoj urbanizaciji blizu Sotograndea nudi sigurno i dobro povezano okruženje, s lakim pristupom autocesti A-7 za putovanja u širu regiju.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili male obitelji koje traže dom uz obalu. Značajke poput velike privatne terase, zajedničkog bazena i blizine osnovnih usluga odgovaraju onima koji žele udobnost, odmor i praktičnost u mediteranskom okruženju.
Nekretnina je dovršena 2008. i sada je useljiva, što znači da je dostupna za neposredno useljenje. Kao postojeći dom, nudi prednost etablirane pozicije u razvijenoj urbanizaciji, bez uobičajenih rokova izgradnje novogradnje.
Ova nekretnina nema privatni vrt. Iako ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje), opis ne navodi središnje sustave hlađenja. Nekretnina je u prizemlju i njoj se pristupa dizalom, a unutarnje prilagodbe su zabilježene za smanjenu pokretljivost.
Ovaj stan je vrlo prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kvalitetnu kuću za odmor na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Njegov raspored, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi ugodan smještaj za male obitelji ili goste. Blizina plaže i golf igrališta privlači one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života. Za profesionalce, lokacija blizu glavnih prometnih ruta, uključujući autocestu A-7 i zračnu luku Gibraltar (otprilike 10 km), olakšava putovanja radi posla ili odmora. Okruženje urbanizacije daje osjećaj sigurnosti i zajednice, čineći ga privlačnom opcijom za one kojima je prioritet mirno okruženje bez odricanja od pristupa osnovnim uslugama i rekreacijskim mogućnostima. Dostupnost sadržaja poput supermarketa i restorana na pješačkoj udaljenosti dodatno pojačava njegovu privlačnost za život tijekom cijele godine.
Ovaj stan, izgrađen 2008., odlikuje se izvrsnim stanjem s naglaskom na kvalitetne završne radove i udobnost. Ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi profinjenom i trajnom životnom prostoru. Nekretnina je opremljena klima-uređajem za grijanje i hlađenje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za odlaganje i organizaciju. Privatna terasa od 130 m² nudi prostran vanjski prostor za život, dopunjen balkonom. Iako se detalji o opremi kuhinje i kupaonica ne navode pojedinačno, ukupan dojam sugerira dobro održavan dom. Zgrada ima dizalo, a stan je u prizemlju, nudeći ravnotežu pristupačnosti i privatnosti. Spremište i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži uključeni su u cijenu, dodajući praktičnu vrijednost.
Ovaj stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 440.000 €. Kao etablirana nekretnina dovršena 2008., ova cijena odražava njezin trenutni tržišni položaj, a ne okvirnu polaznu točku za novogradnju. Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište, što je uključeno u ukupnu vrijednost. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da cijene usporedivih nekretnina u okolini, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atrije (od 423.000 €), ukazuju na raspon u području Sotograndea, dok Adel San Roque navodi višu cijenu, od 638.000 €.
La Alcaidesa predstavlja prepoznatljivu ponudu kao zatvoreno naselje koje uravnotežuje blizinu mediteranske obale s pogodnošću gradskih sadržaja. Područje se odlikuje luksuzom, privlačeći stanovnike koji cijene profinjen način života blizu mora. Svakodnevni život ovdje oblikuje ritam života uz obalu; jutra mogu uključiti kratku šetnju do plaže Playa de La Alcaidesa, udaljene nešto manje od kilometra, ili brzu posjetu obližnjem supermarketu (182 m) radi svježih namirnica. Prisutnost nekoliko restorana u roku od 2 km sugerira obilje mogućnosti za objed, od neformalnih lokala do ekskluzivnijih restorana. Za odmor, naselje se može pohvaliti zajedničkim bazenom, a njegova lokacija značajna je privlačnost za ljubitelje golfa, s više igrališta poput Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) nadohvat ruke. Infrastruktura urbanizacije dizajnirana je za lagodan život, s mnogim uslugama dostupnima pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne obveze.
La Alcaidesa je luksuzno zatvoreno naselje koje nudi spoj obalnog mira i dostupnih gradskih pogodnosti. Smještena u pokrajini Cádiz, dio je šireg andaluškog krajolika poznatog po sunčanim danima i mediteranskom načinu života. Okruženje je dizajnirano za lagodan život, s osnovnim uslugama poput supermarketa na svega 182 metra udaljenosti i brojnim restoranima u polumjeru od 2 km. Pokretljivost je ključna značajka, s mnogim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom. Izravna blizina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) i nekoliko golf igrališta, uključujući Alcaidesa Links (1,1 km), pozicionira stanovnike u srcu odmora i rekreacijskih aktivnosti. Nadmorska visina od 43 metra nudi ugodne poglede bez pretjerane izloženosti.
Ova karta ističe strateški položaj stana unutar La Alcaidese, pokazujući njegovu blizinu plaži, golf igralištima i osnovnim uslugama. Lokacija je dodatno pojašnjena povezanošću s glavnim prometnicama i obližnjim urbanim središtima poput Algecirasa i Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa je strateški pozicionirana u pokrajini Cádiz, nudeći život uz obalu blizu značajnih urbanih središta. Nalazi se otprilike 16 km od Algecirasa i oko 49 km od kozmopolitskije Marbelle. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u miru stambenog naselja uz istovremeni pristup sadržajima i atrakcijama većih gradova. Kao dio šire regije Costa del Sol, La Alcaidesa ima koristi od ugleda područja po kvaliteti života, golfu i turizmu, zadržavajući svoj vlastiti, ekskluzivniji karakter.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost, smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Najbliži supermarket je na svega 182 metra, a ljekarne i domovi zdravlja su također praktično smješteni (5,8 km do ljekarne, 6,2 km do bolnice). Rekreacijski objekti su brojni, s više golf igrališta poput Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) na kratkim udaljenostima. Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 880 metara. Lokacija ima koristi od blizine glavnih prometnih veza; zračna luka Gibraltar je otprilike 10 km zračne udaljenosti, a zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Autocesta A-7 lako je dostupna preko čvora 124, povezujući stanovnike s većim gradovima poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km). Javni prijevoz pokrivaju 4 linije s 4 stanice u okolini, olakšavajući putovanja bez privatnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja od otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode obično prelaze 20 °C. Nadmorska visina nekretnine od 43 metra nudi ugodno okruženje za život, s umjerenim nagibom (4,8 %) prema obližnjoj plaži. Ova kombinacija povoljne klime i blizine obale podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, čineći je privlačnom lokacijom za one koji cijene sunce i ugodne vremenske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obalnim aktivnostima, s plažom Playa de La Alcaidesa na samo 880 metara, poznatom po svom prirodnom okruženju. Dodatne plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) također su lako dostupne. Područje je magnet za ljubitelje golfa, s vrhunskim igralištima poput Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Za vodenu rekreaciju, sezona kupanja traje oko četiri mjeseca s temperaturama vode pogodnim za kupanje. Osim golfa i plaže, okolina nudi brojne sportske objekte (66 u pokrajini) i zanimljivosti uključujući vidikovce i marine, zadovoljavajući raznovrsne rekreacijske potrebe.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Ref: VL349977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV