Dette nye boligprojekt ligger i La Alcaidesa, en prestigefyldt enklave i provinsen Cádiz, kendt for sin naturskønhed og nærhed til Middelhavet. Området kombinerer roen af et eksklusivt boligområde med bekvemmigheden ved bymæssig infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for boligkøbere. Projektet tilbyder moderne boliger med fokus på livskvalitet og adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i La Alcaidesa, en kystnær urbanisering i Cádiz-provinsen. Det tilbyder en strategisk beliggenhed tæt på stranden og vigtige infrastrukturelle knudepunkter. Områdets karakter af et lukket fællesskab bidrager til en følelse af eksklusivitet og sikkerhed, mens den umiddelbare nærhed til faciliteter sikrer daglig bekvemmelighed.
Boligerne er designet til at imødekomme et moderne livsstilsbehov, med fokus på funktionalitet og komfort. De tilbyder rummelige opholdsområder, moderne faciliteter og et design, der integrerer boligen med det omgivende landskab. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Dette er et nybyggeri, hvor alle boliger er færdigbyggede og klar til indflytning. Projektet repræsenterer et nutidigt byggeri med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Som et afsluttet projekt tilbyder det en umiddelbar mulighed for overtagelse uden ventetid forbundet med igangværende byggeprocesser.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og visse ejendomme kan have begrænset udsigt til golfbanen eller interne haver. Der er ingen private parkeringspladser tilknyttet hver enkelt bolig ud over de angivne garagepladser. Projektet er beliggende i en urbanisering, hvilket betyder, at der ikke er tale om en fuldstændig isoleret ejendom uden naboer.
Ref: VL485750
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig i et etableret område med gode faciliteter og en livsstil centreret omkring kysten og fritidsaktiviteter. Det er velegnet for familier, der ønsker plads og adgang til skoler og fritidsaktiviteter, samt for par eller individuelle købere, der værdsætter en rolig atmosfære med nem adgang til strand og golf. De, der foretrækker en færdigbolig frem for et projekt under opførelse, vil finde dette attraktivt, da boligerne er klar til indflytning. Ligeledes appellerer beliggenheden til dem, der ønsker en bolig tæt på både natur og byens bekvemmeligheder, med gode transportforbindelser til større lufthavne og byområder.
Projektet fremviser en høj standard for byggekvalitet og finish. Boligerne er udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder gulvvarme på badeværelserne, der sikrer komfort året rundt. Vinduerne har termoruder (dobbeltglas), hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Udsigten spænder over havet, bjergene og golfbanen, hvilket tilføjer en visuel dimension til boligens kvalitet. Ejendommene leveres umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at indrette efter egen smag. Fællesfaciliteterne inkluderer en swimmingpool, fitnesscenter og jacuzzi, som er integreret i det tropiske haveanlæg, hvilket understreger projektets fokus på en luksuriøs og afslappet livsstil.
Priserne for boliger i dette nybyggeri spænder fra €549.000 til €1.245.000. Dette prisinterval afspejler variationer i boligstørrelse, placering inden for projektet og potentielt udsigt. Boligerne tilbyder 2 til 4 soveværelser, med et samlet bebygget areal fra 87 m² til 132 m². Da projektet er færdigbygget, er boligerne umiddelbart tilgængelige for køb og overtagelse. Interesserede købere opfordres til at undersøge de specifikke priser og tilgængelighed for de enkelte enheder, da udbuddet kan ændre sig.
La Alcaidesa fremstår som et boligområde, der balancerer nærheden til natur med urban bekvemmelighed. Området er præget af anlagte haver og en strategisk placering ved kysten, hvilket appellerer til dem, der søger en roligere livsstil tæt på faciliteter. Dagligdagen her kan inkludere gåture til stranden, adgang til golfbaner og brug af de fælles rekreative faciliteter. Området er kendetegnet ved en moderat befolkningstæthed, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære, selv uden for højsæsonen. For beboere betyder dette en livsstil, hvor fritidsaktiviteter som golf, vandsport og afslapning i naturen er let tilgængelige, mens daglige fornødenheder som indkøb og spisesteder er inden for rækkevidde. Nærheden til større byer og lufthavne sikrer desuden god forbindelse til resten af Spanien og internationalt.
Livet i La Alcaidesa tilbyder en blanding af ro og aktivitet, centreret omkring naturen og kysten. Området er designet til at facilitere en behagelig dagligdag med nem adgang til både fritidsaktiviteter og fornødenheder. Nærheden til strandene, som Playa de La Alcaidesa, giver mulighed for afslapning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Alcaidesa Links. Indkøbsmuligheder er tæt på, med et supermarked inden for kort afstand, og byens faciliteter, herunder restauranter og apoteker, er ligeledes inden for rækkevidde. Projektets integrerede fællesfaciliteter som fitness og jacuzzi bidrager yderligere til livskvaliteten, mens den generelle atmosfære i La Alcaidesa, et lukket boligområde, tilføjer en dimension af tryghed og eksklusivitet.
Dette kort viser La Alcaidesa's placering i provinsen Cádiz, tæt på Middelhavskysten. Det fremhæver projektets nærhed til strande, golfbaner og vigtige transportruter som A-7 motorvejen. Områdets karakter som et lukket boligområde fremgår også, hvilket indikerer en vis grad af eksklusivitet og privatliv.
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens beliggenhed giver nem adgang til den bredere Costa del Sol-region samt til den mindre udforskede Costa de la Luz. Byen San Roque, kendt for sin historiske charme, ligger i nærheden. Nærheden til Puerto de Sotogrande, en velkendt marina, tilføjer et element af luksus og aktivitet til regionen. Afstandene til større byer som Marbella og Málaga er betydelige, men muliggjorte via kystmotorvejen A-7, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
Beliggenheden i La Alcaidesa sikrer god tilgængelighed til en række vigtige punkter. Det nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger blot 880 meter væk, mens andre strande som Playa de La Atunara og Levante er nåbare inden for få kilometer. Den moderate hældning på 4.8% mod stranden gør den let tilgængelig til fods. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 10 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 88 km væk. Supermarkeder er inden for 182 meters gåafstand, og et hospital findes 6.2 km derfra. Golfbaner som Alcaidesa Links er blot 1.1 km væk. Adgang til offentlig transport er ligeledes god med 9 OV-linjer og 8 OV-haltes i nærheden.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Området er velsignet med 3.821 solskinstimer om året, hvilket muliggør et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk ligger på over 20°C. Med en højde på 43 meter over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (4.8%), tilbyder området behagelige omgivelser. Denne kombination af solrigt vejr og kystnær placering bidrager til en livsstil, hvor udendørs aktiviteter er mulige stort set hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Alcaidesa byder på rige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er let tilgængelig (880 m) og er ideel til afslapning og vandsport. Yderligere strande som Playa de La Atunara og Playa de Levante er inden for kort køreafstand. For golfentusiaster ligger flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Alcaidesa Links (1.1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Projektet selv integrerer faciliteter som swimmingpools, herunder en med strandindgang og separat svømmebane, samt indendørs og udendørs fitnesscentre, jacuzzis og sauna. Yderligere sportsfaciliteter som bordtennis og petanca er også tilgængelige, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for beboerne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens beliggenhed giver nem adgang til den bredere Costa del Sol-region samt til den mindre udforskede Costa de la Luz. Byen San Roque, kendt for sin historiske charme, ligger i nærheden. Nærheden til Puerto de Sotogrande, en velkendt marina, tilføjer et element af luksus og aktivitet til regionen. Afstandene til større byer som Marbella og Málaga er betydelige, men muliggjorte via kystmotorvejen A-7, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
I forhold til andre nybyggeriprojekter i regionen som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) i Sotogrande, placerer dette projekt sig prismæssigt i et lignende segment for startpriser, dog med et højere maksimum. 'Sphere' i Sotogrande repræsenterer et markant dyrere luksussegment (fra €1.619.000). La Alcaidesa, hvor dette projekt er beliggende, tilbyder en lidt anderledes atmosfære end det mere etablerede og eksklusive Sotogrande. Mens Sotogrande er kendt for sin polerede marina, polo og etablerede luksusresorts, tilbyder La Alcaidesa en position, der kombinerer golfinfrastruktur med umiddelbar nærhed til stranden, hvilket kan appellere til en lidt bredere målgruppe. Området generelt, som en del af provinsen Cádiz, nyder godt af et rigt kulturliv og historiske seværdigheder, der strækker sig ud over de umiddelbare ferieaktiviteter, som den mere østlige Costa del Sol ofte fokuserer på. Levestandarden i Cádiz-provinsen, baseret på medianindkomsten, er generelt lavere end i mere turisttunge områder som Marbella, hvilket kan afspejle sig i den generelle prisudvikling for ejendomme, selvom luksussegmentet her også findes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
