Nowo wybudowany kompleks mieszkalny w La Alcaidesa, składający się z 54 domów wielorodzinnych z 2-3 sypialniami. Projekt znajduje się w prowincji Cádiz, w odległości zaledwie 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa. Kompleks oferuje przestronne tarasy z panoramicznym widokiem na pole golfowe Alcaidesa. Każdy lokal obejmuje garaż i pomieszczenie gospodarcze. Teren jest w pełni ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo. Kompleks jest gotowy do zamieszkania, z cenami od €341,000 do €666,000.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności La Alcaidesa w pobliżu Sotogrande. Znajduje się w odległości 880 metrów od morza, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do podstawowych usług, ze sklepem spożywczym zaledwie 182 metrów od obiektu. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach ceniących aktywny wypoczynek w połączeniu z komfortem. Dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 76 m² oferują przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Przestronne tarasy umożliwiają korzystanie z ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Bliskość pól golfowych i plaży pozwala na realizację różnych form rekreacji bez konieczności podróżowania.
Kompleks jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym. Standard budownictwa nowoczesnego z zastosowaniem materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski. Wszystkie lokale posiadają klimatyzację ciepłą i zimną, co zapewnia komfort przez cały rok. Rozbudowane tereny wspólne z basenem i strefą relaksu są już w pełni zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców.
Projekt nie oferuje dużych działek ziemi ani prywatnych basenów, ponieważ jest to kompleks wielorodzinny. Ograniczona jest dostępność większych mieszkań powyżej 76 m² w standardowej konfiguracji. W odległości ponad 5 km znajdują się niektóre kluczowe usługi, takie jak szpital czy apteka, co wymaga posiadania pojazdu do pełnego dostępu do wszystkich udogodnień regionu. W okolicy nie ma bezpośredniego połączenia komunikacji miejskiej z głównymi ośrodkami miejskimi.
Ref: VL006117
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie polecana jest dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do rekreacji golfowej i plażowej. Idealnie sprawdzi się dla par lub małych rodzin planujących regularne wizyty w Hiszpanii throughout the year. Ze względu na stałą temperaturę 18.3°C średniorocznej i ponad 3000 godzin słońca rocznie, lokalizacja nadaje się zarówno do letniego wypoczynku, jak i zimowego pobytu. Dla miłośników golfa, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 4 km czyni tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok. Osoby ceniące bezpieczeństwo docenią strzeżony charakter osiedla, co jest istotne przy okazjonalnych nieobecności. Nieruchomość może również stanowić dobrą inwestycję wynajmową ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu i bliskość lotniska w Gibraltarze (10 km), co ułatwia dojazd międzynarodowym gościom.
Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą z dbałością o detale. Standard wykończenia obejmuje wysokiej jakości materiały odporne na warunki klimatyczne regionu. Wszystkie lokale wyposażone są w system klimatyzacji zarówno chłodzący, jak i grzewczy, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach zastosowano nowoczesne armatury i ceramikę sanitarnej renomowanych producentów. Kuchnie są w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, z wykorzystaniem materiałów łatwych w utrzymaniu czystości. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na ścieranie i działanie promieni słonecznych. Tarasy wykończono materiałami antypoślizgowymi, z odpowiednim spadkiem dla odprowadzenia wody deszczowej. Okna i drzwi balkonowe posiadają podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Wspólne tereny zagospodarowano roślinnością odporną na suszę, z automatycznym systemem nawadniania. Basen zaprojektowano z uwzględnieniem najnowszych standardów bezpieczeństwa i efektywności energetycznej.
Ceny nieruchomości w tym kompleksie wahają się od €341,000 do €666,000, w zależności od konkretnego lokalu i jego usytuowania w budynku. Standardowe dwusypialniane mieszkanie o powierzchni 76 m² stanowi podstawę oferty cenowej. Wersje z trzema sypialniami i większą powierzchnią do 131 m² znajdują się w wyższym przedziale cenowym. Każda cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, jak Altara Alcaidesa czy Atria w Sotogrande, ten kompleks oferuje konkurencyjną cenę za comparable standard lokalizacji bezpośrednio przy polu golfowym i w pobliżu plaży.
La Alcaidesa to lokalizacja, która sprzyja harmonijnemu połączeniu aktywności sportowej z wypoczynkiem. Dzięki bliskości pól golfowych, mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od gry w golfa, a po południu korzystać z plaży oddalonej o niespełna kilometr. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie, znajdującym się w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie, podziwiając zachód słońca nad morzem. Kompleks oferuje wspólne tereny zielone i basen, które stanowią centrum życia towarzyskiego mieszkańców. W miesiącach letnich, przy temperaturze sięgającej 25°C, basen staje się naturalnym miejscem spotkań i ochłody. Lokalizacja zapewnia równowagę między aktywnością a relaksem, co sprzyja stałej rezydencji lub regularnym wizytom przez cały rok.
La Alcaidesa oferuje zrównoważoną infrastrukturę, która pozwala na wygodne życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 5 restauracji i apteka, co zaspokaja podstawowe potrzeby. Supermarket w odległości zaledwie 182 metrów umożliwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich w szerszej okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne w regionie, z szpitalem w odległości 6.2 km. Dojazd do lotniska w Gibraltarze zajmuje około 15 minut (10 km), co ułatwia połączenia międzynarodowe. W promieniu 4 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 9 linii autobusowych z 8 przystankami w okolicy.
Mapa przedstawia położenie kompleksu w La Alcaidesa, z widoczną bliskością plaży (880 m) oraz dwóch głównych pól golfowych: Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Widać również dogodne połączenie z autostradą A-7 przez zjazd 124 oraz lokalizację w stosunku do Sotogrande i Gibraltaru. Teren charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza, co zapewnia panoramiczne widoki z większości lokali.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Cádiz, w regionie Campo de Gibraltar, w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi takimi jak La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras i Guadiaro. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla mniejszych osiedli. Bliskość Sotogrande, jednego z najbardziej ekskluzywnych kurortów w Hiszpanii, podnosi prestiż okolicy, jednocześnie oferując bardziej przystępne cenowo opcje nieruchomości. Dostęp do autostrady A-7 przez zjazd 124 zapewnia dobre połączenie z całym regionem Costa del Sol, jednocześnie zapewniając pewien stopień izolacji od głównych szlaków komunikacyjnych.
Plaża Playa de La Alcaidesa, oddalona o zaledwie 880 metrów, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Inne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 9.4 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Dla golferów szczególnie atrakcyjna jest bliskość pól golfowych: Alcadeisa Links (1.1 km) oraz La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Najbliższe większe miasta to La Línea de la Concepción, San Roque i Algeciras, do których można dojechać autostradą A-7/N-340 z dostępem do AP-7. Port w Algeciras, ważny węzeł komunikacyjny, znajduje się w odległości 28 km. Mariny Puerto Pesquero La Atunara i Puerto de Sotogrande, oferujące dostęp do żeglarstwa rekreacyjnego, znajdują się w odległości odpowiednio 6.2 km i 7.1 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnioroczną temperaturą 18.3°C, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-25°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,821, co plasuje tę lokalizację wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskiej. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat, z łagodnymi wiatrami od strony Atlantyku. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 4.8%, co jest umiarkowanym spadkiem, zapewniającym naturalny drenaż i ciekawe ukształtowanie terenu. W regionie występuje 34 lokalnych dni świątecznych rocznie, które uzupełniają kalendarz kulturalny i oferują możliwość poznania lokalnych tradycji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de La Alcaidesa, oddalona o zaledwie 880 metrów od kompleksu, jest głównym miejscem rekreacji wodnej. Chociaż nie posiada oficjalnej Blue Flag, oferuje czyste wody i odpowiednią infrastrukturę. W szerszej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, dostępne w promieniu krótkiej podróży. Dla miłośników golfa szczególnie atrakcyjna jest bliskość trzech renomowanych pól: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). W regionie dostępnych jest 66 różnych obiektów sportowych, w tym basen Piscina Loma del Rey (0.3 km) i centrum sportowe Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km). Widok na pola golfowe z tarasów mieszkań stanowi dodatkowy atut rekreacyjny, pozwalający na podziwianie zieleni i graczy bez opuszczania komfortu domu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Cádiz, w regionie Campo de Gibraltar, w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi takimi jak La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras i Guadiaro. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla mniejszych osiedli. Bliskość Sotogrande, jednego z najbardziej ekskluzywnych kurortów w Hiszpanii, podnosi prestiż okolicy, jednocześnie oferując bardziej przystępne cenowo opcje nieruchomości. Dostęp do autostrady A-7 przez zjazd 124 zapewnia dobre połączenie z całym regionem Costa del Sol, jednocześnie zapewniając pewien stopień izolacji od głównych szlaków komunikacyjnych.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w okolicy, taki jak Altara Alcaidesa w Sotogrande (od €341,000), Atria w Sotogrande (od €423,000) i Adel San Roque w Sotogrande (od €536,000), ten kompleks oferuje konkurencyjny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Sotogrande jest znane z wyższych cen i bardziej ekskluzywnego charakteru, La Alcaidesa oferuje podobne udogodnienia - w tym dostęp do golfa i plaży - w bardziej przystępnej cenie. Główne różnice obejmują gęstość zabudowy (La Alcaidesa ma bardziej rozproszoną zabudowę) oraz dostęp do infrastruktury (Sotogrande posiada bardziej rozbudowaną infrastrukturę komercyjną). Projekt w La Alcaidesa wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem dwóch pól golfowych i mniejszą odległością do naturalnej plaży w porównaniu do wielu projektów w Sotogrande. Warto również zauważyć, że La Alcaidesa, będąc strzeżoną społecznością, oferuje podobny poziom bezpieczeństwa jak Sotogrande, ale w bardziej kameralnej atmosferze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID