Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra geidžiamoje Marina de la Alcaidesa uždaroje gyvenvietėje. Panoraminis jūros vaizdas ir erdvi privati terasa suteikia šiai gyvenamajai vietai pakrantės gyvenimo ir patogaus priėjimo prie paslaugų derinį. Pastatytas 2008 m., nekilnojamasis turtas pasižymi įsitvirtinusia padėtimi turtingoje uždaroje gyvenvietėje, žadančią ramų, tačiau gerai susisiekiantį gyvenimo būdą.
Palyginti su kitais Sotogrande apylinkių pasiūlymais, šis butas pateikia išskirtinį vertės pasiūlymą. Nors projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa, prasideda nuo žemesnės kainos (341 000 €), o Atria panašiai įkainota (423 000 €), šis nekilnojamasis turtas išsiskiria savo antrinės rinkos būsto statusu ir nedelsiamu prieinamumu, kartu su didele terasa. Adel San Roque Sotogrande yra reikšmingai brangesnis (638 000 €), pozicionuodamas šį butą konkurencingame vidutinio diapazono segmente vietovėje. Tiesioginis atstumas iki paplūdimio (880 m) yra pastebimai arčiau nei tai, kas gali būti įprasta kai kuriems didesniems toliau nuo jūros esantiems projektams. Dviejų stovėjimo vietų ir sandėliuko įtraukimas prideda praktinio patrauklumo. Pati gyvenvietė La Alcaidesa žinoma dėl savo turtingos ir saugios aplinkos, todarydama ją pageidaujama vieta tiems, kurie ieško pakrantės priėjimo ir bendruomenės gyvenimo derinio, skiriančio nuo labiau išsisklaidžiusių projektų kitur Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra įsikūręs La Alcaidesoje, pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jo padėtis uždaroje gyvenvietėje netoli Sotogrande siūlo saugią ir gerai susisiekusią aplinką, suteikiančią lengvą priėjimą prie A-7 automagistralės platesnėms kelionėms regione.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto pakrantėje. Tokios savybės kaip didelė privati terasa, bendras baseinas ir artumas prie būtiniausių paslaugų tenkina tuos, kurie Viduržemio jūros aplinkoje siekia komforto, poilsio ir patogumo.
Objektas baigtas statyti 2008 m. ir dabar yra paruoštas gyventi, t. y. iš karto tinkamas apsigyventi. Kaip antrinės rinkos būstas, jis turi pranašumą būdamas įsitvirtinęs išvystytoje gyvenvietėje, apeinant įprastus naujos statybos būstų statybos terminus.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo. Nors jame yra oro kondicionierius, aprašyme nenurodoma apie centrinio vėsinimo sistemas. Butas yra pirmame aukšte, prieinamas liftu, o interjere pastebėta pritaikymų žmonėms su sutrikusiu judrumu.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos kokybės atostogų būsto pirmaeilėje pakrantės vietoje. Jo planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia patogų apgyvendinimą mažoms šeimoms ar svečiams. Artumas prie paplūdimio ir golfo laukų patinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Profesionalams jo vieta netoli pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant A-7 automagistralę ir Gibraltaro oro uostą (maždaug 10 km), palengvina keliones darbo ar poilsio reikalais. Gyvenvietės aplinka suteikia saugumo ir bendruomenės jausmą, todarydama jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai aplinkai neprarandant priėjimo prie būtiniausių paslaugų ir pramogų galimybių. Supermarketų ir restoranų buvimas pėsčiomis pasiekiamu atstumu dar labiau padidina jo patrauklumą nuolatiniam gyvenimui.
Šis 2008 m. pastatytas butas yra puikios būklės, atsižvelgiant į kokybiškas apdailas ir komfortą. Jame yra marmurinės grindys visame bute, kuriančios rafinuotą ir patvarią gyvenamąją erdvę. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi klimato kontrolei. Įrengtos spintos miegamuosiuose maksimizuoja laikymo ir organizavimo galimybes. Privati 130 m² terasa siūlo didelę lauko gyvenamąją erdvę, papildomai yra balkonas. Nors konkrečios virtuvės ir vonios kambarių įrangos detalės nėra išvardytos, bendras vaizdas rodo gerai prižiūrimą būstą. Pastate yra liftas, o butas yra pirmame aukšte, siūlantis prieinamumo ir privatumo balansą. Sandėliukas ir dvi požeminės stovėjimo vietos įtrauktos, pridedant praktinės vertės.
Šis butas siūlomas už prašomą kainą 440 000 €. Kaip 2008 m. baigtas antrinės rinkos turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, o ne naujos statybos objekto nurodomąją pradinę kainą. Į nekilnojamąjį turtą įeina dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas, kurie yra įvertinti bendroje vertėje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad panašių objektų kainos apylinkėse, pvz., Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €), rodo Sotogrande zonos diapazoną, o Adel San Roque nurodyta aukštesnė, 638 000 €.
La Alcaidesa pateikia išskirtinį pasiūlymą kaip uždara gyvenvietė, derinanti artumą prie Viduržemio jūros pakrantės su miesto patogumais. Šiai vietovei būdingas turtingumas, pritraukiantis gyventojus, vertinančius rafinuotą gyvenimo būdą arti jūros. Kasdieninis gyvenimas čia formuojasi pagal pakrantės gyvenimo ritmą; rytais gali būti trumpas pasivaikščiojimas iki Playa de La Alcaidesa paplūdimio, vos per mažiau nei kilometrą, arba greitas apsilankymas netoliese esančiame supermarkete (182 m) šviežių produktų. Kelių restoranų buvimas 2 km spinduliu rodo gausias maitinimo galimybes, nuo paprastų užeigų iki prašmatnesnių įstaigų. Poilsio valandai gyvenvietė gali pasigirti bendru baseinu, o jos vieta yra reikšminga golfo mėgėjų traukos vieta, nes keli laukai, tokie kaip Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), yra lengvai pasiekiami. Gyvenvietės infrastruktūra sukurta patogiam gyvenimui, daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms.
La Alcaidesai būdinga turtinga, uždara gyvenvietės aplinka, siūlanti pakrantės ramybės ir prieinamų miesto patogumų derinį. Įsikūręs Cádizo provincijoje, jis yra platesnio Andalūzijos kraštovaizdžio dalis, žinoma dėl saulės ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Aplinka sukurta patogiam gyvenimui, būtinosios paslaugos, pvz., supermarketas, yra vos 182 metrų atstumu, o daug restoranų, 2 km spinduliu. Mobilumas yra svarbus aspektas, daug patogumų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Tiesioginis artumas prie Playa de La Alcaidesa (880 m) ir kelių golfo laukų, įskaitant Alcadeisa Links (1,1 km), įstato gyventojus poilsio ir pramogų veiklos centre. 43 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus be per didelio atvirumo.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį La Alcaidesoje, parodančią jo artumą prie paplūdimio, golfo laukų ir būtiniausių paslaugų. Vietą papildo jos susisiekimas su pagrindiniais transporto maršrutais ir netoliese esančiais miesto centrais, tokiais kaip Algeciras ir Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa strategiškai išsidėsčiusi Cádizo provincijoje, siūlydama pakrantės gyvenimo būdą arti reikšmingų miesto centrų. Ji yra maždaug 16 km nuo Algeciras ir maždaug 49 km nuo kosmopolitiškesnės Marbellos. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis gyvenamosios bendruomenės ramybe, kartu turint priėjimą prie didesnių miestų patogumų ir lankytinų vietų. Kaip platesnio Costa del Sol regiono dalis, La Alcaidesa naudojasi regiono gyvenimo kokybės, golfo ir turizmo reputacija, išlaikydama savo išskirtinį, labiau ekskluzyvų pobūdį.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą, esantis pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Artimiausias supermarketas yra vos 182 metrų atstumu, o vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai taip pat patogiai įsikūrę (5,8 km iki vaistinės, 6,2 km iki ligoninės). Pramogų įstaigų gausa, keli golfo laukai, tokie kaip Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), yra trumpu atstumu. Paplūdimio mėgėjams Playa de La Alcaidesa yra tik 880 metrų atstumu. Vietovė pasižymi artumu prie pagrindinių transporto mazgų; Gibraltaro oro uostas yra maždaug 10 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 88 km atstumu. A-7 automagistralė lengvai pasiekiama per 124-ąjį išvažiavimą, sujungiantį gyventojus su didesniais miestais, tokiais kaip Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Viešąjį transportą aptarnauja 9 maršrutai su 8 stotelėmis aplinkoje, palengvinantys keliones be asmeninio automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Regionas gali pasigirti gausia saule, prisidedančia prie maždaug 4 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Turto 43 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia patogią gyvenamąją aplinką, su vidutinišiu nuolydžiu (4,8 %) link netoliese esančio paplūdimio. Palankaus klimato ir pakrantės artumo derinys palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, todarydamas vietovę patrauklia tiems, kurie vertina saulę ir malonias oro sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės laisvalaikio veiklos, Playa de La Alcaidesa yra tik 880 metrų atstumu, žinoma dėl savo natūralios aplinkos. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de La Atunara (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė yra golfo mėgėjų magnetas, kuris gali pasigirti pasaulinio lygio laukais, tokiais kaip Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Vandens pramogoms maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius su maudynėms tinkamomis vandens temperatūromis. Be golfo ir paplūdimio, apylinkėse yra daug sporto įrenginių (66 provincijoje) ir lankytinų vietų, įskaitant apžvalgos aikšteles ir jachtų prieplaukas, tenkinančias įvairias laisvalaikio pomėgius.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Ref: VL349977
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV