Ontdek deze nieuwe residentiële ontwikkeling in La Alcaidesa, een gewilde kustplaats in de provincie Cádiz. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het strand, biedt dit project een moderne levensstijl aan de zuidkust van Spanje. Met een focus op comfort en functionaliteit zijn deze nieuwbouwappartementen ontworpen om het mediterrane leven te maximaliseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een gated community die bekend staat om zijn rustige sfeer nabij Sotogrande. De nabijheid van zowel de kustlijn als gerenommeerde golfbanen, gecombineerd met de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar, positioneert de locatie voor zowel ontspanning als gemakkelijke verbindingen.
De appartementen zijn ontworpen met het oog op moderne woonbehoeften. Grote, lichte ruimtes, volledig uitgeruste keukens en de aanwezigheid van een privé-terras, fitnessruimte en berging dragen bij aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, verhogen het wooncomfort.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling met een bouwfase 'Gereed'. Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of als investering. De constructie is gericht op moderne standaarden, met aandacht voor energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerkingen, zoals dubbele beglazing en inbouwkasten.
Het project is primair gericht op bewoners die comfort en voorzieningen binnen handbereik waarderen. Minder geschikt voor wie volledige isolatie zoekt, gezien de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen. De hellingsgraad naar het strand (4.8%) kan voor sommigen een overweging zijn bij dagelijkse wandelingen.
Dit project is aantrekkelijk voor diverse kopersprofielen. Voor degenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, biedt het een combinatie van strandnabijheid en golfmogelijkheden in een rustige, maar toegankelijke omgeving. Gezinnen die een verhuizing overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen (13 basisscholen, 5 middelbare scholen) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra). Investeerders kunnen de directe beschikbaarheid en de toeristische aantrekkingskracht van de regio benutten. De appartementen zijn ook geschikt voor wie op zoek is naar een rustiger levenstempo, met voorzieningen op loopafstand en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, wat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert.
De appartementen zijn nieuwbouw en bieden een moderne afwerking met oog voor detail en comfort. Kenmerken zoals volledig ingerichte keukens, inbouwkasten en dubbele beglazing dragen bij aan de functionaliteit en het wooncomfort. De airconditioning (warm en koud) zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een privé-terras en een gemeenschappelijk zwembad verhogen de leefkwaliteit. De focus op ruime, lichte ruimtes met grote ramen maximaliseert het natuurlijke licht en de verbinding met de omgeving, wat essentieel is voor de mediterrane levensstijl. Elke woning beschikt over een parkeerplaats en een berging.
De appartementen in dit nieuwe project zijn beschikbaar vanaf €423.000 tot €843.500. Deze prijsrange reflecteert de variatie in woonoppervlakte en mogelijk uitzicht of ligging binnen het complex. De woningen zijn gereed voor oplevering, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden de appartementen een comfortabele leefruimte. De bebouwde oppervlaktes variëren, waardoor er opties zijn voor diverse woonwensen en budgetten binnen dit segment.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een gemeenschap die een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. De stedelijke omgeving betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en een apotheek (5.8 km) zich op korte afstand bevinden. Restaurants zijn eveneens dichtbij (5 in de directe omgeving). De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op 880 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De stranden van La Atunara (3.3 km) en Levante (7.4 km) bieden verdere opties. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 3.8 km, waaronder Alcaidesa Links (1.1 km). De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Het leven in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de gevarieerde natuurlijke omgeving. De stedelijke kern zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de omliggende natuur en kustlijn mogelijkheden bieden voor recreatie. De ligging aan de Autovía A-7 biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. De omgeving is dynamisch, met een bevolking van 34.310 inwoners (2025) en een significante toeristische sector (1017 bedden in 7 hotels), wat wijst op een levendige, maar niet overvolle bestemming, zelfs buiten het hoogseizoen.
Dit project is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen, alsook de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar en de omliggende stedelijke centra.
La Alcaidesa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen La Línea de la Concepción en de exclusieve enclave Sotogrande. De nabijheid van de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) voegt een uniek internationaal element toe aan de locatie. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, en La Alcaidesa past binnen dit profiel met een focus op rust en exclusiviteit, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van grotere steden zoals Marbella en Estepona.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 9.4 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat internationale reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is verder weg (ca. 88 km). Binnen een straal van 1 km bevinden zich de stranden van La Alcaidesa (880 m) en diverse golfbanen (Alcadeisa Links op 1.1 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn te voet of per korte rit bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 8 haltes, wat de mobiliteit zonder auto voor sommige bewoners vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, is het gebied ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, biedt aangename omstandigheden. De omringende natuur, met nabijheid tot golfbanen en stranden, draagt bij aan een gezonde en actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Verderop liggen Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige banen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. Het nabijgelegen Puerto de Sotogrande (7.1 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen La Línea de la Concepción en de exclusieve enclave Sotogrande. De nabijheid van de Britse Overzeese Gebiedsdeel Gibraltar (ca. 10 km hemelsbreed) voegt een uniek internationaal element toe aan de locatie. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, en La Alcaidesa past binnen dit profiel met een focus op rust en exclusiviteit, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van grotere steden zoals Marbella en Estepona.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL768536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positioneert zich als een verfijnde woonlocatie aan de Costa del Sol, onderscheidend van de meer toeristische centra zoals Torremolinos of Benalmádena. Vergeleken met nabijgelegen projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), biedt dit project een instapprijs die toegankelijker is, gezien de prijzen hier beginnen vanaf €423.000. Het project Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment. De focus in La Alcaidesa ligt op de combinatie van strand, golf en een rustige, residentiële sfeer, wat het onderscheidt van de meer levendige steden verder langs de kust. De nabijheid van Gibraltar is een uniek verkoopargument dat niet veel andere locaties aan de Costa del Sol kunnen bieden. De regio Cádiz biedt over het algemeen een iets ander karakter dan de meer bebouwde Costa del Sol, met meer nadruk op natuur en traditionele Andalusische charme, hoewel dit specifieke project zich meer richt op moderne luxe.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
