Dit project is gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve residentiële zone in de provincie Cádiz. Het combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de allure van gerenommeerde golfbanen. De ontwikkeling bestaat uit meerdere gebouwen met appartementen, ontworpen om te profiteren van het natuurlijke licht en de weidse uitzichten. La Alcaidesa staat bekend om zijn rustige sfeer en is strategisch gepositioneerd nabij Gibraltar, wat een unieke internationale connectiviteit biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op een loopafstand van het strand van La Alcaidesa. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de Autovía A-7 vergemakkelijkt de verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar, wat de mobiliteit ten goede komt.
De woningen zijn ontworpen met een focus op functionaliteit en ruimte, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de natuurlijke omgeving. De appartementen bieden hedendaags comfort en zijn voorzien van alle nodige faciliteiten voor een aangenaam verblijf.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is. De woningen zijn klaar voor bewoning en bieden moderne architectuur en afwerking. De ontwikkeling is ontworpen met oog voor detail en comfort, kenmerkend voor hedendaagse nieuwbouw aan de kust.
Dit project biedt geen directe zeeverzichten vanuit alle units, en sommige woningen liggen mogelijk verder van het strand dan strikt noodzakelijk. De directe omgeving is gericht op de residentiële zone, wat betekent dat de levendigheid van een grotere stad niet direct aanwezig is. Grotere commerciële centra vereisen vervoer.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning aan de kust van Andalusië, met een voorkeur voor een rustige, residentiële omgeving die toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, gezien de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Ook voor investeerders die een vakantiewoning willen aankopen met potentieel voor verhuur, biedt dit project mogelijkheden, mede door de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen en stranden waarderen. De voltooiing van de bouw betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie, op minder dan 10 km van de luchthaven van Gibraltar, maakt het ook praktisch voor frequent reizigers of expats die regelmatig familiebezoek verwachten.
De appartementen in dit project zijn afgewerkt met oog voor detail en hedendaags comfort. De woningen beschikken over volledig uitgeruste keukens, vaak in een open-plan opzet met de woonkamer, wat een gevoel van ruimte creëert. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, dubbele beglazing en warme en koude airconditioning (airconditioning met warmtepomp) dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De terrassen, zowel privé als overdekt, bieden buitenruimte en maken het mogelijk om optimaal van het lokale klimaat te genieten. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een fitnessruimte verhogen de leefkwaliteit. De bouwkwaliteit sluit aan bij de hedendaagse normen voor nieuwbouwprojecten in Spanje, met materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren.
De prijzen voor de appartementen in dit project variëren van €423.000 tot €843.500. Dit prijsbereik weerspiegelt de verschillende afmetingen, liggingen en uitzichten binnen het complex. De woningen beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak dat varieert van 79 m² tot 118 m². De appartementen zijn reeds voltooid, wat betekent dat ze direct beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur na de aankoop. De variatie in prijsstelling houdt rekening met de specifieke kenmerken van elke unit, zoals de oriëntatie, het uitzicht op zee of golf, en de totale bebouwde oppervlakte.
La Alcaidesa, gelegen tussen La Línea de la Concepción en San Roque in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl met een focus op rust en natuur. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van verfijnde urbanisaties, golfbanen en uitgestrekte stranden. Het is een gebied dat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving nabij de kust, maar wel de toegankelijkheid tot voorzieningen en stedelijke centra zoals Sotogrande en Gibraltar wenst. De dagelijkse routine kan hier deels bepaald worden door de nabijheid van de zee en de golfbanen. Ochtenden kunnen gevuld worden met een wandeling langs het strand, gevolgd door ontbijt op het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen of het zwembad. De ligging op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam perspectief op de omgeving. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een levensstijl die buitenactiviteiten stimuleert.
La Alcaidesa is een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een relatief lage bevolkingsdichtheid, met ongeveer 34.310 inwoners in de bredere regio van Cádiz voor 2025. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder 5 restaurants en een apotheek. De nabijheid van de kust (Playa de La Alcaidesa op 880 m) biedt directe toegang tot strandactiviteiten. De stedelijke infrastructuur omvat 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor het volledige genot van de regio vaak aan te raden is. Het ziekenhuis ligt op 6.2 km afstand, en er zijn 2 gezondheidscentra binnen bereik. Voor wie met het gezin verhuist, zijn er 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de buurt.
Dit project is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële zones, groene golfvelden en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich tussen de steden La Línea de la Concepción en San Roque, en in de nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positie biedt een unieke mix van het Andalusische landschap en de kosmopolitische invloeden van Gibraltar en Sotogrande. De toegang via de Autovía A-7 maakt het eenvoudig om verder langs de kust te reizen, met Marbella op ongeveer 50 km afstand en Málaga op zo'n 100 km. De nabijheid van Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) biedt een alternatieve luchthaven en een unieke culturele en economische hub.
De locatie van dit project biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 880 meter, met een gematigde helling van 4.8% naar de zee. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 88 km. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt: Alcaidesa Links op 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km, en San Roque Club op 3.8 km. Een supermarkt is bereikbaar op 182 meter, en een apotheek en ziekenhuis op respectievelijk 5.8 km en 6.2 km. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verplaatsing naar steden als Sotogrande en Marbella.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.821 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 43 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en biedt vaak uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee. De relatief gematigde helling van 4.8% naar het strand maakt de toegang tot de kust toegankelijk. Deze klimatologische omstandigheden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, van strandbezoek tot wandelingen in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het project biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter en is een van de vele kustlijnen in de regio die bekendstaan om hun natuurlijke schoonheid. Er zijn diverse Blue Flag stranden in de bredere regio, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4 km: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey op 0.3 km, en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl voor de bewoners.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich tussen de steden La Línea de la Concepción en San Roque, en in de nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positie biedt een unieke mix van het Andalusische landschap en de kosmopolitische invloeden van Gibraltar en Sotogrande. De toegang via de Autovía A-7 maakt het eenvoudig om verder langs de kust te reizen, met Marbella op ongeveer 50 km afstand en Málaga op zo'n 100 km. De nabijheid van Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) biedt een alternatieve luchthaven en een unieke culturele en economische hub.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL768536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) in Sotogrande, positioneert dit project zich met een lagere instapprijs, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek dat geïnteresseerd is in de regio Cádiz. Het luxueuze Sphere project in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, valt in een significant hogere marktsegment. La Alcaidesa biedt een unieke balans tussen de exclusiviteit van Sotogrande en de meer stedelijke nabijheid van La Línea de la Concepción. Hoewel Sotogrande bekend staat om zijn jachthaven en high-end voorzieningen, biedt La Alcaidesa een meer directe verbinding met natuurlijke stranden en golfbanen, zoals de Alcaidesa Links, die een complementaire ervaring biedt aan de meer gevestigde golfresorts van Sotogrande. De regio Cádiz, in het algemeen, kent een groeiend aantal vastgoedtransacties, wat wijst op een stabiele markt. Dit project onderscheidt zich door zijn reeds voltooide staat, wat een snelle overdracht mogelijk maakt, in tegenstelling tot veel andere projecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID