Este apartamento en La Alcaidesa, Cádiz, ofrece tres dormitorios y dos baños en 102 m² de superficie habitable. Está situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia y a un paseo de la playa. La ubicación combina la proximidad a la naturaleza con una buena accesibilidad a infraestructuras y centros urbanos. El proyecto forma parte de una urbanización con piscinas comunitarias y zonas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una zona residencial consolidada de La Alcaidesa, un municipio de la provincia de Cádiz. Se encuentra a poca distancia a pie de las playas y de los servicios urbanos como supermercados y restaurantes. La proximidad inmediata a campos de golf y reservas naturales caracteriza el entorno.
Para aquellos residentes que valoran una combinación de proximidad a la playa, opciones de ocio y confort urbano, este apartamento es una opción. Los servicios a poca distancia y las instalaciones comunitarias como las piscinas atraen a personas que buscan una situación de vida práctica y agradable.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial existente, en buen estado y recientemente reformado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en una urbanización consolidada con instalaciones comunitarias.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar, aunque está situado cerca de la playa. La cocina está amueblada, pero no se puede personalizar individualmente. Se encuentra en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido. Las ciudades importantes más cercanas están más lejos.
Ref: VL606987
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que aprecian una zona residencial establecida en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Es una opción apropiada para aquellos que les gusta jugar al golf o vivir cerca del mar sin renunciar a las comodidades urbanas. Las familias podrían beneficiarse de la proximidad a las escuelas y a las piscinas comunitarias. Las parejas o personas solas que buscan un lugar tranquilo pero no aislado, y que disfrutan pasando tiempo al aire libre, apreciarán la terraza y la proximidad a las áreas naturales y playas. Este objeto también podría interesar a compradores que buscan una segunda residencia con buenas perspectivas de alquiler en una región turísticamente atractiva, dado que la infraestructura turística (hoteles, número de camas) indica una cierta demanda.
El apartamento se caracteriza por una buena calidad de construcción y renovaciones recientes. Los suelos han sido renovados, lo que indica un interior bien cuidado. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento, así como de doble acristalamiento para confort térmico y acústico. El dormitorio principal está equipado con baño en suite, lo que aumenta el confort. La cocina es moderna, funcional y está completamente amueblada con electrodomésticos como vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavavajillas y campana extractora. El aire acondicionado (frío/calor) a través de una bomba de calor garantiza el bienestar durante todo el año, mientras que el agua caliente se suministra a través de un termo eléctrico. La calidad general de la urbanización se ve realzada por las instalaciones comunes como tres piscinas y zonas ajardinadas bien mantenidas.
El apartamento se ofrece a partir de 280.000 €. Este precio se refiere a la unidad residencial ofrecida con tres dormitorios y 102 m² de superficie habitable. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad existente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Los honorarios de agencia están incluidos. Se recomienda consultar directamente con el vendedor sobre la disponibilidad actual y la estructura completa de costes.
La Alcaidesa es una zona residencial cerrada y acomodada cerca de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. El entorno se caracteriza por la proximidad a la playa y a los campos de golf, complementado por la reserva natural de Guadalquitón. Esta ubicación ofrece un estilo de vida mediterráneo, marcado por la naturaleza, el deporte y los servicios. El entorno urbano con una densidad de 34.310 habitantes en las cercanías (2025) y 849 transacciones inmobiliarias el año pasado sugiere una región activa. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre, apoyadas por el clima templado de 12-25°C. El apartamento en sí es luminoso y está bien equipado, con tres dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. La cocina amueblada y el espacioso salón-comedor con acceso a una terraza de 20 m² ofrecen un espacio habitable funcional. El aire acondicionado (frío/calor) a través de una bomba de calor y un trastero, así como una plaza de aparcamiento, aumentan el confort.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, ofrece un estilo de vida marcado por la proximidad a la naturaleza y al mar. La zona residencial es tranquila y exclusiva, con acceso directo a campos de golf y a la reserva natural de Guadalquitón. El entorno urbano garantiza que las necesidades básicas como las compras (supermercado a 182 m) y la atención sanitaria (farmacia a 5,8 km, hospital a 6,4 km) estén bien cubiertas. La mayoría de los servicios son accesibles a pie o en bicicleta, lo que permite una alta calidad de vida en el día a día. Las más de 3.800 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,3°C favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. Las fiestas locales y la disponibilidad de instalaciones deportivas (66 instalaciones) contribuyen a la vitalidad de la región.
Este mapa muestra la ubicación de La Alcaidesa en la provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a importantes vías de comunicación como la A-7, el aeropuerto de Gibraltar y varias playas. La posición entre la costa y los campos de golf es clara, al igual que los servicios urbanos cercanos.
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Andalucía. Su ubicación es estratégicamente ventajosa: está conectada a la autopista costera A-7 y se encuentra cerca de Sotogrande, una conocida zona residencial de alto standing. La capital provincial, Cádiz, es fácilmente accesible por autopista, y las ciudades de Gibraltar y Marbella tampoco están lejos. Esta posición permite acceder a diversos encantos culturales y paisajísticos de la región, desde las playas de la Costa de la Luz hasta las montañas del interior. La región es conocida por sus campos de golf, puertos deportivos y parques naturales, lo que convierte a La Alcaidesa en un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
El apartamento está bien comunicado. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a solo 880 metros y es accesible por una ligera pendiente del 4,8 %. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) también son de fácil acceso. La autopista A-7 es accesible a través de la salida 124, lo que facilita la movilidad. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 9,4 km (en línea recta), mientras que Málaga-Costa del Sol está a unos 88 km. Para los golfistas, los campos Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) están en las inmediaciones. Las compras son cómodas gracias a un supermercado a 182 m. Una farmacia está a 5,8 km, el hospital más cercano a 6,4 km. Con 9 líneas de transporte público y 8 paradas, el transporte público también está presente, aunque un coche sería beneficioso para explorar los alrededores más lejanos.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Alcaidesa es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 43 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (4,8%) hacia la playa son condiciones agradables. La proximidad a la reserva natural de Guadalquitón ofrece paisajes vírgenes y protege el entorno de una urbanización excesiva. Esta combinación de clima y naturaleza permite una vida agradable al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Alcaidesa ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros y es ideal para actividades de playa. Otras opciones como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la región es un paraíso con tres campos de golf de renombre en las inmediaciones: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km). La propia urbanización ofrece instalaciones de ocio como tres piscinas comunitarias, una pista de pádel y zonas ajardinadas bien mantenidas. Además, hay numerosas instalaciones deportivas en la zona (66 instalaciones), lo que garantiza diversas oportunidades de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Andalucía. Su ubicación es estratégicamente ventajosa: está conectada a la autopista costera A-7 y se encuentra cerca de Sotogrande, una conocida zona residencial de alto standing. La capital provincial, Cádiz, es fácilmente accesible por autopista, y las ciudades de Gibraltar y Marbella tampoco están lejos. Esta posición permite acceder a diversos encantos culturales y paisajísticos de la región, desde las playas de la Costa de la Luz hasta las montañas del interior. La región es conocida por sus campos de golf, puertos deportivos y parques naturales, lo que convierte a La Alcaidesa en un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en el exclusivo entorno de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), este apartamento en La Alcaidesa se posiciona en un segmento más accesible con un precio inicial de 280.000 €. Mientras que los proyectos mencionados en Sotogrande a menudo presentan precios más altos para propiedades más grandes o acabados más lujosos, este apartamento ofrece una opción sólida para compradores que buscan una urbanización establecida cerca de la playa y con buenas oportunidades de ocio. La ubicación en La Alcaidesa, aunque cerca de los servicios de Sotogrande, parece atender a un mercado ligeramente diferente, centrado en la proximidad a la playa y a los campos de golf, pero potencialmente con una menor exclusividad o construcción más reciente que algunos de los proyectos premium en Sotogrande. La superficie ofrecida aquí de 102 m² con 3 dormitorios es una solución de vivienda más compacta, pero aún funcional, en comparación con las villas o áticos más grandes que se ofrecen en Sotogrande.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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