Dieses Neubauprojekt in La Alcaidesa, Cádiz, bietet moderne Apartments und Penthouses mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Es positioniert sich als ein Ort, der Naturerlebnisse mit Komfort verbindet. Die Lage nahe dem Strand und inmitten einer gepflegten Golflandschaft verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 prägen die Lage. Die Umgebung ist als eine gehobene, geschlossene Wohnanlage charakterisiert.
Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golf und Strand suchen. Es adressiert das Bedürfnis nach einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngelegenheit mit Fokus auf Natur und Erholung im mediterranen Klima.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, deren Bau abgeschlossen ist. Die Einheiten werden als fertiggestellt angeboten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich Bauzeiten und garantiert den aktuellen Stand der Bautechnik.
Das Projekt bietet keine direkt am Meer gelegenen Wohneinheiten, sondern liegt in zweiter Reihe zum Strand. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine isolierte, ländliche Lage suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit Nachbarschaftsbebauung befindet.
Ref: VL485750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Verbindung von moderner Architektur mit der Nähe zu Natur und Erholung suchen. Es passt für jene, die eine Zweitwohnung in einer sonnenverwöhnten Region Europas wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Lifestyle-Veränderung anstreben und Wert auf Sportmöglichkeiten wie Golf und Wassersport legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und das Vorhandensein von Sport- und Freizeiteinrichtungen machen es auch für Residenten attraktiv, die das ganze Jahr über hier leben möchten. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten per Fuß oder Fahrrad unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil.
Die Ausführung der Wohnungen in diesem Neubauprojekt zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Wohnflächen reichen von 87 m² bis 132 m², wobei 2 bis 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung stehen. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und die Vorbereitung für Satellitenfernsehen deuten auf einen gehobenen Ausstattungsstandard hin. Die Einheiten verfügen über private Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Gärten, einen Gemeinschaftspool mit Strandzugang und einen Kinderpool, ergänzt durch Einrichtungen wie Fitnessräume, Jacuzzis und Saunen. Die Parkmöglichkeiten in Garagen runden das Angebot ab und unterstreichen den Fokus auf Komfort und Qualität.
Die Preise für die angebotenen Apartments und Penthouses variieren zwischen 549.000 € und 1.245.000 €. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Lagen der Einheiten innerhalb des Projekts. Mit Wohnflächen von 87 m² bis 132 m² und 2 bis 4 Schlafzimmern sind verschiedene Grundrisse verfügbar. Da es sich um einen Neubau handelt, der bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes, was auf die Qualität der Ausführung und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
La Alcaidesa, in der Provinz Cádiz gelegen, präsentiert sich als eine gehobene, umfriedete Wohngegend. Das Projekt fügt sich in diese Kulisse ein und verspricht eine Lebensqualität, die durch die Nähe zum Meer und zu mehreren erstklassigen Golfplätzen definiert wird. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer guten Dichte an Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Wohngefühl, das sowohl die Vorteile einer Gemeinschaft als auch die Ruhe einer gut geplanten Wohnanlage vereint. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Außenaktivitäten das ganze Jahr über. Die geringe Hangneigung zum Strand (4,8%) erleichtert den Zugang und fördert regelmäßige Besuche an der Playa de La Alcaidesa.
La Alcaidesa, in der Provinz Cádiz gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Mit 34.310 Einwohnern im Jahr 2025 und einer touristischen Infrastruktur von 7 Hotels mit 1.017 Betten zeigt sich die Region als etablierter Wohn- und Urlaubsort. Die Verfügbarkeit von 13 Grundschulen und 5 Mittelschulen sowie 2 Gesundheitszentren deckt grundlegende Bedürfnisse ab. Die Nähe zu Golfplätzen wie Alcadeisa Links und La Hacienda Links (ca. 1,1 km bzw. 1,3 km) sowie zum Strand Playa de La Alcaidesa (ca. 0,9 km) prägt den Alltag. Die durchschnittliche Hangneigung zum Strand von 4,8% deutet auf eine moderate Steigung hin, die den Zugang erleichtert.
Dieses Projekt befindet sich in La Alcaidesa, einer Küstenregion in der Provinz Cádiz. Die Karte illustriert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Meer, was die Attraktivität für potenzielle Bewohner unterstreicht.
La Alcaidesa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, genauer gesagt in der Provinz Cádiz. Die Lage an der Autovía A-7 (Ausfahrt 124) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sotogrande, bekannt für seinen Yachthafen und exklusiven Wohnanlagen, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km Luftlinie) bietet zusätzliche internationale Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch die landschaftliche Schönheit Andalusiens zu genießen.
Das Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt (182 m) und zahlreichen Restaurants (5 im Umkreis von 2 km). Der Strand Playa de La Alcaidesa ist nur 900 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de La Atunara sind in 3,3 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autovía A-7 gegeben. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 9,4 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Der Flughafen Málaga ist rund 88 km entfernt. Golfinteressierte finden im Umkreis von 1,3 km gleich zwei renommierte Golfplätze.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage im Jahr bedeutet. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 43 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4,8%) bieten angenehme klimatische Bedingungen und gute Zugänglichkeit zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Alcaidesa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de La Alcaidesa nur etwa 900 Meter entfernt liegt. Dieser Strand ist Teil einer größeren Küstenlinie, die auch den Playa de La Atunara (3,3 km) umfasst. Die Region ist ein Mekka für Golfer mit den Alcadeisa Links und La Hacienda Links Golf Resort in unmittelbarer Nähe (1,1 km und 1,3 km). Darüber hinaus sind weitere Golfplätze wie der San Roque Club (3,8 km) erreichbar. Für sportliche Betätigung stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, genauer gesagt in der Provinz Cádiz. Die Lage an der Autovía A-7 (Ausfahrt 124) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sotogrande, bekannt für seinen Yachthafen und exklusiven Wohnanlagen, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 10 km Luftlinie) bietet zusätzliche internationale Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch die landschaftliche Schönheit Andalusiens zu genießen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
La Alcaidesa positioniert sich im Segment der gehobenen Wohnimmobilien an der Costa de la Luz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Verglichen mit Projekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000), bietet dieses Projekt ähnliche Einstiegspreise für 2-Schlafzimmer-Einheiten, was auf eine vergleichbare Marktpositionierung hindeutet. Die Lage in La Alcaidesa, einer aufstrebenden Gegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Gibraltar bekannt ist, zieht eine internationale Klientel an, ähnlich wie die etablierteren Gebiete von Sotogrande. Sphere in Sotogrande, mit einem Startpreis von €1.619.000, repräsentiert das obere Ende des Marktes in der Region und hebt sich deutlich von den hier angebotenen Preisklassen ab. Dieses Projekt füllt somit eine Nische für Käufer, die Wert auf eine moderne Neubauwohnung in einer attraktiven Küstenlage mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten legen, ohne die Spitzenpreise der bekanntesten Luxusdestinationen der Costa del Sol zu zahlen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf Gehdistanz unterscheidet es von isolierteren Luxusresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
