Detta nybyggnadsprojekt ligger i La Alcaidesa, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och välkända Sotogrande. Området präglas av sina vidsträckta havsutsikter och närheten till golfbanor av hög kvalitet, vilket skapar en lugn men samtidigt levande atmosfär. Projektet erbjuder ett modernt boende med fokus på ljusinsläpp och funktionalitet, designat för att smälta samman med den omgivande naturen och erbjuda en bekväm livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett kustnära område inom La Alcaidesa, med gångavstånd till stranden och endast 9.4 km från flygplatsen. Den urbana miljön säkerställer att många bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen för boende som uppskattar närhet till service och fritidsaktiviteter.
Boende som söker ett modernt boende med goda faciliteter finner här rymliga och ljusa hem. Med närhet till både havet och golfbanor, samt en gemensam pool och gym, tillgodoses önskemål om aktivitet och avkoppling. Lägenheterna inkluderar parkering och förråd, vilket adderar till den praktiska funktionaliteten.
Detta är ett nybyggnadsprojekt som är färdigställt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Fokus ligger på modern design och materialval, med en strävan att maximera naturligt ljus och skapa en känsla av rymd. Projektet består av totalt 144 bostäder.
Projektet erbjuder inte privat strandtillgång, och ligger inte heller mitt i en storstadskärna. Även om närliggande faciliteter finns, är det inte alla typer av service som garanteras inom omedelbar närhet. Bostädernas utformning fokuserar på ljus och öppenhet, vilket kan innebära mindre betoning på extrem integritet i vissa utrymmen.
Detta boende passar för individer eller par som söker en tillflyktsort vid kusten med en aktiv livsstil. Det är väl lämpat för dem som värdesätter närheten till golf och strand, och uppskattar en miljö som erbjuder både lugn och tillgång till bekvämligheter. Bostaden kan fungera som en permanentbostad för den som önskar bo i ett lugnare område men ändå ha närhet till service och en internationell flygplats (Gibraltar nås inom cirka 10 km flygväg). Det är också ett attraktivt alternativ för de som söker en semesterbostad där de kan njuta av sol, golf och havet under stora delar av året, tack vare ett klimat med milda vintrar och långa, varma somrar med ett simseizoen på cirka 4 månader. Närheten till större städer och transportnav som flygplatsen underlättar resor och utforskning av regionen.
Projektet har genomgått en nybyggnation med fokus på kvalitet och modern estetik. Bostäderna är utrustade med fullt utrustade kök, ofta i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar sociala och ljusa utrymmen. Golvvärme finns inte specificerat, men luftkonditionering för både värme och kyla är installerad för komfort under hela året. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Generösa förvaringslösningar erbjuds genom inbyggda garderober och separata förråd. Alla bostäder inkluderar en parkeringsplats. Materialval och specifika detaljer kring den slutliga finishen bör verifieras individuellt.
Priserna för bostäderna i detta projekt sträcker sig från 423 000 € till 843 500 €. Utbudet inkluderar lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum, med en boyta från 79 m² upp till 118 m². Den variation i pris och storlek som erbjuds gör att projektet kan tilltala olika köpgrupper, från de som söker en mindre bostad till de som önskar mer utrymme. Specifik tillgänglighet och exakta priser för varje enhet bör kontrolleras separat.
La Alcaidesa erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära lugn med tillgång till bekvämligheter. Området, som är en del av den Andalusiska provinsen Cádiz, är känt för sin exklusivitet och sina vackra vyer mot Gibraltar. Dagarna här kan präglas av morgonpromenader längs stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, följt av en golfrunda på någon av de närliggande banorna. För de som föredrar inomhusaktiviteter finns ett modernt gym tillgängligt. Mindre än 200 meter bort finns en mataffär, vilket underlättar dagliga inköp. Området är också en populär destination för internationella besökare, vilket bidrar till en levande men ändå avslappnad atmosfär året runt. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18.3°C och 3,821 soltimmar per år bidrar till möjligheten att njuta av utomhuslivet under större delen av året.
Att bo i La Alcaidesa innebär att omges av en miljö som balanserar lugn med tillgänglighet. Som en del av kommunen San Roque, i provinsen Cádiz, drar området nytta av sin strategiska placering nära Gibraltar och Sotogrande. De 3 821 årliga soltimmarna och en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Med endast 182 meter till närmaste mataffär och 5 restauranger inom 2 km radie, finns grundläggande bekvämligheter nära till hands. Stadskärnor och större serviceutbud nås enklare med bil, men en promenad till stranden är fullt möjlig. Området har 8 hållplatser för kollektivtrafik, vilket ger visst stöd för mobilitet utan bil.
Denna karta visar projektets exakta läge i La Alcaidesa, Cádiz-provinsen. Den illustrerar projektets närhet till kustlinjen, de lokala stränderna och flera framstående golfbanor. Kartan ger också en överblick över hur projektet integreras med den omgivande infrastrukturen, inklusive vägar och närliggande bebyggelse.
La Alcaidesa är strategiskt placerat i provinsen Cádiz, mellan La Línea de la Concepción och San Roque. Denna positionering ger närhet till den brittiska kronkolonin Gibraltar, endast cirka 10 km bort fågelvägen, samt den välkända enklaven Sotogrande. Området är en del av Costa del Sol, men tekniskt sett tillhör det Costa de la Luz på grund av dess geografiska läge vid Atlantkusten, även om det ofta marknadsförs inom ramen för den bredare Costa del Sol-regionen. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet mot andra andalusiska städer.
Projektet är strategiskt placerat med goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort, och har en måttlig lutning på 4.8% ner mot vattnet. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort, båda inom 1.3 km. Flygplatsen i Gibraltar (GIB) är den närmaste och ligger cirka 10 km bort, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ungefär 88 km bort. Tillgången till service bekräftas av en mataffär på 182 meters avstånd, ett sjukhus inom 6.2 km och en apotek inom 5.8 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området får historiskt sett omkring 3 821 soltimmar årligen, vilket är betydligt mer än genomsnittet i Europa. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under cirka fyra månader om året, när den överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 43 meter över havet, vilket ger en behaglig bris och vidsträckta vyer. Den måttliga sluttningen på 4.8% mot stranden bidrar till områdets karaktär utan att vara ansträngande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Alcaidesa erbjuder rika möjligheter till rekreation. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger på 880 meters avstånd och är känd för sin sandstrand. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara och Playa de Levante är tillgängliga inom 3.3 km respektive 7.4 km. För golfspelare är närheten till banor som Alcaidesa Links (1.1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en stor fördel. Dessutom finns 66 sportfaciliteter i provinsen, vilket ger tillgång till en rad olika aktiviteter. En gemensam pool inom projektet och ett gym stärker ytterligare möjligheterna till fritid och träning.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt placerat i provinsen Cádiz, mellan La Línea de la Concepción och San Roque. Denna positionering ger närhet till den brittiska kronkolonin Gibraltar, endast cirka 10 km bort fågelvägen, samt den välkända enklaven Sotogrande. Området är en del av Costa del Sol, men tekniskt sett tillhör det Costa de la Luz på grund av dess geografiska läge vid Atlantkusten, även om det ofta marknadsförs inom ramen för den bredare Costa del Sol-regionen. Närheten till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet mot andra andalusiska städer.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL768536
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i den exklusiva enklaven Sotogrande, som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), erbjuder detta projekt i La Alcaidesa en något lägre startpris, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker ett fotfäste i området. Sphere, ett annat projekt i Sotogrande, representerar den övre prisklassen med startpriser från 1 619 000 €, vilket placerar det nuvarande projektet i ett mer tillgängligt segment. La Alcaidesa, som ligger precis utanför Sotogrande, erbjuder en liknande miljö med fokus på golf och kustliv, men kan upplevas som något mer avslappnat jämfört med det mer etablerade Sotogrande. Området drar nytta av närheten till Gibraltar, vilket ger en unik fördel för internationella köpare som prioriterar enkel tillgång till flygtransporter. Utbudet av bekvämligheter, inklusive restauranger och mataffärer inom kort avstånd, stärker dess attraktionskraft för de som söker ett bekvämt boende utanför de mest tätbefolkade kustorterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
